شهدت إمارة الشارقة في السنوات الأخيرة استثمارات هائلة وبناء مشروعات عقارية كبرى جعلت الشارقة واحدة من أكثر الإمارات جذباً للإستثمار، ولم يكن الإستثمار قائم علي المشروعات العقارية فقط بل أن الإستثمار كان شاملاً فقد تم بناء العديد من الجامعات والمدارس ودور العبادة مع انشاء عدة مدن سكنية وسياحية هائلة، ولم تقتصر الخطط الإستثمارية التي وضعتها الإمارة على ما قدمته حتى الآن بل انها وضعت خطة استراتيجية واستثمارية للسنوات القادمة
ورؤية واضحة عن التطوير العقاري حتي عام 2020 حتى تتمكن من زيادة الدخل المحلي للإمارة وجذب الإستثمارات العقارية من خارج الإمارات العربية.
وبالفعل تمكنت الإمارة من زيادة الإستثمار الداخلي وتوسيع حجم الإستثمارات الداخلية بشكل واضح في كافة المجالات العقارية، كما نجحت في زيادة الإستثمار الخارجي وجذب العديد من الشركات المحلية والعالمية لتنفيذ مشروعات ضخمة داخل الإمارة، وهو الأمر الأبرز في توسع الإستثمارات العقارية داخل الإمارة.
وقد وضعت الشارقة العديد من التسهيلات للمستثمرين والشركات لجذب المزيد، ومن أهم التسهيلات التي وضعت في هذا الصدد تمكين المستثمرين والشركات والأفراد ايضاً من تملك الأراضي داخل الإمارة من أجل تنفيذ المشروعات الكبيرة، كما يمكن للأفراد شراء العقارات بشكل دائم أو إيجارها بعقد طويل الأمد يمتد لمائة عام، كما وضعت عدة خطط ميسرة لكيفية شراء تلك الأراضي وسداد ثمنها مما أدى إلى زيادة التنافس والطلب على الأراضي بين المطورين العقاريين والشركات الكبرى.
وأيضاً، طرحت عدة شركات استثمارية وحدات سكنية للأفراد والراغبين في شراء وحدات سكنية من خارج الإمارات العربية بعقود تملك دائمة بعدة انظمة في السداد، مما رفع الطلب على شراء الوحدات من خارج الإمارة بسبب التسهيلات المقدمة من الشركات مما جعل جميع الشركات تقوم بتنفيذ تلك الخطط وذلك في ضوء المنافسة المفتوحة لتنشيط المبيعات العقارية، وتؤدي تلك المنافسة إلى زيادة الإستثمار والعودة بالمنفعة على الإمارة بشكل عام.
وبصفة عامة شهدت إمارة الشارقة زيادة في نسبة المبيعات العقارية بلغت 45%، وبلغت قيمة الاستثمارات الإجمالية في مجال العقارات بإمارة الشارقة 11.7 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2017 وهي نسبة متميزة، وعلى المستوى العقاري شهدت إمارة الشارقة العام الماضي زيادة الوحدات السكنية بنسبة قدرها 25% محققة نسبة مبيعات تتجاوز 1300 وحدة سكنية، كما شهدت تطوراً في زيادة عمليات البيع الوحدات التجارية والسياحية.
كما كشف أراد أهم مطوري الشارقة العقاريين عن مشروعي الجادة ومساكن نسمة حيث بناء وحدات سكنية مختلفة تتناسب مع جميع متطلبات الراغبين في التملك بالإمارة ليتمكن الجميع من شراء الوحدات السكنية التي تناسبهم من بين الشقق السكنية والتاون هاوس والفلل إلى جانب إنشاء العديد من المحال التجارية والمتنزهات فهي مشروعات سكنية وإدارية متكاملة،
ومن المتوقع أن تزداد نسب وارقام الإستثمار العقاري بالإمارة خلال هذا العام والأعوام المقبلة بنَاءً على الرؤية والخطط التي تم وضعها حتي عام 2020 وأن تصل نسبة زيادة المبيعات إلى 50% أي ما يقارب من 3000 وحدة في كل عام، بجانب تخصيص بعض الأراضي للشركات الكبرى التي تريد بناء مشروعات ضخمة متكاملة بخلاف المدن السكنية فقط.
