دبي – مباشر: بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات في دبي نحو 43.2 مليار درهم من خلال 18.859 ألف معاملة بيع خلال 5 أشهر الأولى من العام الجاري، وتوزعت المبيعات على 12.381 وحدة سكنية و2.647 فيلا ونحو 3.831 قطعة أرض.

واستناداً إلى بيانات موقع دائرة الأراضي والأملاك، تسيد مبيعات الأراضي من حيث القيمة 20.99 مليار درهم، وتلتها مبيعات الشقق بقيمة 16.7 مليار درهم ثم مبيعات الفلل بقيمة 5.5 مليار درهم، وفقاً لبيان صحفي.

وقال إسماعيل الحمادي المؤسس والرئيس التنفيذي للرواد للعقارات، إن المبيعات العقارية المسجلة خلال الخمسة الأشهر الأولى من العام الجاري، التي بلغت نحو 43.25 مليار درهم تظهر تحسناً كبيراً في أداء سوق عقارات دبي مقارنة بذات الفترة من 2020.

 كما تم تسجيل تقارب في قيمة مبيعات شهري أبريل/ نيسان الذي حقق مبيعات بقيمة 11.04 مليار درهم تمت من خلال 4866 معاملة بيع، وشهر مايو/ أيار الذي حقق مبيعات بقيمة 11.04 مليار درهم من خلال 4.406 آلاف معاملة بيع.

وأضاف الحمادي أن السوق العقاري أظهر قدرة فائقة على التحسن السريع خلال شهري أبريل/ نيسان ومايو/ أيار بفضل المزايا الإيجابية التي يوفرها للمستثمر العقاري، نتيجة سرعة التعافي الاقتصادي للإمارة والدولة ككل من تبعات كوفيد 19 بفضل حزم الدعم الكبيرة التي قدمتها الحكومة المحلية والاتحادية.

وأضاف الحمادي، أن نتائج شهر مايو/ أيار سجلت 485 معاملة بيع فيلا بقيمة 1 مليار درهم مقارنة بـ 837 معاملة بيع في شهر أبريل بقيمة 1.8 مليار درهم.

 وفيما يتعلق بالشقق السكنية فقد سجل شهر مايو 2.807 معاملة بيع شقة بقيمة إجمالية 4.1 مليار درهم مقارنة بـ 2752 معاملة بيع شقة في شهر أبريل بقيمة 3.8 مليار درهم.

وقال الحمادي كذلك إن تصرفات مبيعات الخمسة أشهر الأولى من السنة الجارية هو زيادة الإقبال على الأراضي حيث تم تسجيل بيع 3.831 ألف قطعة أرض بقيمة 20.9 مليار درهم، منها 836 معاملة بيع أرض في مايو/أيار بقيمة 5 مليارات درهم مقارنة بـ 820 معاملة بيع في أبريل بقيمة 4.7 مليار درهم.

 وأكّد أن أراضي الفلل السكنية هي أكثر فئة من الأراضي التي سجلت طلباً كبيراً في السوق وذلك لأن الكثير من المستخدمين النهائيين فضلوا تملك أرض وبناء فللهم الخاصة بدلاً من شرائها جاهزة.

وبحسب تقرير الرواد للعقارات سجلت الهبات العقارية في شهر مايو 4.11 مليار درهم، وهي أعلى قيمة يتم تسجيلها في شهر واحد منذ بداية السنة الجارية وسجلت الرهونات قيمة إجمالية قدرها 6.5 مليار درهم بذات الشهر.

ويتوقع أن الفترة المقبلة للقطاع العقاري ستكون أفضل مع انحسار الفيروس والعودة التدريجية لحركة السياحة إلى الإمارة وبدعم من الصفقات الضخمة التي يشهدها سوق العقارات الفاخرة في الإمارة.