الكويت - مباشر: أعلن المركز المالي الكويتي عن تخارج الشركة من أحد العقارات الصناعية في ستوكتون بولاية كاليفورنيا في الولايات المتحدة الأمريكية.

وبحسب بيان للشركة تلقى "مباشر" نسخته، فقد تمّ التخارج من العقار الصناعي قبل الموعد المحدد للاستثمار، محققاً معدل عائد داخلي صافٍ للمستثمرين (IRR) بلغت نسبته 14.7% متجاوزاً التقديرات الأولية.

وقد تم إطلاق المشروع في ستوكتون في يناير/كانون ثاني 2019، عبر الاستحواذ على قطعة أرض، وتطويرها إلى عقار صناعي من الدرجة الأولى، وتبلغ مساحته التأجيرية 419 ألف قدم مربع.

وتُعد عملية التخارج شهادة على مرونة المحفظة الاستثمارية "للمركز"، حيث تمكن المشروع من مواجهة التداعيات الاقتصادية لجائحة فيروس كورونا وحقق أهدافه التشغيلية والمالية الأولية.

وتعليقاً على الإعلان، قال سامي شبشب، رئيس شركة مار - جالف مانجمنت إنك (مار - جالف)، الذراع العقاري لـ"المركز" في الولايات المتحدة: "يسعدنا الإعلان عن إتمام عملية التخارج من عقار "ستوكتون" الصناعي التي حققت نجاحاً كبيراً فاق التوقعات.

ويؤكد النجاح الذي حققته هذه الاستثمارات على سجلّنا القوّي في السوق الأمريكية، ومدى فعالية عملية الاختيار الحكيمة وكفاءة التنفيذ".

وأضاف شبشب: "يعتبر بيع هذه العقار جزءاً من سلسلة عمليات التخارج المخطط لها خلال عام 2020، ونحن فخورون وسعداء للغاية لنجاح برنامجنا العقاري في مواصلة الوفاء بوعودنا للمستثمرين حتى في ظل تداعيات جائحة كورونا التي أثّرت على مختلف قطاعات الأعمال".

وتابع بالقول: "نتطلع إلى تعزيز محفظتنا من خلال الاستثمارات الاستراتيجية التي نتوقع أن تستفيد من اتجاهات الاستهلاك والإنتاج التي ظهرت أو تسارعت بسبب الجائحة.

وفي الوقت الراهن فإننا نقوم بتقييم العديد من المشاريع في الولايات المتحدة وأوروبا، التي نتوقع إطلاقها خلال النصف الثاني من العام الحالي 2020".

وتجدر الإشارة إلى أن "المركز" بدأ نشاطه في سوق العقار الأمريكي منذ عام 1977. كما دأب "المركز" منذ عام 1988 على إبرام الصفقات العقارية في الولايات المتحدة من خلال شركة مار – جالف، الذراع العقاري "للمركز" هناك.

وعلى مدى السنوات الثلاثين الماضية قام "المركز" ومار – جالف بتملك وتطوير العقارات في شرائح متنوعة من السوق تشمل القطاع الصناعي، وقطاع التجزئة، وقطاع العقارات السكنية، وقطاع المباني المكتبية في مختلف أنحاء الولايات المتحدة، بتكلفة استحواذ إجمالية تتجاوز الـ 1.65 مليار دولار.

تأسس "المركز" في عام 1974، فيما تم إدراجه ببورصة الكويت في عام 1997. ويدير الآن أصولاً مجموعها 1.03 مليار دينار (3.33 مليار دولار) كما في 30 يونيو/حزيران 2020.

تحولت الشركة للخسائر في النصف الأول من العام الجاري بقيمة 10.05 مليون دينار، مقارنة بـأرباح الفترة المماثلة من العام الماضي البالغة 4.82 مليون دينار.

(تحرير - محمد فاروق)

ترشيحات:

تحليل.. أرباح قطاع الاتصالات الكويتي تتراجع 25% بالنصف الأول

فائض تجارة الكويت مع اليابان يهبط 64% خلال يوليو بفعل "كورونا"

"الأمة" الكويتي يُقر تعديل قانون العمل بالقطاع الأهلي

"الأمة" الكويتي يقر مشروع قانون الحماية من العنف الأسري

صندوق "بيتك كابيتال ريت" يتداول ببورصة الكويت بـ15 عقاراً تشغيلياً

بسبب كورونا.. "ألافكو" تتفق مع "إيرباص" على تأجيل جدول تسلم الطائرات