قالت شركة "الجزيرة كابيتال"، التابعة لبنك الجزيرة السعودى، أن سوق العقارات السكنية فى دبى يعود إلى واجهة النمو مجدداً بعد فترة الركود خلال آخر سنتين، حيث بدأت الأسعار بالإرتفاع ولكن بصورة مختلفة عن ما حدث خلال الفترة بين العام 2006، و2007.

وأضافت الجزيرة كابيتال، فى مذكرة بحثية لها عن القطاع العقارى فى إمارة دبى، حصل "مباشر" على نسخة منها، أن أسباب إرتفاع الأسعار جاء بناءً على تقرير شركة أستيكو عن سوق دبى للنصف الثانى 2012، فقد ارتفعت حركة العقارات بشكل ملموس وشهد السوق معدلات إشغال أعلى مدعومة بانتقال العديد من الأشخاص للسكن فى دبى، بالإضافة إلى إرتفاع أسعار تأجير الشقق السكنية والفلل بمعدلات بلغت 7 و5% على التوالى فضلاً عن زيادة أسعار بيع العقارات السكنية الراقية منها على وجه الخصوص والتى تتوفر فيها كافة سبل الراحة والرفاهية.

وأشارت إلى أن حجم سوق العقار السكنى فى دبى حالياً يبلغ ما يقارب 411.5 ألف شقة و60.4 ألف فيلا بالإضافة ما يقارب 39 ألف شقة و5400 فيلا سيتم إنشاؤها خلال العام الجارى.

وأضافت أن سوق العقار السكنى فى دبى استفاد من الأزمة الاقتصادية فى منطقة اليورو بالإضافة للأحداث فى المنطقة العربية والتى أدت إلى إرتفاع أعداد الراغبين فى شراء العقار السكنى فى دبى ضمن الفئات المتوسطة والمميزة مما أدى إلى انخفاض عدد المعروض منها.
وقالت شركة "الجزيرة كابيتال"، أن المبيعات النقدية للمساكن تعدت تلك الممولة عن طريق الرهن العقارى، وذلك بحسب تقرير "أستيكو"، الأمر الذى سيؤدى إلى بقاء النمو للأسعار فى حدود معقولة.

وأضافت أنه من المتوقع أن تنو أعمال الفنادق والأسواق المركزية فى دبى مع إرتفاع المسافرين إلى 57.5 مليون مسافر فى العام 2012، من 51 مليون مسلفر فى العام 2011، أو ما يمثل نمواً سنوياً بنسبة 13.2%، وترى الجزيرة كابيتال أن هذا سيؤدى إلى إرتفاع نسبة الإشغال فى الفنادق بالإضافة إلى زيادة أعداد المتسوقين فى الأسواق المركزية.