من:بدور الراعي

أبوظبي-مباشر: شهد اليوم،الثلاثاء سهم "اشراق العقارية" ESHRAQ تراجعات ملحوظة بعد مرور ساعة ونصف على التداولات هوت به الى أدني مستوياته منذ الإدراج بعد تكبد الشركة خسائر في العام 2014 .

وانخفض السهم بنحو 9.09%،الى مستويات الـ0.6 درهم ،وهو أدنى مستوى له منذ الإداراج في سبتمبر 2011 .

وتداول السهم بنحو 2.75 مليون درهم ،من خلال 4.6 مليون سهم موزعة على 69 صفقة.

وانخفض السهم بالقطاع العقاري بنحو 0.33%،رغم ارتفاعات سهم "الدار" بنحو 0.84%.

وقال المحلل المالي وضاح الطه،لـ"مباشر" أن نتائج اشراق جاءت "صادمة" و"مخيبة للآمال" ،رغم انها كان من المتوقع ان تسجل تراجع في الأرباح أو خسائر طفيفة الا أن خسائر الربع الرابع أدت الى تكبدها خسارة في عام 2014 .

وأظهرت النتائج المالية للشركة تكبدها خسائر بحوالي 537.8 مليون درهم، مقابل صافي ربح بحوالي 318.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وتراجعت إيرادات الشركة بحوالي 63% لتصل إلى 268.26 مليون درهم، مقابل 716.6 مليون درهم خلال نفس الفترة من 2013.

وقالت "الشركة" في تقرير مجلس الإدارة، إن الخسائر التي منيت بها خلال الفترة تعود إلى إعادة تقييم العقارات.

وكشفت القوائم المالية للشركة، عن خسائر في إلغاء عقود بيع، وخسائر القيمة العادلة في أعمال تطوير وخسائر القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بحوالي 696 مليون درهم، والتي لم تكن موجودة خلال 2013.

ومنيت الشركة بخسارة في الربع الأخير من 2014 بنحو 717 مليون درهم ،حيث أظهرت تحقيق تراجع في صافي أرباحها خلال 9 شهور لتصل الى 269.65 مليون درهم ( 73.4151 ) مليون دولار أمريكي، الى 180.49 مليون درهم ( 49.1431 ) مليون دولار أمريكي.

وأضاف وضاح الطه أن الإدارة بررت خسائرها بسبب تخفيض مساحة البناء المعتمدة من قبل الجهات المختصة في ابو ظبي في مشروع بوابة ابوظبي،مؤكدا  أنه من المفترض ان يقوم أي مطور بالحصول على موافقة مبدئية من الجهات المختصة قبل كل شئ 

ولفت الطه  إلى  ان مشكلة الشركة فى ادارتها والتى تتمثل فى التغيير المستمر في ملكية الرئيس التنفيذي على الرغم من كونه مشروعا الا انه  لا يعبر عن تركيز على ادارة الشركة و خلق ثقة باداء الشركة من خلال التركيز على تحقيق استراتيجية واضحة .

قالت  الشركة أنه  تقرر عقد الجمعية العمومية العادية لمساهمي الشركة بتاريخ 23 أبريل،لمناقشة النتائج المالية السنوية.

وتعمل شركة إشراق العقارية كشركة تطوير عقاري تتخذ دوراً ريادياً في الطفرة العقارية التي تشهدها إمارة أبوظبي، وذلك من خلال إطلاق مشاريع عقارية متميزة سواء أكانت سكنية، أو تجارية، أو سياحية، أو غيرها من المشاريع.

ويبلغ رأسمالها 431.250 مليون درهم، بقيمة اسمية 1 درهم للسهم.