أشاد تقرير حديث بالتطورات المشجعة التي يشهدها القطاع العقاري بدبي الذي يتحول إلى أصل مفضلّ لدى المستثمرين الإماراتيين .

وجاء في التقرير الذي نشرته شركة “فريندز بروفيدانت” تحت عنوان “مواقف المستثمرين”، أن درجة تفضيل الاستثمار في القطاع العقاري بلغت ذروتها، يدل على ذلك استطلاع الرأي الذي تناول آفاق الاستثمار للربع الثاني من عام 2012 .

وقد بين التقرير أن أسعار العقارات في دبي حلقت بعد أن فتحت المدينة القطاع أمام المستثمرين الأجانب عام 2002 مانحة حقوق الملكية في العديد من المشاريع العقارية .

وأفاد التقرير أن هناك قصوراً في خدمات الاستشارة الاستثمارية في دبي، حيث أجابت نسبة 44% من المشاركين في الاستطلاع أنهم نادراً ما يطلبون الاستشارة المالية من شركة استشارية مالية أو شركة وساطة مالية تعمل في دبي .

وقال ماثيو ووترفيلد رئيس قسم الشرق الأوسط وشمالي إفريقيا في “فريندز بروفيدانت”: “إنه لمن دواعي السرور أن تجد تطوراً يطرأ على الاستثمارات التفضيلية لمصلحة القطاع العقاري نظرياً وعملياً . ويدل ذلك على تحسن ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري في الإمارات عموماً وهو ما عكسته آراء المشاركين في الاستطلاع” .

وكانت مجموعة “أكسفورد بزنس غروب” كشفت مؤخرًا عن أن القسم الأسوأ من الأزمة صار من الماضي بعد أن حقق الجزء السكني من القطاع العقاري معدلات نمو راسخة .

وثبت مؤشر “فريندز بروفيدانت” الخاص بقياس توجهات الاستثمار في القطاع العقاري عند 15 نقطة أي أدنى بثلاث نقاط فقط من أعلى مستوى بلغه . وقال ووترفيلد: “إن ثبات المؤشر يعد دلالة قوية على تحسن الثقة في القطاع بين المستثمرين المحليين بسوقهم الوطني” .

وأضاف: “على عكس ما يشهده سوق هونغ كونغ من تذبذب، فإن المستثمرين الإماراتيين يبدون نوعاً من التوازن والثبات الطويل الأجل في سياساتهم الاستثمارية ولا يبدون قلقاً إزاء تقلبات السوق المؤقتة” .

يذكر أن نسبة 16% فقط من المشاركين في الاستطلاع يعتقدون أن السوق حالياً أسوأ مما كان عليه قبل ستة أشهر، وهي أدنى نسبة منذ انطلاق المؤشر .