دبي – مباشر: بلغ إجمالي عدد المبايعات العقارية خلال شهر سبتمبر/أيلول الماضي في دبي 5.762 ألف مبايعة بقيمة 16.2 مليار درهم، وهو أعلى حجم مبايعات في شهر واحد منذ ديسمبر 2013.
ووفقاً لمؤشر أسعار البيع في السوق العقاري في دبي، الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالتعاون مع مجموعة "بروبرتي فايندر"، فقد بلغ إجمالي عدد صفقات البيع منذ بداية العام الجاري حتى نهاية سبتمبر 43.3 ألف صفقة، بقيمة 104.3 مليار درهم.
وتجاوزت قيمة صفقات البيع خلال التسعة الأشهر فقط قيمة الصفقات في عام 2020 بـأكمله بنسبة 45.2%، في أعلى معدلات البيع السنوية منذ عام 2017.
وزادت قيمة معاملات مبيعات العقارات بنسبة 45.15% مقارنة بعام 2020 بشكل كامل، لتكون بذلك أعلى قيمة مبيعات عقارية سنوية منذ عام 2017.
واستحوذ السوق الثانوي / الوحدات الجاهزة على 56% من إجمالي المبايعات خلال سبتمبر 2021، في حين شكلت المبايعات على الخارطة 44%.
وفيما يتعلق بحجم المعاملات، فقد تعاملت المبايعات على الخارطة مع 2,530 عقاراً بقيمة إجمالية وصلت إلى 5.1 مليار درهم، وهذه هي أعلى قيمة لمعاملات البيع على الخارطة يشهدها سوق العقارات في دبي منذ أكثر من 8 سنوات.
ويعتبر الربع الثالث من العام 2021 أفضل ربع ثالث في تاريخ قطاع العقارات في إمارة دبي من حيث قيمة المبيعات، وأفضل ربع ثالث من حيث حجم المعاملات منذ عام 2009، حيث شهد الربع الثالث 2021 تسجيل 15,927 مبايعة عقارية بقيمة وصلت إلى 42.35 مليار درهم.
وارتفع حجم معاملات المبيعات 85.36 بالمائة، خلال الربع الثالث 2021 مقارنة بالربع الثالث 2020، وزيادة بنسبة 135.42% في قيمة المبيعات.
وعند المقارنة مع الفترة قبل انتشار كوفيد-19، فإن الربع الثالث 2021 أظهر زيادة بنسبة 64.51 بالمائة في حجم المعاملات، و138.81 بالمائة في قيمة المبيعات، مقارنة مع الربع الثالث 2019.
واستحوذ السوق الثانوي / الوحدات الجاهزة على 56.6% من إجمالي المبايعات خلال الربع الثالث 2021، في حين شكلت المبايعات على الخارطة 43.38%.
أما عند المقارنة مع الربع الثاني 2021، فقد ارتفع حجم معاملات المبيعات على الخارطة بنسبة 14.67 بالمائة، في حين انخفضت معاملات مبيعات العقارات الثانوية / الجاهزة بنسبة 6.02 بالمائة.
فيما ارتفعت قيمة معاملات البيع على الخارطة بنسبة 47.11 بالمائة، وزادت قيمة معاملات مبيعات السوق الثانوي بنسبة 4.24 بالمائة.
ويذكر أن المؤشر الرسمي لأسعار المبيعات في السوق العقاري في دبي يتخذ من 2012 سنة أساس، ومن يناير 2012 شهر أساس، ومن الربع الأول 2012 ربع أساس.
ترشيحات:
