الكويت - مباشر: اتخذت شركة بيتك كابيتال، الذراع الاستثمارية لمجموعة بيت التمويل الكويتي، الاستعدادات اللازمة لإدراج صندوق (بيتك كابيتال ريت) في البورصة اعتباراً من أول سبتمبر/أيلول المُقبل، كأول صندوق عقاري مُدرّ للدخل متخصص في تملك وإدارة العقارات المدرّة للدخل والأصول العقارية.

وبحسب الراي، فإن مكونات الصندوق الذي يبلغ رأسماله المصرح به 100 مليون دينار، والمدفوع منه 23.6 مليون، تتمثل حالياً في نحو 15 عقاراً تشغيلياً.

وبيّنت الصحيفة أن إدارة الصندوق يمكنها توسيع نطاق أعماله وأنشطته من خلال استدخال كيانات وعقارات تشغيلية محلية مدرّة، وذلك عبر استدعاء جانب من رأس المال المصرح به، ومن ثم طرحها لمساهمين في ظل موافقات رقابية مسبقة، لافتة إلى أن باب الاقتراض سيكون مفتوحاً أمام الصندوق أيضاً حال تطلب الأمر ذلك.

وبعد تأجيل إدراج الصندوق في البورصة خلال مارس الماضي بسبب أزمة فيروس كورونا، لفتت مصادر مطلعة إلى أن الصندوق لم يتوقف عن التوزيع الشهري، حيث تراوحت توزيعاته في خضم الأزمة بين 2.5 و4%، ما يعكس متانة مكوناته من العقارات التجارية والاستثمارية والحرفية وغيرها.

وأضافت أن إدراج الصندوق في البورصة مطلع سبتمبر/أيلول المُقبل، سيوفّر فرصاً ذات عوائد شهرية لحملة الوحدات، فيما سيكون هناك مجال كافٍ للشراء وتكوين مراكز استثمارية على وحدات الصندوق أمام الأوساط المالية التي تنشط في السوق، وذلك بأقل مخاطر ممكنة، وربما بمعدل مخاطر معدوم.

ويعتمد دخل العقارات المملوكة لصندوق (بيتك كابيتال ريت) بصورة رئيسية على الإيجارات، ورغم إمكانية توزيع الأرباح على حاملي الوحدات على أساس ربع أو نصف سنوي أو سنوي وفقاً للمحفظة العقارية، إلا أن إدارتها تواصل التوزيعات الشهرية.

ترشيحات:

بسبب كورونا.. "ألافكو" تتفق مع "إيرباص" على تأجيل جدول تسلم الطائرات

بورصة الكويت تكتسي باللون الأحمر صباحاً.. و"شمال الزور" يتصدر التراجعات

النفط الكويتي يرتفع إلى 45.69 دولار للبرميل