الرياض – مباشر: حققت الشركة العقارية السعودية (العقارية)، نموا بصافي الأرباح خلال الربع الثاني من 2018، بنسبة 46.2% على أساس سنوي.

ووفقا لبيانات الشركة المالية على "تداول" اليوم الخميس، بلغ صافي الربح 30.27 مليون ريال، مقابل 20.71 مليون ريال في الربع المماثل من العام 2017.

وعلى أساس ربعي، تراجعت الأرباح 32.2% مقارنة بالربع الأول من العام الحالي والبالغة أرباحه 44.64 مليون ريال.

وأرجعت "العقارية" نمو الأرباح في الربع الثاني إلى ارتفاع الإيرادات بنحو 5.7%، بالتزامن مع التراجع الطفيف بتكلفتها، مما أدى إلى زيادة هامش إجمالي الدخل من 67.5% في الربع المماثل إلى 70.4% في هذا الربع.

وأضافت، إلى جانب انخفاض تكاليف التمويل بنسبة 52.6%؛ نتيجة رسملة تكاليف القروض القائمة على مشاريع الشركة (الأعمال الرأسمالیة تحت التنفیذ) والتي من أهمها مشروع الرمال ومشروع النرجس ومشروع عمائر حي السفارات الجديد ومشروع الوديان.

وتابعت، إلى تحقيق أرباح من إعادة تقييم أدوات مالية مشتقة بقيمة 5.4 مليون ريال، وتحقيق أرباح من بيع استثمارات مصنفة بقيمتها العادلة من خلال الدخل بنحو 4 ملايين ريال، وارتفاع حصة الشركة من أرباح شركة زمیلة ومشروع مشترك بحدود 179%، وانخفاض مصروف مخصص الزكاة 42.3%.

وزادت أرباح الشركة 5.2% بالنصف الأول من 2018 إلى 74.9 مليون ريال، مقابل 71.22 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام الماضي.

وبلغت الإيرادات خلال الربع الثاني من عام 2018 مبلغ 83.1 مليون ريال، مقابل 78.6 مليون ريال للربع المماثل من العام 2017، وذلك بارتفاع 5.7%.

وبلغت الإيرادات خلال الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2018 مبلغ 163.4 مليون ريال، مقابل 157.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام الماضي، بنمو 3.9%.

ومن جانبه، قال الرئيس التنفيذي للمجموعة، ممدوح الشرهان، إن هذا النمو في صافي الربح العائد لمساهمي الشركة الأم خلال النصف الأول، والتحسن في هامش صافي الدخل العائد لمساهمي الشركة الأم، جاء من ارتفاع الإيرادات التشغيلية وغير التشغيلية على حداً سواء، وذلك بدعمِ من ثقة عملاء العقارية على الرغم من التحديات في سوق التأجير التجاري.

وأضاف الشرهان، أن سوق العقارات يتعرض بالفترة الحالية إلى بعض الضغوط نتيجة المنافسة وعمليات تنفيذ مشاريع النقل العام.

وتابع: "إضافة إلى أن المقدرة التفاوضية الجيدة لدى العقارية في إدارة تحوطاتها لتقلبات أسعار الفائدة واستثماراتها المالية خففت خلال الفترة من أثر ارتفاع مصاريف التشغيل الناتجة من انطلاق الشركة في تنفيذ استراتجيتها الرامية للتحول إلى شركة تطوير عقاري متكاملة رأسياً، والتي بدأت مؤخراً عن طريق الدخول في شراكات استراتيجية مع خبرات محلية وعالمية لتحقيق تطلعات مستثمريها على المدى الطويل".

وفي ذات السياق قال الشرهان، إن وجود موقف تنافسي قوي للشركة العقارية في سوق التطوير العقاري بالمملكة يدعم عزمها على تسريع إنجاز مشاريعها الاستراتجية الحالية وفقاً للخطط الزمنية المعلنة، والتي من أبرزها مشروع العمائر السكنية بالحي الدبلوماسي لمواكبة حجم الطلب في الحي، إضافة إلى مشروعي النرجس والرمال اللذان قطعا شوطاً كبيراً في أعمال التنفيذ.

وانخفضت أرباح الشركة، خلال الربع الأول من عام 2018 بنحو 6.5% على أساس سنوي،إلى 44.64 مليون ريال، مقابل 47.76 مليون ريال في الربع المماثل من عام 2017.

وأنهى السهم تعاملات اليوم على تراجع نسبته 0.7%، بمستوى 14.38 ريال.