دبي ـ مباشر: ارتفع حجم المعروض من الوحدات السكنية في إمارة دبي بشكل ملحوظ خلال 2023، بالتزامن مع تسليم نحو 34,950 وحدة سكنية (بنمو 13% عن عام 2022)، تشمل 27,450 شقة سكنية و7,500 فيلا..
وأشار تقرير سوق العقارات للربع الأخير 2023، الصادر عن شركة "أستيكو" للخدمات العقارية، إلى أنه وفي الوقت نفسه، تم تسليم ما يقارب 650 ألف قدم مربعة من مساحات المكاتب الجديدة في القطاع التجاري.
ويتوقع التقرير استمرار التوجه الإيجابي خلال عام 2024، ومن المتوقع أن تؤدي المبادرات الاستراتيجية الرئيسية، بما في ذلك الاستراتيجية الوطنية للسياحة 2031 ومبادرة "نحن الإمارات 2031"، إلى تعزيز مكانة الإمارات كواحدة من أفضل الوجهات عالمياً.
وتتوقع شركة "أستيكو" تسليم أكثر من 45 ألف وحدة سكنية ونحو 500 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية خلال عام 2024.
وارتفع متوسط أسعار إيجار الشقق السكنية والفلل بنحو 2 بالمائة و3 بالمائة خلال الربع الأخير من عام 2023، وبنسبة 14 بالمائة و15 بالمائة على أساس سنوي.
وفي القطاع التجاري، استمر الانتعاش القوي الذي بدأ في عام 2022 دون انقطاع، وكان هناك ارتفاع ملحوظ في الطلب والأسعار، خاصةً في ما يتعلق بالمساحات الفاخرة المصنفة من الدرجة الأولى، وتم تحفيز الطلب بواسطة الشركات الجديدة والشركات القائمة التي تسعى لتوسيع وجودها.
وفي الربع الأخير من عام 2023، شهد ارتفاع أسعار البيع العامة للشقق والفلل زيادة معتدلة، بمتوسط 1 بالمائة و2 بالمائة خلال هذا الربع.
ومع ذلك، بلغت معدلات النمو السنوي 10 بالمائة و12 بالمائة على التوالي، وواصل قطاع السكن الفاخر تحقيق أرقام قياسية جديدة في كل من المواقع المطلة على الشواطئ والوجهات الصحراوية.
يشار إلى أن التصرفات العقارية الإجمالية في سوق دبي خلال عام 2023، سجلت أكثر من نصف تريليون درهم (554.7 مليار درهم)، نتجت عن 169720 تصرفاً، بنمو 5 و38 بالمائة من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بـ528 مليار درهم نتجت عن 122658 تصرفاً في 2022.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
