TV مباشر
اتصل بنا اعلن معنا   ENGLISH

29.5 مليار ريال حصيلة تمويل شراء سكن جديد للسعوديين بـ2018

29.5 مليار ريال حصيلة تمويل شراء سكن جديد للسعوديين بـ2018
مشروعات سكنية بالمملكة العربية السعودية

من: السيد جمال

الرياض – مباشر: سجل التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية نشاطاً خلال العام الماضي مع ارتفاع حجم القروض المقدمة بنسبة 40.3% مقارنة بـالعام 2017، وبزيادة تبلغ 8.48 مليار ريال، لتمويل ما يزيد عن 50 ألف عقد شراء.

ووفقاً لمسح أعده "مباشر"، يستند لبيانات مؤسسة النقد العربي السعودي - ساما، بلغ حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من جانب المصارف وشركات التمويل 29.5 مليار ريال في 2018، مقارنة بــ 21.03 مليار ريال في العام السابق.

وارتفع عدد العقود التي تمويلها إلى 50.5 ألف عقد تشمل شراء الفيلل والشقق والأراضي، ارتفاعاً من 30.8 ألف عقد في عام 2017، بزيادة 63.8% ما يعادل 19.66 ألف عقد.

المصارف تمول شراء أكثر من 46 ألف عقار جديد للأفراد

وارتفع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بالمملكة والمقدم من المصارف خلال العام 2018، مع ارتفاع حجم القروض المقدمة بنسبة 42.8% مقارنة بـالعام 2017، وبزيادة تبلغ 8.09 مليار ريال، لتمويل ما يزيد عن 46 ألف عقد شراء؛ وفقاً لمسح "مباشر".

وارتفعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد بالمملكة من 18.93 مليار ريال خلال العام السابق، ليصل إلى 27.02 مليار ريال بنهاية العام 2018.

وسيطر تمويل شراء الفلل السكنية على النسبة الأعلى من قيمة التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد من قبل المصارف بالسعودية في العام الماضي بما يمثل 81.4% من إجمالي حجم التمويل.

وبلغ إجمالي تمويل الفلل 21.99 مليار ريال، مقابل 3.04 مليار ريال لشراء شقق جديدة، و1.98 مليار ريال لتمويل الأراضي.

ومولت المصارف بالمملكة عقود شراء نحو 46.89 ألف عقد عقاري في عام 2018، مقارنة بــ 28.47 ألف عقد تم تمويلهم في العام السابق 2017، بزيادة نسبتها 64.7% أو ما يعادل 18.4 ألف عقد.

وتوزعت القروض الممنوحة من المصارف بالمملكة لتمويل الأفراد لشراء عقار سكني جديد بواقع 5.97 مليار ريال في الربع الأول من عام 2018، و5.69 مليار ريال في الربع الثاني، و5.65 مليار ريال بالربع الثالث، وأخيراً كان الربع الرابع من العام المنصرم الأعلى في حجم التمويل بقيمة 9.71 مليار ريال.

وقدمت المصارف تمويلاً للأفراد لـ 18.12 ألف عقد شراء بالربع الرابع، و10.26 ألف عقد بالربع الثالث، و9.28 ألف عقد بالربع الثاني، و9.23 ألف عقد بالربع الأول من العام.

وخلال شهر ديسمبر من 2018، بلغ إجمالي قيمة التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد من المصارف 3.37 مليار ريال، مقابل 1.77 مليار ريال في الشهر المقابل من 2017، بارتفاع نسبته 90%.

وتم تمويل شراء فيلل سكنية بقيمة 2.79 مليار ريال خلال ديسمبر الماضي، وشقق بـ 355 مليون ريال، بالإضافة إلى أراضي بقيمة 224 مليون ريال.

منح قروض بـ2.5 مليار ريال من شركات التمويل 

وعلى مستوى تمويل الأفراد من جانب شركات التمويل، فشهد نمواً في العام الماضي بنسبة 18.4% لنحو 2.49 مليار ريال، مقارنة بــ 2.1 مليار ريال في عام 2017.

وتوزع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من شركات التمويل على تمويل 3.61 ألف عقد شراء بعام 2018، مقابل 2.36 ألف عقد في العام السابق، وذلك بواقع 1.88 مليار ريال لشراء فلل، و472 مليون ريال للشقق، و133 مليون ريال للأراضي

وأظهرت حسابات "مباشر"، ارتفاع حجم التمويل 9% في شهر ديسمبر على أساس سنوي إلى 240 مليون ريال، مقابل 220 مليون ريال في 2017.

وأصدرت "ساما"، في مايو 2018، تعليمات جديدة إلزامية على البنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.

وأكدت "ساما" على تلك البنوك والشركات بعدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.

وارتفعت قيمة القروض العقارية من المصارف التجارية وشركات التمويل العقاري بالسعودية للمواطنين بنسبة 7.17% خلال الربع الثالث من العام الجاري على أساس سنوي، بزيادة تبلغ 16.34 مليار ريال (4.36 مليار دولار).

وبلغ إجمالي قيمة القروض الممنوحة للمواطنين 244.13 مليار ريال (65.1 مليار دولار) خلال الربع الثالث من العام 2018، مقارنة بـقروض بلغت 227.79 مليار ريال (60.74 مليار دولار) في الربع المماثل من العام 2017.

ترشيحات:

السعودية: استعادة 400 مليار ريال جراء حملة مكافحة الفساد

اتفاقية بين "جبل عمر" ومجموعة فنادق عالمية لافتتاح فندق بمكة

400 حافلة ذكية تنقل المعتمرين والحجاج بمكة المكرمة مطلع 2020

الدفاع الجوي السعودي يسقط طائرة معادية بدون طيار

تفاصيل أداء ومكونات مؤشر "إم.تي.30" الجديد بالسوق السعودي بيومه الأول

جرير للتسويق: افتتاح 5 فروع جديدة خلال 2019

هيئة الاتصالات السعودية تلزم مقدمي الخدمة بآليات لمواجهة عمليات الاحتيال