القاهرة - مباشر: رفعت فاروس للأبحاث الاقتصادية السعر العادل لسهم شركة بالم هيلز للتعمير عند مستوى 6.57 جنيه، مع الإبقاء على توصية زيادة وزن السهم بالمحفظة الاستثمارية.

وقالت فاروس تقرير حصل "مباشر" على نسخة منه، اليوم الأربعاء، إن شركة بالم هيلز للتعمير تمتلك قطعة أرض تسمى "بوتانيكا"، تبلغ مساحتها 7.1 مليون متر مربع، وتقع في الكيلو 50 على طول طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي في غرب العاصمة.

وتابع التقرير، أن "بوتانيكا" تقع في نطاق الأراضي، التي صدر بشأنها مرسوم رئاسي في 13 مارس الجاري، والخاص بإعادة تصنيف 134.2 مليون متر مربع من الأراضي الزراعية على طريق القاهرة -الإسكندرية الصحراوي، وتحويلها إلى أراضي سيتم تطويرها لغرض إنشاء مجتمعات سكنية.

وأكملت فاروس، أنه وفقاً للمرسوم الرئاسي، فإن التوقعات تشير لارتفاع سعر متر الأرض بـ"بوتانيكا" من قيمة 500 جنيه إلى نحو 1800 جنيه للمتر، والذي يعتبر منخفضاً بالنسبة لمتوسط الأسعار بمنطقة غرب القاهرة، والتي تصل لـ2200 جنيه للمتر.

وأشارت فاروس أنه بعد خصم تكلفة تحويل مفترضة بقيمة 800 جنيه للمتر المربع، فيمكن تخصيص صافي سعر يصل لـ100 جنيه للمتر المربع في "بوتانيكا"، مما يزيد المساهمة بالقيمة العادلة لسهم بالم هيلز من 1.55 جنيه إلى 3.49 جنيه للسهم.

وأكدت فاروس، رفع القيمة العادلة لسهم بالم هيلز للتعمير، نتيجة إعادة تصنيف أرض "بوتانيكا"، فضلاً عن إمكانية بيع قطعة "جلالا" بتكلفة 357 مليون جنيه مصري، ما يمثل ضعف القيمة التي ذكرت في آخر تقرير للقيمة العادلة للسهم.

وكانت شركة فاروس للأبحاث، قد حدد السعر العادل لسهم بالم هيلز عند 5 جنيهات، في 26 فبراير الماضي، مع توصية بزيادة الوزن النسبي.

وكشفت القوائم المالية المجمعة لشركة بالم هيلز للتعمير خلال 2017، ارتفاع أرباحها بنسبة 19% على أساس سنوي، نتيجة نمو الإيرادات.

وقال الرئيس التنفيذي المشارك لشركة بالم هيلز للتعمير، إن الشركة تتوقع تحقيق إيرادات تزيد على 6.8 مليار جنيه (387.46 مليون دولار) في 2018، مقابل 6.6 مليار في 2017.

وأنهى سهم بالم هيلز تعاملات اليوم بارتفاع 8.1%، مسجلاً مستوى 4.8 جنيه للسهم