بلغت قيمة تصرفات “أراضي دبي” الإجمالية منذ بداية العام الجاري 2012 وحتى نهاية شهر نوفمبر/ تشرين ثاني الماضي نحو 98 مليار درهم حسب إدارة تنمية القطاع العقاري - قسم البحوث والبيانات العقارية التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي .

واستحوذ البيع على نسبة 55% من إجمالي التصرفات بقيمة 743 .53 مليار درهم من خلال 26743 مبايعة، بينما سجل الرهن 40% من الإجمالي بقيمة 768 .39 مليار درهم من خلال 3434 عملية رهن، كما سجلت التصرفات الأخرى ما نسبته 4% من الإجمالي بقيمة 248 .4 مليار درهم من خلال 1811 عملية .

الأراضي

سجلت تصرفات الأراضي منذ بداية العام 2012 ولغاية الآن نحو 39 .62 مليار درهم، حيث حقق البيع من إجمالي قيمة الأرضي 41% بقيمة 322 .25 مليار درهم من خلال 4321 مبايعة، في الوقت الذي سجل فيه الرهن 54% من إجمالي الأرضي بقيمة 33 مليار درهم من خلال 1992 عملية رهن، كما حققت العقارات الأخرى من إجمالي قيمة الأراضي 5% بقيمة 3 مليارات من خلال 646 عملية، مع العلم بأن الأراضي المبني عليها تجاري حققت أعلى قيمة بمقارنتها بالأراضي الأخرى بنسبة بلغت 29% .

الوحدات

سجلت تصرفات الوحدات العقارية في سوق دبي نحو 32 مليار درهم خلال الأشهر ال11 الماضية، حيث حقق البيع من إجمالي قيمة الوحدات 81% بقيمة 26 مليار درهم من خلال 21269 مبايعة، بينما سجل الرهن 15% من إجمالي قيمة الوحدات بواقع 8 .4 مليار درهم، بينما حققت العقارات الأخرى نسبة 3% من إجمالي قيمة الوحدات بواقع 142 .1 مليار درهم من خلال 1114 عملية . مع العلم بأن قيمة العقارت السكنية سجلت 79% من إجمالي تصرفات الوحدات مقارنة ب21% للتجارية .

المباني

حققت تصرفات المباني منذ بداية العام 2012 وحتى نهاية شهر نوفمبر/ تشرين الثاني الماضي مليار درهم، استحوذ البيع على 54% من الإجمالي بقيمة 4 .2 مليار درهم من خلال 1153 مبايعة، بينما سجل الرهن 43% من الإجمالي بقيمة 9 .1 مليار درهم من خلال 618 عملية، أما التصرفات الأخرى فسجلت نسبة 2% بقيمة 103 ملايين من خلال 51 عملية . مع العلم أن قيمة الفلل حققت 81% من إجمالي تصرفات المباني مقارنة ب19% للمبنى .

بيع الأراضي

تصدرت الثنية الرابعة تصرفات الأراضي من حيث قيمة البيع لأعلى خمس مناطق في سوق العقارات بدبي، حيث سجلت 333 مبايعة بقيمة 316 .2 مليار درهم، وجاءت الثنية الخامسة في المرتبة الثانية من خلال 517 مبايعة بقيمة 051 .2 مليار درهم، واحتلت وادي الصفا 6 المركز الثالث من خلال 304 تصرفات بقيمة 241 .1 مليار درهم، وجاءت وادي الصفا 5 بالمركز الرابع ب483 تصرفاً بقيمة 019 .1 مليار درهم، بينما احتلت البرشاء جنوب الخامسة المركز الخامس ب445 تصرفاً بقيمة 717 مليون درهم .

الوحدات

وبالنسبة للوحدات تصدر “برج خليفة” تصرفات الوحدات العقارية لأعلى خمس مناطق من حيث قيمة البيع، حيث سجل 3931 تصرفاً بقيمة 976 .6 مليار درهم، واحتل “مرسى دبي” المركز الثاني من خلال 4323 تصرفا بقيمة 628 .6 مليار درهم، وجاءت “الثنية الخامسة” في المركز الثالث من خلال 4469 تصرفاً بقيمة 248 .4 مليار درهم، بينما جاءت “الثنية الثالثة” في المركز الرابع ب1007 تصرفات بقيمة 023 .1 مليار درهم، واحتلت “ورسان الأولى” المركز الخامس من خلال 2148 تصرفاً بقيمة 663 مليون درهم .

المباني

احتلت “الثنية الرابعة” تصرفات المباني من حيث القيمة من خلال 589 تصرفاً بقيمة 981 مليون درهم، وجاءت “وادي الصفا 6” في المركز الثاني ب 260 تصرفاً بقيمة 509 ملايين درهم، وفي المركز الثالث جاءت “الثنية الثالثة” من خلال 93 تصرفاً بقيمة 338 مليون درهم، وجاءت “البرشاء جنوب الرابعة” في المركز الرابع من خلال 137 تصرفاً بقيمة 260 مليون درهم، وفي المركز الخامس جاءت “الحبية الاولى” حيث سجلت 23 تصرفاً بقيمة 91 مليون درهم .