من: السيد جمال
الرياض – مباشر: ارتفعت قيمة القروض العقارية الممنوحة من قبل المصارف التجارية وشركات التمويل العقاري بالمملكة العربية السعودية للمواطنين بنسبة 7.17% خلال الربع الثالث من العام الجاري على أساس سنوي، بزيادة تبلغ 16.34 مليار ريال (4.36 مليار دولار).
ووفقا لرصد لـ"مباشر" يستند لبيانات حديثة لمؤسسة النقد العربي السعودي- ساما، بلغ إجمالي قيمة القروض الممنوحة للمواطنين بالمملكة من المصارف وشركات التمويل العقاري 244.13 مليار ريال (65.1 مليار دولار) خلال الربع الثالث من العام 2018، مقارنة بقروض بلغت 227.79 مليار ريال (60.74 مليار دولار) في الربع المماثل من العام 2017.
واستحوذت المصارف التجارية على 93.6% من إجمالي قيمة القروض العقارية للمواطنين السعوديين في الربع الثالث من 2018 بواقع 228.6 مليار ريال (60.96 مليار دولار)، مقابل 213.09 مليار ريال (56.82 مليار دولار) في الفترة المقابلة من العام الماضي، بزيادة وصلت لـ7.3%.
وفي المقابل، بلغت قيمة القروض العقارية التي منحتها شركات التمويل العقاري بالمملكة خلال الربع الثالث من العام الجاري 15.53 مليار ريال (4.14 مليار دولار)، مقارنة بـ 14.37 مليار ريال (3.83 مليار دولار) في الربع الثالث من العام 2017، بنمو نسبته 8.1%.
وبالنسبة للقروض الممنوحة من جانب المصارف التجارية، كان النصيب الأكبر منها للأفراد بواقع 132.63 مليار ريال (35.37 مليار دولار)، تمثل ما يزيد عن 58% من إجمالي القروض.
وارتفعت القروض التي حصل عليها الأفراد في الربع الثالث من العام الجاري بنسبة 12.7% على أساس سنوي، مقارنة بقيمتها التي بلغت 117.7 مليار ريال (31.39 مليار دولار) في الربع المقابل من العام الماضي.
وبلغت قيمة القروض العقارية الممنوحة للشركات من جانب المصارف التجارية 95.97 مليار ريال (25.59 مليار دولار) بنهاية الربع الثالث من 2018، مقارنة بقروض بلغت 95.39 مليار ريال (25.44 مليار دولار) في نهاية الفترة المماثلة من 2017.
وعلى مستوى قروض شركات التمويل العقاري بالمملكة، فكان 82.9% منها لصالح الأفراد بواقع 12.87 مليار ريال (3.43 مليار دولار)، والتي ارتفعت من 11.83 مليار ريال (3.15 مليار دولار) في الربع الثالث من العام الماضي.
وزادت قيمة القروض التي حصلت عليها الشركات في الربع الثالث من 2018 إلى 2.66 مليار ريال (709 ملايين دولار) من جانب شركات التمويل العقاري، مقارنة بـ 2.54 مليار ريال (677 مليون دولار) في الربع المماثل من العام الماضي.
القروض العقارية مقارنة بالربع الثاني
أظهرت إحصائية "مباشر"، ارتفاع إجمالي القروض من المصارف التجارية وشركات التمويل العقاري بنسبة 5.2% خلال الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني من العام الحالي والتي بلغت خلاله 232.04 مليار ريال (61.88 مليار دولار).
وتشير حسابات "مباشر"، إلى ارتفاع إجمالي قيمة القروض العقاري التي منحتها المصارف بالسعودية للمواطنين بنسبة 5.4% خلال الربع الثالث من 2018 مقارنة بالربع الثاني من العام ذاته، والتي بلغت خلاله 216.81 مليار ريال (57.81 مليار دولار).
وتوزعت القروض العقارية من المصارف خلال الربع الثاني من العام الجاري على الأفراد بواقع 128.54 مليار ريال (34.28 مليار دولار)، و88.27 مليار ريال (23.54 مليار دولار) للشركات.
وزادت القروض من شركات التمويل العقاري بنحو 2% خلال الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني من 2018، والتي بلغت خلاله 15.23 مليار ريال (4.06 مليار دولار)، موزعة على الأفراد بواقع 13.02 مليار ريال (3.47 مليار دولار)، وعلى الشركات بـ 2.21 مليار ريال (589 مليون دولار).
يذكر أن القروض العقاري التي منحتها المصارف وشركات التمويل العقاري بالمملكة بلغت بنهاية العام 2017 نحو 226.2 مليار ريال (60.32 مليار دولار)، تنقسم إلى 211.5 مليار ريال (56.4 مليار دولار) تم منحها من قبل المصارف، و14.7 مليار ريال (3.92 مليار دولار) من شركات التمويل.
ترشيحات:
الإسكان السعودية: زيادة التمويل العقاري لـ502 مليار ريال بحلول 2020
الصندوق العقاري السعودي: تحصيل 6 مليارات ريال خلال 2017
صندوق التنمية العقارية السعودي يتيح تحويل القرض القائم لتمويل مدعوم
