سجل قطاع العقار خلال الشهور الخمسة الأولى من العام نموا في ايرادات الدائرة وحجم التداول مقارنة مع العامين السابقين، بحسب تقرير دائرة الأراضي والمساحة الذي صدر امس وجاءت بيانات الدائرة التي أُعلن عنها امس للشهور الخمسة الاولى من العام ايجابية مقارنة مع مثيلاتها في العام الماضي، اذ بلغ حجم التداول في سوق العقار مليار و983 مليون دينار تقريبا، مقارنة مع 605ر2 مليار دينار في ذات الفترة العام الماضي و884ر1 من عام 2010.

ووفق التقرير فقد جاءت منطقة شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 481 مليون دينار تقريباً، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: 298 مليون دينار تقريباً، تلتهما مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 222 مليون دينار تقريباً، ثم مديرية تسجيل جنوب عمّان وبفارقٍ بسيط 214 مليون دينار تقريباً.

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم تداول الأشهر الخمسة الأولى 75% تقريباً بمجموع مليار 492 مليون دينار، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 554 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 5% مقارنةً بشهر أيار من العام الماضي.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي 114,5 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 40% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات الأشهر الخمسة الاولى من العام الحالي بلغت 14,9 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 129,4 مليون دينار، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 26,8 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 17,1 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان 13,5 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيط مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 13 مليون دينار تقريبا.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم إيرادات الأشهر الخمسة الأولى 75% بمجموع 85,5 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 28,9 مليون دينار.

فيما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر أيار من العام الحالي31,3 مليون دينار ، بارتفاع بلغت نسبته 94% مقارنةً بشهر أيار من العام الماضي، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 4,2 مليون دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 35,6 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 3% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 8,7 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 4,9 مليون دينار، تلتهما مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 3,1 مليون دينار، فيما جاءت رابعـاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 2,7 مليون دينار، وقد جاءت خامساً وبفارقٍ بسيط جداً مديرية تسجيل أراضي ناعور بإيرادات بلغت 2,6 مليون دينار.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيس من حجم إيرادات شهر أيار 77% بمجموع 24,2 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7 مليون دينار تقريبا.

وبلغت عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي 2,037 معاملة منها 1,212 معاملةً للشقق و 825 معاملةً للأراضي، مساحتها 173,673 م2 للشقق و4,494,193 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 188,6 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 7% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها 98,4 مليون دينار للشقق بنسبة 52% للشقق، و 90,2 مليون دينار للأراضي بنسبة 48% للأراضي.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأشهر الخمسة الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 819 معاملة، و الجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 437 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 218 معاملة.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 92,3 مليون دينار بنسبة 49% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 22 مليون دينار تفريبا بنسبة 12%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية 4,8 مليون دينار بنسبة 3% تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية الكويتية 4,2 مليون دينار بنسبة 2% ، وبفارقٍ بسيط الجنسية السورية 4,2 مليون دينار تقريبا بنسبة 2%.

فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر أيار من العام الحالي 479 معاملة منها 291 معاملة للشقق و 188 معاملة للأراضي، مساحتها 42,964 م2 للشقق و 680,925 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 47,8 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته 80% مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق: منها 25 مليون دينار تقريبا بنسبة 52% للشقق، و 22,8 مليون دينار بنسبة 48% للأراضي ، حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر أيار بالمرتبة الأولى بمجموع 186 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية وبفارقٍ بسيط بمجموع 89 معاملة، فيما جاءت كل من الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 56 معاملة لكل منهما.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 28,8 مليون دينار بنسبة 60% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 6,5 مليون دينار بنسبة 14% ، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية باستثمار بلغ 2,1 مليون دينار بنسبة 5%.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي 41,435 معاملة بزيادة بلغت نسبتها 1 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 12,382 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 30%، و29,053 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 70%.

كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 5,933 معاملة للشقق، و6,449 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 2,654 معاملة للشقق و26,399 معاملة للأراضي.

أما إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر أيار من العام الحالي فبلغت 10,625 معاملة، بزيادة بلغت نسبتها 26% مقارنة بشهر أيار من العام الماضي، توزعت على 2,870 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 27%، و 7,215 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 73%.

كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,608 معاملة للشقق، و1,802 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 711 للشقق و 6,504 للأراضي.