دبي ـ مباشر: أشار تقرير حديث لشركة سَفِلز، المتخصصة في الاستشارات العقارية، إلى ارتفاع تكاليف التخزين في إمارة دبي بنسبة 7.7٪ في 12 شهراً حتى يونيو الماضي، ما يجعلها واحدة من أكثر أسواق التخزين كلفة في العالم.
وبحسب التقرير، أدى الطلب الكبير وقلة عقارات الفئة الأولى في دبي؛ إلى ارتفاع تكاليف إشغال المستودعات إلى 19 دولاراً أمريكياً للقدم المربعة، لتحتل المركز الرابع عالمياً.
وقال سوابنيل بيلاي، مدير قسم الأبحاث في الشرق الأوسط لدى شركة سَفِلز: تتميز دبي بسوق مستقر للخدمات اللوجستية في المنطقة، يشهد فيه قطاعا التجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية الخارجية نمواً ملحوظاً بعد انتشار»كوفيد-19.
وأضاف، ساعدت الفرص المتميزة التي تقدمها الحكومة لتأسيس الشركات على تسريع دخول شركات دولية جديدة، خاصة ضمن قطاعي الهندسة والتصنيع، وبالتالي تعزيز الطلب على مساحات التخزين.
فيما قال بول توستيفين، مدير في قسم الأبحاث العالمية لدى «سَفِلز»: «أسهم التغير الكبير في سلوك المستهلكين، وازدهار التجارة الإلكترونية، إلى جانب التحول في سلاسل التوريد، في تعزيز نمو الإيجارات ونقص المساحات المتوفرة في العديد من الأسواق الخاضعة لقيود صارمة، ما ساعد على الارتقاء بسوق مساحات التخزين العالمية إلى آفاق جديدة.
ولم يؤثر ضعف إقبال المستهلكين وارتفاع تكاليف الطاقة واليد العاملة سلباً في مستويات الطلب أو الإيجارات حتى الآن.
ومن المتوقع أن تحافظ تكاليف إشغال المساحات ذات المواقع المميزة على ارتفاعها في ظل قلة عقارات الفئة الأولى في العديد من الأسواق من جهة، والطلب المتزايد على المساحات المُستدامة والراقية، في إطار سعي شركات التجزئة نحو سلاسل توريد صديقة للبيئة، من جهة أخرى.
للتداول والاستثمار في بورصات الخليج اضغط هنا.
ترشيحات:
إنفوجرافيك.. كيفية إصدار بطاقة المنشآت للقطاعين الحكومي والخاص في الإمارات
الأول من نوعه بالمنطقة.. الإمارات تستحدث تصريح إقامة جديد (فيديوجرافيك)
إنفوجرافيك.. ما هي أكثر الوظائف والمؤهلات طلباً في الإمارات خلال 2023؟
فيديوجرافيك .. أبوظبي تدخل سباق تجميع السيارات الكهربائية محلياً
