الكويت - مباشر: أعلن المركز المالي الكويتي "المركز" عن تخارجه بنجاح من مركز لونجلي التجاري في مدينة رينو الواقعة في ولاية نيفادا الأمريكية.

وقال "المركز"، في بيان صادر اليوم السبت، إنه تم إطلاق المشروع الاستثماري في "رينو"، بمارس 2018، ويضم الاستحواذ على مساحة صناعية للتأجير تبلغ 270,975 قدمًا مربعاً، وتطويرها إلى أصول صناعية من الدرجة الأولى.

وحقق "المركز"، معدل عائد داخلي صافٍ للمستثمرين (IRR)  من المشروع خلال الدورة الاستثمارية الحالية بلغت نسبته 17.6 بالمائة.

وحقق التخارج معدل عائد داخلي صافٍ للمستثمرين (IRR) بلغ 17.9 بالمائة، بينما بلغ صافي العائد على الاستثمار (ROI) 49.3 بالمائة، وعلى الرغم من الآثار السلبية لجائحة كورونا على مختلف قطاعات الأعمال، فقد تجاوز كلا المقياسين التقديرات الأولية.

وعلق سامي شبشب، رئيس شركة مار-جالف مانجمنت إنك (مار-جالف)، الذراع العقاري "للمركز" في الولايات المتحدة الأمريكية قائلا: "نعتقد أن ظروف السوق الحالية كانت وما زالت تخلق فرص انتقائية محفّزة سنستفيد منها من خلال تأثير الشراكات الدائمة التي بنيناها على مدار الثلاثين عاماً الماضية مع شركائنا في مجال التشغيل ومقدمي الخدمات ومؤسسات الإقراض".

وأضاف شبشب: "يتماشى التخارج من العقار في لونجلي مع استراتيجية الاستثمار الأولية وأنّ هذا التخارج هو الخامس  خلال الإثني عشر شهرًا الماضية، وتبلغ قيمة محفظتنا العقارية الدولية المتبقية في جميع أنحاء الولايات المتحدة وأوروبا أكثر من 400 مليون دولار أمريكي، وهي تتألف من ثمانية استثمارات نشطة وثلاثة استثمارات قيد التنفيذ تم التخارج منها بالكامل لصالح مستثمرينا."

وأعلن المركز المالي الكويتي عن تخارج الشركة من أحد العقارات الصناعية في ستوكتون بولاية كاليفورنيا في الولايات المتحدة الأمريكية.

وبحسب بيان للشركة تلقى "مباشر" نسخته، في 19 أغسطس، فقد تمّ التخارج من العقار الصناعي قبل الموعد المحدد للاستثمار، محققاً معدل عائد داخلي صافٍ للمستثمرين (IRR) بلغت نسبته 14.7% متجاوزاً التقديرات الأولية.

ترشيحات 

10 ملايين دينار خسائر "المركز" بالنصف الأول بسبب انخفاض الأصول