مسقط - مباشر: أكد حسن بن مرهون المرهون مدير عام التخطيط وتطوير الأعمال في المؤسسة العامة للمناطق الصناعية العمانية "مدائن" أن المؤسسة تعمل حاليًا على إعداد رؤية مدائن 2040 المنبثقة من رؤية عُمان 2040.

وأضاف أن المؤسسة تسعى من خلال رؤيتها الجديدة إلى إيجاد مدن أعمال بهوية عمانية وبمقاييس عالمية لتكون الذراع الحكومي المعزّز للتنمية الاقتصادية والاجتماعية الشاملة والمستدامة عبر الشراكة مع القطاع الخاص لتطوير وتشغيل مدن أعمال متكاملة الخدمات وذات سرعة استجابة للمتغيرات وتعتمد على أفضل الحلول والتقنيات لتلبية متطلبات الأعمال مع مراعاة المعايير البيئية.

وقال حسن المرهون إن "مدائن" واصلت مع نهاية عام 2019 تحقيق النتائج الإيجابية والنمو الملحوظ في مختلف مؤشراتها الرقمية حيث بلغ إجمالي حجم الاستثمارات للمشاريع في "مدائن" 6.6 مليار ريال عماني بنسبة نمو تصل إلى 1.54 بالمائة مقارنة بنهاية عام 2018، بينما ارتفع عدد القوى العاملة في جميع المدن الصناعية إلى 61 ألفًا و213 عاملًا بنسبة تعمين تصل إلى 34 بالمائة.

وبلغ عدد المشاريع المستثمرة حسب المراحل الإنشائية المختلفة ألفين و313 مشروعًا  ، منها ألف و759 مشروعًا قائمًا و285 مشروعًا تحت الإنشاء إضافة إلى 269 مشروعًا تم تخصيص المساحة لها، أما إجمالي مساحات المدن الصناعية حتى نهاية عام 2019 فقد بلغ 114 مليونًا و306 آلاف و724 مترًا مربعًا بنسبة استغلال تصل إلى 52 بالمائة من المساحة القابلة للاستثمار.

وأوضح المرهون أن مقدار النمو في إجمالي حجم الاستثمارات بكافة المدن الصناعية خلال عام 2019م بلغ 101 مليون ريال عماني، حيث حازت مدينة صحار الصناعية على أعلى معدل زيادة في إجمالي حجم الاستثمارات خلال عام 2019م مقارنة بالمدن الصناعية الأخرى التابعة لـ "مدائن" مع ارتفاع إجمالي حجم استثماراتها ما مقداره 24 مليون ريال عماني ليصل حجم استثمارات المدينة التراكمي في نهاية عام 2019 إلى 2.2 مليار ريال عماني مقارنة بـ 2.1 مليون ريال عماني في نهاية عام 2018م.

وأشار إلى أن هذه المؤشرات ترجع إلى استثمارات الشركات التي تم إضافتها في مدينة صحار الصناعية خلال عام 2019م، كما زاد عدد القوى العاملة في المدن الصناعية بمقدار ألف و143 عاملًا خلال عام 2019م مقارنة بعام 2018م أي بنسبة نمو تصل إلى 2 بالمائة، وتستحوذ كل من مدينتي الرسيل وصحار الصناعيتين على ما يقارب ثلثي إجمالي أعداد القوى العاملة بجميع المدن الصناعية التابعة لـ "مدائن"، حيث تبلغ نسبة العاملين في المدينتين 35 بالمائة و28 بالمائة على التوالي.

وبين مدير عام التخطيط وتطوير الأعمال في المؤسسة العامة للمناطق الصناعية "مدائن" أنه تم خلال عام 2019 توطين 102 مشروع في مختلف المراحل التنفيذية بنسبة تبلغ 6ر4 بالمائة مقارنة مع عام 2018، ومن هذه المشاريع ما نسبته 76 بالمائة قائمة و12 بالمائة منها مشاريع تم تخصيص مساحات لها ونسبة 12 بالمائة أخرى لمشاريع جاري العمل على إنشائها، موضحًا أن هذه المشاريع تختلف حسب أنشطتها، فهناك 58 بالمائة من هذه المشاريع صناعية، و20 بالمائة مشاريع تجارية، و14 بالمائة مشاريع خدمية ولوجستية و7 بالمائة مشاريع تقنية و1 بالمائة مشاريع سكنية وعقارية.

وأضاف إن مدينة البريمي الصناعية تصدرت نظيراتها من المدن الصناعية التابعة لـ "مدائن" في إجمالي أعداد المشاريع، حيث بلغ عدد المشاريع فيها مع نهاية عام 2019م ما مقداره 508 مشاريع، وما زالت تعمل على جذب الاستثمارات الجديدة واستغلال المساحات الشاغرة فيها، بينما تليها مدينة صحار الصناعية بواقع 416 مشروعًا.

وحصلت "مدائن" خلال عام 2019 على توسعة مساحية بمقدار 9.7 مليون متر مربع ليبلغ إجمالي المساحات فيها ما يقارب من 114 مليون متر مربع مقارنة بـ 104 ملايين متر مربع في نهاية عام 2018، وقد شهدت مدينة الرسيل الصناعية أعلى مقدار تغيّر للمساحات المؤجرة في عام 2019م مقارنة بعام 2018م حيث بلغ مقدار تغير المساحة ما مقداره 108 آلاف متر مربع، بنسبة نمو بلغت 2.6 بالمائة ويعزى ذلك إلى ارتفاع طلب الاستثمار فيها، وتليها المنطقة الحرة بالمزيونة بمقدار زيادة في مساحتها بلغ 45 ألف متر مربع.

وأوضح حسن المرهون أن عام 2019 شهد انطلاق تنفيذ برنامج تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، حيث تم نقل إدارة وتشغيل أول مدينة صناعية وباكورة المدن الاقتصادية العمانية - الرسيل - إلى شركة عُمان للاستثمار والتطوير القابضة "مبادرة" والتي أوكلت المهمة لشركة مدينة الرسيل الصناعية لتكون أول شركة متخصصة في مجال بناء وإدارة وتشغيل المدن الصناعية تحت مظلتها.

وأشار إلى أن المؤشرات المالية والرقمية لمدينة الرسيل الصناعية تشهد نجاحات إيجابية إضافة إلى تسريع وتيرة التطوير وتحسين البنية الأساسية والفوقية بالمدينة الصناعية.

وأكد أن القرار رقم 169/2020 الخاص بتعديل بعض أحكام لائحـة الاستثمار فـي المدن الصناعية التابعـة لـ "مدائن" والصادر في شهر مايو الماضي منح المزيد من الصلاحيات للمؤسسة من جانب والمزيد من المزايا والتسهيلات لبيئة الاستثمار في المدن الصناعية من جانب آخر، الأمر الذي يسهم في توطين المزيد من الاستثمارات المحلية ومواصلة جذب الاستثمارات الأجنبية.

ومن أبرز ملامح لائحة الاستثمار وضع قواعد وإجراءات وأطر تشريعية لتنظيم عملية جذب المطورين الصناعيين المحليين والدوليين للاستثمار في مجال بناء وإدارة وتشغيل المدن الاستثمارية المتخصصة وتنظيم عملهم، وتحديد فترة عقود الانتفاع واتفاقيات الاستثمار للمطورين تصل لغاية 99 عام حسب المشروع وغيرها من المزايا والحوافز.

وأوضح المرهون أن "مدائن"  تعاقدت مع عدد من الجهات لتحقيق خطتها في توفير احتياجات المدن الصناعية وفق أعلى المعايير، ومن أهم التعاقدات ما يلي: 

تخصيص 3 آلاف متر مربع مساحة الأرض لبناء مركز تجاري متكامل لخدمة المستثمرين مع تخصيص خدمات المحطة الواحدة بمدينة نزوى الصناعية و5ر5 ألف متر مربع.

التعاقد لبناء مركز تجاري متكامل لخدمة المستثمرين مع تخصيص خدمات المحطة الواحدة بالمنطقة الحرة بالمزيونة بمساحة بناء تصل إلى 11.8 متر مربع، و3.7 ألف متر مربع .

التعاقد لبناء مركز تجاري متكامل لخدمة المستثمرين مع تخصيص خدمات المحطة الواحدة بمدينة صحار الصناعية بمساحة بناء تصل إلى 17 ألفًا و622 مترًا مربعًا، و8ر28 ألف متر مربع.

التعاقد لبناء مركز تجاري متكامل لخدمة المستثمرين مع تخصيص خدمات المحطة الواحدة بمدينة الرسيل الصناعية إضافة إلى 1ر13 ألف متر مربع .

التعاقد لبناء مركز تجاري متكامل لخدمة المستثمرين مع تخصيص خدمات المحطة الواحدة بمدينة سمائل الصناعية بمساحة بناء تصل إلى 14 ألفًا و600 متر مربع.

وأكد أن "مدائن" مستمرة في دعم قطاع المؤسسات الصغيرة والمتوسطة في السلطنة من خلال العمل المتواصل لتنمية هذا القطاع ودعم الشباب العماني لتأسيس مشاريعهم الخاصة عبر تخصيص المساحات اللازمة وتصميم حاضنة متكاملة توفر بيئة داعمة للمشاريع الناشئة من حيث مساحات العمل والدعم التوجيهي والاستشارات والتدريب في ريادة الأعمال والتسويق لتلك المؤسسات إضافة إلى تقديم دعم فني ولوجستي متكامل.

وأضاف إن "مدائن" حرصت على تنفيذ قرار تخصيص نسبة الـ 10 بالمائة من إجمالي قيمة المشتريات والمناقضات للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة وإعطاء الأولوية لها ولاسيما المؤسسات المحتضنة بالمركز الوطني للأعمال.

وأوضح أن المؤسسات الصغيرة والمتوسطة المحتضنة في المركز الوطني للأعمال حققت خلال عام 2019 إيرادات بقيمة 1ر1 مليون ريال عماني (إجمالي إيرادات الحاضنتين)، وتم تخريج شركتين، كما بلغ إجمالي المؤسسات في الحاضنتين 32 مؤسسة صغيرة ومتوسطة.

وقال المرهون إنه تلبيةً للطلب المتزايد على الأراضي الصناعية وتوسعة الاستثمار فيها واهتمام "مدائن" بتلبية طلبات الاستثمار، فقد شهد عام 2019 نموًا ملحوظًا في عدد المخططات الصناعية المعتمدة ليصل إلى 135 مخططًا معتمدًا، وبلغ عدد تصاريح البناء المعتمدة 191 تصريحًا معتمدًا.

وبلغ عدد إجمالي تصاريح الأعمال المعتمدة ألفين و556 تصريحًا، وبلغ عدد التراخيص المعتمدة ألفا و45 ترخيصًا معتمدًا موزعة على 601 ترخيص مزاولة نشاط صناعي و301 ترخيص مزاولة نشاط تجاري و93 ترخيص مزاولة نشاط خدمي و43 ترخيص مزاولة نشاط لوجستي و5 تراخيص مزاولة نشاط سكني وعقاري إضافة إلى ترخيصين لمزاولة أنشطة أخرى.

ترشيحات

الائتمان المصرفي للبنوك التجارية في عُمان يسجل 22.2 مليار ريال خلال 6 أشهر

5 سيناريوهات لأداء أسهم الخليج ومصر في سبتمبر وسط تقلبات النفط والأسواق العالمية