دبي ـ مباشر: قال وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية، إن أرباح المستثمرين العقاريين تجاوزت 100% لدى من تشجع على الاستثمار في دبي.
وأوضح الزرعوني في بيان أن ذلك خلال الفترة المصاحبة لجائحة كورونا في عام 2020 وحتى الربع الأول من عام 2023، لا سيما في قطاع العقارات الفاخرة.
ولفت إلى أن دبي تشهد تدفقا متزايدا في الأثرياء الأجانب الطامحين للاستقرار والاستثمار في كافة الأنشطة التجارية في الإمارة، لاسيما قطاع العقارات المزدهر والذي يحقق أرباحا قياسية وسهولة في البيع والشراء.
وأشار وليد الزرعوني، إلى أن دبي تعزز مكانتها كعاصمة للأثرياء في العالم، ويتضح ذلك من ارتفاع حجم العقارات الفاخرة المباعة والتي يتجاوز سعرها 50 مليون درهم فأكثر.
وأكد أن مَن يقوم بشراء عقار تصل قيمته إلى 50 مليون أو 100 مليون درهم سيقوم بتأسيس استثمارات تتجاوز قيمتها أضعاف ما تم استثماره في العقار.
ويرى وليد الزرعوني أن "كل مَن استثمر في فترة كورونا ارتفعت قيمة استثماره بنسبة فاقت 80%، بل وتجاوزت هذه النسبة 100% في عدد كبير من الوحدات السكنية لاسيما في العقارات الفاخرة.
وكشف الزرعوني، أن أحد أهم التي تساعد على تحقيق أرباح جيدة للشركات هي اختيار نوعية الخامات المستوردة من أماكن معينة وبعضها يكون مطلي بالذهب لإثارة الإعجاب.
وتوقع الزرعوني، أن يستمر الزخم العقاري في قطاع الإسكان الفاخرة، مع توافد المزيد من الأثرياء وسط تصاعد التوترات الجيوسياسية حول العالم، في حين توفر دبي المعادلة الصعبة بالأمن والأمان والاستثمار والعمل في آن واحد.
وتجاوزت التصرفات العقارية في دبي حاجز الـ 100 مليار درهم في أقل من 3 أشهر حيث سجلت 114 مليار درهم منذ بداية العام، وحتى أمس الأربعاء، نتجت من خلال 34542 صفقة، مقارنةً بـنحو 84 مليار درهم خلال الربع الأول 2022 بنمو 35.7%.
وارتفعت المبايعات 43% إلى نحو 80 مليار درهم منذ بداية العام، من 55.55 مليار درهم في الربع الأول 2022، وتجاوزت الرهون حاجز 27.1 مليار درهم والهبات 8 مليارات درهم.
وتتوقع أحدث البيانات الصادرة عن زوم بروبيرتي إنسايتس، أن أسعار العقارات في دبي سترتفع بنسبة تصل إلى 20 بالمائة في المتوسط، وأن قطاع إسكان الرفاهية سيستمر في السيطرة بنسبة 13.5 بالمائة على أساس سنوي في عام 2023.
يأتي ذلك وسط زيادة أسعار العقارات والإيجارات السنوية بشكل أكبر وتنامي الاهتمام من الأفراد ذوي القيمة المالية العالية والمستثمرين الأجانب.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
ترشيحات:
إنفوجرافيك.. كل ما تريد معرفته عن التمويلات البنكية لقطاع العقار الإماراتي
إنفوجرافيك.. إيرادات فوائد بنوك الإمارات ترتفع لأعلى مستوياتها في 2022
كيف تدير محفظتك الاستثمارية بالأسهم خلال رمضان 2023؟.. إليك أفضل 6 نصائح
