'- يعود ارتفاع الخسارة خلال الفترة الحالية بشكل أساسي بسبب العوامل التالية: - الإنخفاض في الإيرادات وإجمالي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة بسبب التباطؤ العام في الأنشطة الاقتصادية في قطاع العقارات بالإضافة إلى الإنتشار الواسع غير المسبوق لجائحة فيروس كورونا المستجد ( كوفيد -19). علاوة على ذلك ، أدت هذه الجائحة أيضًا إلى انخفاض بقيمة 89 مليون ريال سعودي على العقارات المتاحة للبيع والإيجار خلال الفترة الحالية مما أثر على إجمالي الدخل التشغيلي. - تضمن الربع الثاني من عام 2019 تغيرًا إيجابيًا في تقديرات تكلفة البنية التحتية للمشاريع الصناعية والسكنية ، مما أدى إلى تحسين الربحية خلال الفترة المقابلة ، حيث لم يلاحظ أي تغيير جوهري في تقديرات التكلفة خلال الفترة الحالية. - زيادة الرسوم المالية نتيجة لانخفاض رسملة تكاليف الاقتراض ، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تباطؤ نشاط التنمية بما يتماشى مع ظروف الاقتصاد الكلي السائدة وظروف جائحة فيروس كورنا المستجد ( كوفيد -19). - ساهمت مكاسب بيع عقارات استثمارية خلال الفترة المقابلة بشكل إيجابي في تحقيق صافي الربح حيث لم يتم إجراء مثل هذا البيع خلال الفترة الحالية. |
التعليقات