الكويت - مباشر: أعلنت شركة الاستثمارات الوطنية عن إتمام التخارج بنجاح من استثمارها العقاري الواقع في المملكة المتحدة بمنطقة مانشستر، مقابل 50 مليون جنيه إسترليني؛ وذلك بالشراكة مع شركة «آلتم كابيتال».

وقالت الشركتان في بيان صحفي نشرته الراي، إنه تم بيع العقار إلى صندوق الاستثمار العقاري الأمريكي التجاري؛ لتبدأ "استثمارات" عام 2022 بانطلاقة قوية من الصفقات الناجحة وخلق مسارات جديدة للنمو.

وأوضحت الشركتان أنه تم الاستحواذ على عقار منطقة مانشستر عام 2019 بقيمة إجمالية بلغت 44.5 مليون جنيه إسترليني؛ لافتتين إلى أنه مؤجر بالكامل لشركة تيسكو (Tesco)، والتي تعتبر من الشركات العملاقة والعريقة المتخصصة في قطاع التجزئة، وأن عملية التخارج تعطي دلالة واضحة على ثقة المستثمرين بنجاح الخطط الاستثمارية الموضوعة وعلى قدرة تنفيذها بنجاح.

وقال الرئيس التنفيذي في "استثمارات"، فهد المخيزيم، إن الاستثمار حقق معدلاً داخلياً يبلغ 16.2%، وعائد استثمار مضاعفاً يبلغ 1.46، مشدداً على أن الاستثمار في العقار حقق الأهداف الاستراتيجية الموضوعة في تقديم عوائد نقدية جذابة للمستثمرين، من خلال الاستحواذ على عقارات مستأجرة من قبل مستثمرين يتمتعون بجدارة ائتمانية جيدة؛ لتحقق الصفقة أرباحاً ثابتة صاحبها ارتفاعاً في القيمة.

وذكر المخيزيم أن "استثمارات" حافظت خلال الفترة الماضية وتحديداً منذ الاستحواذ على العقار، على توزيعات ربع سنوية لمساهمي الاستثمار بواقع 9%، مبيناً أنها نجحت خلال 2021 بزيادة العائد السنوي للعقار إلى 10% سنوياً، رغم التحديات الاقتصادية الصعبة الناتجة عن تفشي جائحة كورونا.

وأرجع هذا الارتفاع في العائد لزيادة الإيجار السنوي للعقار منذ بداية العام الماضي، ووفرة الاحتياطيات لدى مدير المشروع؛ ما يؤكد نجاح الاستراتيجية ومتانة المركز المالي للاستثمار.

ولفت إلى نجاح الشركة في بناء علاقات وطيدة مع شركاء رائدين في السوق العالمي، وفي إدارة العديد من العمليات والصفقات المليارية؛ ما يمنحها اليوم الأفضلية لإدارة المزيد من تلك الصفقات عن جدارة.

كانت "استثمارات" تحولت للربحية في التسعة أشهر الأولى من العام الماضي بقيمة 22.35 مليون دينار، مقارنة بخسائر الفترة المماثلة من عام 2020 البالغة 7.90 مليون دينار.

ترشيحات:

"عقارات الكويت" تبدأ تسليم شقق "يوتيل ميامي" بقيمة 22 مليون دينار

هذه العوامل تحوذ على اهتمام مستثمري الأسهم في منطقة الشرق الأوسط (تحليل)

الكويت تُقر استثناءً للمواطنين والطلبة القادمين من أوكرانيا بشأن شهادة "PCR"