الرياض- مباشر: كشفت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن الجدول الزمني لبدء أعمال التسجيل العيني للعقار في منطقة مكة المكرمة، والتي ستشمل في هذه المرحلة 148 قطعة عقارية موزعة على عدد من الأحياء المختارة.

وأوضحت أنه من المقرر أن تنطلق عمليات التسجيل رسمياً في الثالث من شهر مايو لعام 2026، وتستمر لفترة زمنية محددة تنتهي في السادس من أغسطس من العام نفسه؛ وذلك ضمن خطة وطنية شاملة تهدف إلى تعزيز الموثوقية والشفافية في المنظومة العقارية السعودية من خلال بناء سجل عقاري رقمي دقيق.

أوضحت الهيئة العامة للعقار أن المرحلة الحالية من أعمال السجل العقاري في منطقة مكة المكرمة تستهدف أجزاءً محددة من أحياء حيوية، شملت كلاً من حي التيسير، وحي الهنداوية، وحي جرهم الشمالي، بالإضافة إلى أجزاء من أحياء جرول، والرصيفة، والزهراء.

وأكدت أن عملية اختيار هذه الأحياء والمناطق خضعت لمعايير فنية ونظامية محددة لضمان دقة التنفيذ، مشيرةً إلى أن هذا الإعلان يمثل جزءاً من سلسلة إعلانات قادمة ستغطي تباعاً بقية المناطق والمحافظات والأحياء في مختلف أنحاء المملكة وفق الجداول الزمنية المعتمدة لأعمال التسجيل العيني.

وفيما يتعلق بآليات التنفيذ، فقد حددت الهيئة قنوات التسجيل الرسمية لتسهيل الإجراءات على ملاك العقارات، حيث سيكون التسجيل الأول متاحاً عبر المنصة الإلكترونية للسجل العقاري، أو من خلال التوجه إلى مراكز الخدمة المخصصة لهذا الغرض.

ويعد وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية شرطاً أساسياً وجوهرياً لإتمام عملية التسجيل العيني؛ وهو ما يستوجب من الملاك التحقق من جاهزية وثائقهم وتوفر كافة الاشتراطات اللازمة قبل البدء في تقديم الطلبات عبر المنصات الرسمية.

وتتضمن الإجراءات الفنية المصاحبة لعملية التسجيل إصدار رقم عقار موحد لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، بالإضافة إلى صك تسجيل ملكية جديد يحل محل الوثائق السابقة. ويتميز هذا الصك باحتوائه على بيانات تفصيلية تشمل أوصاف العقار بدقة وحالته الراهنة، وما يترتب عليه من حقوق أو التزامات قانونية.

كما يتم ربط هذه البيانات بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة، وهي خطوة تقنية تهدف إلى توثيق الحدود الجغرافية للعقارات بدقة عالية؛ مما يساهم في تعزيز البنية التحتية للقطاع العقاري وضمان استدامته وتطويره وفق أحدث النظم العالمية.