دبي - مباشر: واصل سوق الإيجارات في دبي أداءه القوي خلال عام 2024، مسجّلاً مستويات غير مسبوقة في عدد العقود الموثقة والقيمة الإجمالية للإيجارات، ما يعكس استمرار الزخم في القطاع العقاري ونضوج السوق الإيجارية في الإمارة.

وضخت العقود الإيجارية المبرمة خلال العام نحو 86 مليار درهم (23.5 مليار دولار) في جيوب الملاك، ناتجة عن توثيق 956180 عقد إيجار جديداً ومجدداً، وفقاً لبيانات "دائرة الأراضي والأملاك" في دبي.

وارتفع إجمالي عقود الإيجارات الموثقة، بنسبة 13.7% مقارنة بعام 2023، ليتجاوز حاجز 956 ألف عقد مقابل 841 ألف عقد في سابقة، أي بزيادة تفوق 115.8 ألف عقد.

ويعكس هذا الأداء المتسارع استمرار الطلب القوي على المساكن والمكاتب في دبي، سواء من المقيمين أو المستثمرين الأفراد والشركات العالمية التي نقلت عملياتها إلى الإمارة.

واستحوذت العقود المجددة على 51% من إجمالي العقود المبرمة، بإجمالي 490 ألف عقد، بارتفاع 8.5% مقارنة بـ 451.7 ألف عقد في 2023.

كما بلغت قيمتها الإجمالية نحو 47 مليار درهم، أي ما يعادل 54.5% من إجمالي قيمة الإيجارات الموثقة في 2024، محققة نمواً نسبته 7.3% مقارنة بالعام السابق.

هذا الاتجاه يعكس ارتفاع معدلات الإشغال ورضا المستأجرين، ويؤكد النضج والاستقرار المتزايد في السوق؛ إذ أصبح عدد متزايد من السكان ينظر إلى دبي باعتبارها وجهة سكنية دائمة وليست مؤقتة.

في المقابل، شهدت العقود الجديدة قفزة لافتة بنسبة 20% لتصل إلى أكثر من 466.1 ألف عقد، مستحوذة على 49% من الإجمالي، مقابل 389.2 ألف عقد عام 2023.

وبلغت قيمتها الإجمالية أكثر من 39 مليار درهم، أي ما يمثل 45.5% من إجمالي قيمة العقود، مسجلة زيادة كبيرة بلغت 17.3% عن العام الماضي.

ويعكس هذا النمو الملحوظ توسع قاعدة الطلب من شرائح جديدة من السكان والشركات، إلى جانب جاذبية دبي للمستثمرين الدوليين الذين يواصلون الدخول إلى السوق بحثاً عن عوائد إيجارية مستقرة وعقارات عالية الجودة.