الدوحة – مباشر: حلت 3 شركات قطرية بقائمة فوربس الشرق الأوسط لأقوى الشركات العقارية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لعام 2021، التي تضمنت 50 شركة أنجزت بعض أهم المشاريع العقارية الضخمة في المنطقة خلال العام.

وجاءت شركة الديار القطرية التي يشغل منصب رئيسها التنفيذي عبدالله بن حمد العطية، بالمركز الرابع في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وتأسست تلك الشركة عام 2005 من قبل صندوق الثروة السيادي "جهاز قطر للاستثمار"، ولدى الشركة التي يبلغ رأسمالها المشترك 8 مليارات دولار، أكثر من 50 مشروعاً استثمارياً قيد التطوير في 22 دولة، بقيمة استثمارية إجمالية تبلغ 35 مليار دولار في نهاية عام 2020.

وفي أكتوبر 2021، أعلنت شركة الديار القطرية عن المرحلة الأولى من مشروعها في مصر الذي تبلغ كلفته 63.7 مليون دولار، ومن المتوقع أن يسهم في توفير نحو 200 ألف فرصة عمل.

وثاني الشركات القطرية الموجودة بالقائمة هي مجموعة إزدان القابضة المدرجة ببورصة قطر وحلت في المركز السادس بالقائمة.

وتأسست عام 1960 كشركة خاصة سُميت مجموعة ثاني بن عبدالله للإسكان، ثم تحولت إلى شركة مساهمة عامة عبر إدراجها في بورصة قطر عام 2007 تحت اسم إزدان العقارية.

وتجاوزت أصول المجموعة 13.8 مليار دولار في سبتمبر 2021، وتمكنت من تحقيق صافي أرباح بقيمة 64.1 مليون دولار خلال 9 أشهر منذ بدء العام الحالي، كما بلغت قيمتها السوقية 11.7 مليار دولار في 9 نوفمبر 2021.

أما ثالث الشركات فهي بروة العقارية التي حلت بالمركز الثامن بالقائمة، ولديها 3.6 مليون متر مربع من مساحات البناء قيد التشغيل، كما تملك شركة وصيف، التي تقدم خدمات إدارة الأصول والعقارات والمرافق المتكاملة لمشروعات المجموعة.

وتملك شركة الديار القطرية المملوكة لجهاز قطر للاستثمار، حصة قدرها 45% من شركة بروة، ويبلغ إجمالي أصول الشركة 9.9 مليار دولار في نهاية سبتمبر 2021، بزيادة قدرها 8.5% مقارنة بنحو 9.1 مليار دولار في ديسمبر 2020.

وسجلت الشركة صافي أرباح قدره 203.9 مليون دولار خلال 9 أشهر من عام 2021، أي بنمو 2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إذ بلغ 199.8 مليون دولار.

وبينت فوربس أن القطاع العقاري يعد حجر الزاوية لأي اقتصاد، لا سيما أن طبيعة عمله تؤثر على العديد من الأفراد في مجالات مختلفة.

وعلى مدى العامين الماضيين، أثرت عليه الجائحة بحدة في معظم بلدان المنطقة، إذ اضطر كثير من المالكين والمستأجرين إلى إجراء تعديلات على عملياتهم التجارية، تماشياً مع قيود الحركة والتنقل.

لكن خلال العام الجاري، تعافى القطاع العقاري سريعاً في الشرق الأوسط، فارتفعت أسعار العقارات ودعمها صعود أسعار النفط والسياسات الحكومية الحالية، كما أسهمت العديد من الأحداث الضخمة الحالية والمستقبلية مثل: إكسبو 2020 دبي، وكأس العالم 2022 بقطر، في تعزيز أصول القطاع في بعض دول مجلس التعاون الخليجي.

ورغم ذلك تأثرت سوق المساحات المكتبية في بعض دول المنطقة، بسياسة العمل من المنزل التي يعتمدها عدد من الشركات كخيار دائم، وأسهم نمو التجارة الإلكترونية بتشجيع كبار تجار التجزئة على التفكير بأفضل السبل للاستثمار، واستخدام المتاجر التقليدية.

ترشيحات:

4 عوامل ترتفع بأصول "المركزي القطري" 7.6% في نوفمبر

التضخم السنوي في قطر يقفز إلى 6% خلال نوفمبر

ارتفاع تداولات العقارات في قطر 28% خلال نوفمبر

"الشورى" القطري يحيل مشروعي "التأمينات" و"التقاعد العسكري" للدراسة