دبي – مباشر: يشهد السوق العقاري في إمارة دبي نمواً متواصلاً، والمزيد من الجاذبية الاستثمارية، وذلك قبل أيام قليلة من موعد انطلاق أكبر حدث دولي في المنطقة، والمتمثل بمعرض إكسبو 2020 دبي.
وأوضحت بيانات النسخة السابعة عشرة من المؤشر الرسمي لأسعار البيع في دبي، الذي أطلقته أراضي دبي بالتعاون مع "بروبرتي فايندر"، أن أغسطس 2021 يعدّ ثاني أعلى شهر منذ ديسمبر/كانون الأول 2013 من حيث عدد المبايعات العقارية في شهر واحد، وفقاً لبيان صحفي.
وشهد شهر أغسطس/آب تسجيل 5780 مبايعة بقيمة 14.97 مليار درهم، ليكون أفضل شهر على الإطلاق خلال الـ 12 عاماً الماضية.
وأشارت بيانات المؤشر الذي يتّخذ من العام 2012 سنة الأساس، ومن يناير 2012 شهر الأساس، ومن الربع الأول 2012 ربع الأساس، إلى أن المؤشر الشهري العام في أغسطس 2021 سجل 1.096 نقطة بسعر 1.041.825 درهم، في حين سجّل المؤشر الشهري للشقق 1.116 نقطة بسعر 931.310 درهم.
وسجّل المؤشر الشهري للفلل / تاون هاوس 1.072 نقطة بسعر 1.909.567 درهم، ليسجل بذلك المؤشر الشهري العام ارتفاعاً بنسبة 1.20%، في حين ارتفع كل من المؤشر الشهري للشقق والفلل بنسبة 1.36% و3.18% على التوالي.
وساهم تسجيل أغسطس/آب الفائت 5780 مبايعة عقارية، في ارتفاع إجمالي عدد الصفقات العقارية منذ بداية العام الجاري حتى الآن إلى 37537 صفقة، بقيمة وصلت إلى 88.12 مليار درهم.
ويكون بذلك المبيعات العقارية خلال الـ 8 أشهر الأولى من العام الجاري، شهدت زيادة بنسبة 22.61% من حيث القيمة، مقارنة بالمبيعات العقارية المسجلة في العام 2020 ككل، والذي شهد تسجيل 35,401 صفقة بقيمة 71.87 مليار درهم.
واستحوذ السوق الثانوي الوحدات الجاهزة على 55% من إجمالي المبايعات خلال أغسطس 2021، في حين شكلت المبايعات على الخارطة 45%.
وارتفعت المبيعات علي الخارطة بمقدار 5% على أساس شهري، وقد استحوذت منطقة المرابع العربية 3 على ثلث المبيعات على الخارطة خلال أغسطس 2021.
وتعاملت المبايعات على الخارطة مع 2,599 عقاراً بقيمة إجمالية وصلت إلى 4.95 مليار درهم، وهذه هي أعلى قيمة لمعاملات البيع على الخارطة يشهدها سوق العقارات في دبي منذ أكثر من 11 عاماً، إذ كانت المرة الأخيرة التي شهد فيها السوق ضخ هذا القدر الكبير من الأموال في العقارات على الخارطة في أكتوبر 2009.
ترشيحات:
