الرياض - مباشر: أعلنت شركة المراكز العربية "سينومي سنترز"عن إكمال صفقة بيع قطعة أرض بمساحة 115.09 متر مربع الواقعة في حي الرائد بمدينة الرياض بقيمة إجمالية تقارب 700 مليون ريال (شامل ضريبة التصرفات العقارية).

وأوضحت الشركة، بحسب بيان لها اليوم الأحد على "تداول السعودية"، أن الأرض الواقعة على طريق الملك خالد تقاطع طريق الملك عبدالله (بجوار مشروع مول جوهرة الرياض قيد الإنشاء)، تعتبر ثاني قطعة أرض تبيعها الشركة في إطار برنامجها لبيع محفظة من الأصول غير الأساسية والمقدر إجمالي قيمتها السوقية بملياري ريال سعودي تقريباً.

وأضافت الشركة أن عملية البيع هذه تأتي على خلفية الصفقة الأولى للبرنامج، والتي باعت الشركة خلالها أرضاً بمساحة 17,733 متراً مربعاً في حي العليا بالرياض بحوالي 230.5 مليون ريال.

وأشارت إلى أنه قد تم الاتفاق على سعر نهائي بمبلغ 5,600 ريال للمتر المربع؛ لتبلغ بذلك قيمة الصفقة مبلغ 644.5 مليون ريال سعودي (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية ولا رسوم السعي)، مشيرة إلى أن المشتري هو شركة سمو العقارية.

وأضافت أن القيمة الدفترية للأرض في قوائم الشركة بلغت نحو 381.7 مليون ريال كما في 30 سبتمبر/ أيلول 2022.

وقالت الشركة إن الدراسات أشارت إلى أن هذه الأرض مناسبة بشكل أكبر لمشاريع التطوير السكنية والمكتبية، ولا تدعم خطط التوسع الاستراتيجية للشركة، والمتركزة في تطوير وجهات عصرية وفق أرقى المعايير العالمية.

وأضافت أنه من المتوقع أن تتأثر قائمة الدخل للشركة إيجاباً بقيمة الأرباح الرأسمالية الناتجة عن الصفقة بمبلغ 262.8 مليون ريال، ومن المتوقع ظهور هذا الأثر من الصفقة خلال الفترة المالية المنتهية في 31 ديسمبر/ كانون الأول 2022م أو التي تليها والمنتهية في 31 مارس/ آذار 2023.

وبينت الشركة أنه سيتم استخدام المتحصلات من بيع الأصل في تقوية المركز المالي للشركة وتعزيز خطط النمو المستقبلية.

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

ترشيحات:

"المراكز" توقع اتفاقية لاستئجار أرض بـ969.78 مليون ريال لتطوير مول جوهرة الخبر

"المراكز" تقرر توزيع 0.75 ريال للسهم عن النصف الثاني المنتهي في مارس 2022

أرباح "المراكز" تهبط إلى 433.8 مليون ريال بالسنة المالية المنتهية في مارس 2022

أرباح "المراكز" ترتفع لـ127.7 مليون ريال بالربع الأول المنتهي في 30 يونيو 2022

المراكز العربية و"الحكير" تعلنان تغيير اسم التداول مع إطلاق الهوية الجديدة

أرباح "المراكز" تقفز لـ246 مليون ريال بالربع الثاني المنتهي في 30 سبتمبر 2022