إعداد: ثابت شحاتة

جاء أداء القطاع العقاري بسوق أبوظبي إيجابيا خلال العام الجاري، وذلك بارتفاع كبير بلغت نسبته 44%، احتل بها المركز الثاني بين 8 قطاعات حققت مكاسب خلال تلك الفترة.

وبلغت مكاسب مؤشر القطاع منذ بداية عام 2012 وحتى نهاية جلسة اليوم 587 نقطة، وصل بها إلى مستوى 1,919.07 نقطة، وكان القطاع قد أنهى تداولات العام الماضي عند مستوى 1,332.03 نقطة.

واغلق القطاع اليوم باللون الأخضر بارتفاع نسبته 0.94% حل بها ثانيا كذلك بين 4 قطاعات مرتفعة اليوم، ليضيف 17.91 نقطة إلى رصيده، محققا ارتفاعه الثالث على التوالي، مما ساهم في إغلاق مؤشر سوق أبوظبي اليوم مرتفعا بنسبة 0.23% بمكاسب بلغت 6.03 نقطة وصل بها إلى مستوى 2,653.47 نقطة.

وحقق مؤشر القطاع أعلى مستوى إغلاق له خلال العام الجاري عند 2,153.72 نقطة والذي أغلق عنده بنهاية جلسة الرابع عشر من شهر مارس الماضي، وجاء إغلاقه في ذلك اليوم بارتفاع كبير بلغت نسبته 5.65% بمكاسب بلغت 115.14 نقطة.أما أدنى مستوى إغلاق لمؤشر القطاع خلال 2012 فكان عند 1,087.18 نقطة وذلك بنهاية جلسة السادس عشر من شهر يناير الماضي، وأغلق في ذلك اليوم متراجعا بنسبة 2.58% بخسائر بلغت 28.741 نقطة، وذلك كما هو واضح من الشكل التالي:

:
 

مؤشر سوق أبوظبي يرتفع 10.5% خلال العام الجاري

أما عن أداء المؤشر العام لسوق أبوظبي خلال العام الجاري فقد جاء إيجابيا كذلك بارتفاع نسبته 10.46%، حيث أضاف مؤشر السوق ما يقرب من 251.19 نقطة إلى رصيده خلال تلك الفترة، وذلك مقارنة بمستوى إغلاقه بنهاية العام الماضي والذي كان عند 2,402.28 نقطة.

القطاع يستحوذ على 40% من سيولة السوق و55% من الكميات

تجدر الإشارة أن إجمالي كميات التداول على أسهم قطاع العقارات منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية جلسة اليوم قد بلغ 6.96 مليار سهم تمثل 55% من إجمالي كميات تداول سوق أبوظبي والتي بلغت 12.64 مليار سهم خلال تلك الفترة.

أما إجمالي قيم التداول على أسهم القطاع خلال العام الجاري فقد بلغ 6.94 مليار درهم، تصل نسبتها إلى 40% من إجمالي قيم تداول السوق والتي بلغت 17.3مليار درهم خلال الفترة نفسها،وذلك كما هو واضح من الجدول التالي:

أداء إيجابي لجميع الأسهم

جاءت مكاسب قطاع العقارات خلال العام الجاري بدعم من جميع الأسهم، بصدارة سهم إشراق العقارية بارتفاع كبير بلغت نسبته 88.2%، حيث أضاف السهم 0.150 درهم إلى رصيده خلال تلك الفترة، ليصل بنهاية جلسة اليوم إلى مستوى 0.32 درهم في حين كان إغلاقه بنهاية العام الماضي عند مستوى 0.17 درهم.

وحل سهم صروح في المركز الثاني من حيث المكاسب، بنسبة ارتفاع بلغت 57.5%، مضيفا 0.460 درهم إلى رصيده خلال العام الجاري، لينهي جلسة اليوم عند مستوى 1.26 درهم، وكان السهم قد أنهى تداولات العام الماضي عند مستوى 0.80 درهم.

أما المركز الثالث بين الارتفاعات فكان من نصيب سهم الدار بارتفاع نسبته 54%، حيث أضاف السهم 0.470 درهم إلى رصيده خلال تلك الفترة، وصل بها بنهاية جلسة اليوم إلى مستوى 1.34 درهم، وكان إغلاقه بنهاية جلسات العام الماضي عند مستوى 0.87 درهم.

في حين كانت أقل المكاسب خلال العام 2012 على مستوى قطاع العقارات لسهم رأس الخيمة بارتفاع نسبته 20.7% ليضيف السهم 0.060 درهم إلى رصيده وصل بها إلى مستوى 0.35 درهم، في حين كان إغلاقه بنهاية العام الماضي عند مستوى 0.29 درهم.

والشكل التالي يوضح أداء أسهم القطاع خلال 2012: