دبي- مباشر: شهد قطاع العقارات في دبي أفضل فتراته الذهبية على مستوى الأداء خلال الربع الأول من 2022، وهو ما لم يشهده بنفس النتائج منذ 2010، حيث تم إنجاز 20,539 صفقة بيع قدرت قيمتها بما يربو على 55.50 مليار درهم.
وتشير البيانات الرسمية، بحسب "زووم بروبيرتي إنسايتس"، إلى أن السوق الثانوي سيطر على قطاع العقارات حيث شكل نحو 58% من إجمالي المبيعات، في حين سجلت 42% المتبقية من المبيعات في السوق الأساسية.
وتتوقع زووم بروبيرتي إنسايتس أن يواصل السوق منحناه التصاعدي مع تدفق المزيد من المستثمرين الأجانب، بفضل الإجراءات المحفزة التي اتخذتها الدولة مثل تحديث إجراءات الحصول على التأشيرات والاستقرار الاقتصادي.
كما أن التغيرات المستمرة التي تطال قانون العمل في دبي مع توافر المشروعات الضخمة سوف تجذب أعداداً أكبر من المستثمرين، وفقاً لـزووم بروبيرتي إنسايتس.
ويُرجع عطا شبيري، الرئيس التنفيذي في زووم بروبيرتي، الفضل في الأداء الاستثنائي لسوق العقارات في الأشهر الأخيرة للمستثمرين الأجانب.
ويعتقد "شبيري" أنه أن الإعلان الأخير عن تأشيرة الإقامة الخضراء الجديدة وتوسيع معايير استحقاق التأشيرة الذهبية سوف يوفر المزيد من الفرص للمستثمرين الأجانب، مما سيترك انعكاسات إيجابية على الأداء في الفترات اللاحقة.
وقد سيطر المستثمرون الأوروبيون على السوق خلال الربع الأول من العام 2022، حيث احتلت المملكة المتحدة وإيطاليا وفرنسا المراكز الأولى والثالثة والسابعة على التوالى على قائمة مستثمري الدول الكبرى في دبي.
كما ارتفع عدد المشترين الكنديين بنسبة 116% خلال الربع الأول من العام 2022 مقارنةً بالفترة ذاتها من 2021، كما احتل مستثمرو شبه القارة الهندية والهند وباكستان المرتبتين الثانية والثامنة على التوالي، ما أسهم بشكل كبير في تحسن أداء السوق، وفقاً لزووم بروبيرتي.
وكذلك ارتفع عدد المستثمرين الروس في السوق العقاري في دبي بنسبة تجاوزت 65%، وذلك بفضل موقع الدولة في المركز الخامس عالمياً بين أكبر الدول الجاذبة للاستثمار. كما أنجزت لبنان والصين استثمارات كبيرة في السوق خلال الربع الأول من 2022.
وفقاً لزووم بروبيرتي، من المتوقع أن يقتحم مستثمرون أجانب من مناطق أخرى السوق في ظل هذا الأداء الرائع، ويعتقد الخبراء أن العام 2022 سوف يختتم بشكل أقوى بفضل زيادة الأسعار وارتفاع الطلب.
ترشيحات
أبوظبي تكشف عن شراكاتها الاستراتيجية العالمية خلال معرض سوق السفر العربي 2022
6 دول عربية تتصدر الوجهات الأكثر طلباً على السفر في الشرق الأوسط
