اعداد: بدور الراعى

أظهرت النتائج المالية للشركات العقارية بسوق أبوظبي المالي تحقيقها نحو 1.134 مليار درهم فى مقابل خسائر كانت تكبدتها فى الفترة نفسها من العام 2010 لتصل الى 12.471 مليار درهم أى بزيادة بلغت نسبتها 109.096% مستبعداً من تلك البيانات النتائج  المالية لشركة "إشراق العقارية".

ويبلغ عدد شركات القطاع نحو 4 شركات وهى الدار العقارية ،وصروح ،ورأس الخيمة العقارية،وأخيراً إشراق العقارية والتى تم إدراجها حديثاً فى يوليو من العام 2011.

وقد حققت شركة نمواً فى أرباحها فيما سجلت أخرى أرباحاً مقابل خسائر،بينما تراجعت أرباح شركة أخرى خلال تلك الفترة.

هذا وقد صعدت أرباح "صروح العقارية" لتتصدر الشركات الرابحة خلال تلك الفترة محققة نحو 383.323 مليون درهم فى مقابل 16.179 مليون درهم فى الفترة نفسها من العام 2010 لتقفز بنسبة 2269.26%،وبلغت ربحية السهم الى 0.127 درهم مقابل 0.003 درهم أى بزيادة مقدارها 4133.333%،وقد أوصى مجلس إدارة الشركة الى الجمعية العمومية والمزعم انعقادها فى 11 مارس المقبل توزيع 5 فلوس من رأس المال على المساهمين.

ويبين الجدول التالى أرباح كل شركة فى القطاع:

أما الجدول التالى يوضح ربحية كل سهم من الأرباح:

أما الدار العقارية فقد حققت أرباحاً بلغت 642.491 مليون درهم مقابل 12.658 مليار درهم خسائر كانت حققتها فى الفترة المقابلة من 2010،ووصل العائد على السهم من الأرباح الى 0.15 درهم مقابل خسارة بلغت 4.39 درهم.
وعلى ضوء هذه النتائج فقد أوصى مجلس الإدارة بتخصيص أرباح نقدية بمعدل 5 فلسات للسهم الواحد ورفع توصية بهذا الشأن إلى الشركاء للنظر في اعتمادها خلال اجتماع الجمعية العمومية والمقر انعقاده فى 22 مارس المقبل.

فيما تراجعت أرباح "رأس الخيمة العقارية" مسجلة نحو 108.419 مليون درهم فى مقابل 187.349 مليون درهم أى بانخفاض فى الأرباح نسبته 42.13%،ووصلت ربحية السهم الى 0.05 درهم مقابل 0.09 درهم أى بانخفاض قدره 44.4%.

وفى هذا الصدد فقد قرر مجلس ادارة الشركة عدم توزيع أرباح عن العام 2011 وتم تحديد يوم 11 أبريل المقبل موعداً لعموميتها.

ويوضح الجدول التالى مواعيد الجمعيات العمومية لكل شركة والتوصيات:

من جانب أخر تكبدت شركة "إشراق العقارية" خسائر  بنحو 1.248 مليون درهم وذلك للفترة من 7 يوليو وهو تاريخ تحول الشركة من مساهمة خاصة لمساهمة عامة وحتى نهاية العام 2011، ولا توجد في قائمة الدخل الخاصة بالشركة بيانات مقارنة.،لتصل خسارة السهم من الأرباح الى 0.0008 درهم.

وعلى الرغم من تلك الخسائر فقد قرر مجلس إدارة إشراق توزيع 6 فلوس للسهم الواحد ،وتم تحديد يوم 21 مارس القادم اجتماع الجمعية العمومية للشركة.
 
أما من ناحية إيرادات القطاع عموماً خلال 2011 فقد بلغت 11.050 مليار درهم وذلك بفضل من إيرادات الدار العقارية التى وصلت الى 6.742 مليارات دراهم مقابل 1.791 مليار درهم فى العام 2010 اى بنمو 276.448%،

وتلتها رأس الخيمة العقارية بنسبة 244% لتصل الى 520.56 مليون درهم مقارنة بـ151.3 مليون درهم.

ثم جاءت صروح لتصل ايراداتها الى نحو 3.787 مليار درهم فى مقابل 1.205 مليار درهم عن الفترة نفسها من 2010 بزيادة قدرها 214.271%،

وكانت جلوبال للأبحاث قد أرجعت قفزة عائدات شركة "صروح العقارية" في 2011 إلى ارتفاع مبيعات العقارات الناتجة من تسليمات العديد من المشروعات خلال العام.

اللون الأخضر يظلل أسهم القطاع منذ بداية العام

ومن جانب الأداء الفنى للقطاع منذ بداية العام الجارى وحتى جلسة أمس فقد ارتفع بنسبة 34.01% بوصوله الى المستوى 1785 نقطة فى مقابل 1332.03 نقطة مكتسباً 452.97 نقطة الى قيمته،هذا وقد بلغت تداولات القطاع الى نحو 1.958 مليار سهم مستحوذاً بذلك على 53.02% من اجمالى تداولات السوق خلال تلك الفترة والبالغة نحو 3.694 مليار سهم أى بمتوسط 46.630 مليون سهم فى اليوم،كما بلغت قيم التداول الى نحو 1.682 مليار درهم لتشكل مانسبته 40.5% من اجمالى تداولات السوق حيث بلغت 4.154 مليار درهم بمتوسط يومي بلغ 40.067 مليون درهم .

وعن أداء أسهم اقطاعات فقد ارتفعت كافة الاسهم فى هذه الفترة ليتصدرها "الاشراق" والمرتفع بنسبة 78.26% الى المستوى 0.41 درهم ،تلاه"رأس الخيمة العقارية" مرتفعاً بنسبة 37.93% بوصوله الى مستوى 0.4 درهم،أما صروح فقد ارتفع بنسبة 37.64% الى مستويات الـ1.17 درهم،وجاء أخيراً سهم الدار أقل الرابحين بارتفاع نسبته 27.17% الى المستوى 1.17 درهم.