الاتحاد للاعمار والاستثمار(UCI) تفصح عن البيانات المالية للربع الأول من العام 2020.
| سنة الافصاح | 2020 | 2019 | ||
| فترة الافصاح | للشهور الثلاثة المنتهية في 313 | للشهور الثلاثة المنتهية في 313 | ||
| تاريخ البداية | 01/01/2020 | 01/01/2019 | ||
| تاريخ النهاية | 30/03/2020 | 30/03/2019 | ||
| طبيعة الافصاح | إفصاح مالي | إفصاح مالي | ||
| اسم الشركة | الاتحاد للاعمار والاستثمار | الاتحاد للاعمار والاستثمار | ||
| رمز الشركة | UCI | UCI | ||
| القطاع | قطاع الاستثمار | قطاع الاستثمار | ||
| العملة | USD | USD | ||
| تاريخ انتهاء الفترة القانونية للافصاح | 16/05/2020 | 29/04/2019 | ||
| تاريخ الافصاح الفعلي | 19/05/2020 01:35:00 PM | 06/05/2019 02:08:00 PM | ||
| ملف الافصاح الورقي | ||||
| طبيعة البيانات موحدة أو غير موحدة | موحدة | موحدة | ||
| طريقة عرض الإيضاحات | رقم الإيضاح فقط | رقم الإيضاح فقط | ||
| طبيعة البيانات مدققة أو غير مدققة | غير مدققة | غير مدققة | ||
| صافي الدخل في التدفقات | الدخل قبل الضريبة | الدخل قبل الضريبة |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
| - | 2020 | 2019 | ||
| - | USD | USD | ||
| - | كما في 30/03/2020 | كما في 31/12/2019 | ||
| ايضاح | غير مدققة | مدققة | ||
| ممتلكات وآلات ومعدات | 1,526,176 | 1,540,530 | ||
| مشاريع تحت التنفيذ واستثمارات عقارية | 17,639,282 | 18,223,959 | ||
| موجودات مالية متوفرة للبيع | 1,963,052 | 2,265,029 | ||
| استثمارات في شركات حليفة | 19,879 | 19,879 | ||
| موجودات مالية محتفظ بها لتاريخ الاستحقاق | 560,489 | 560,489 | ||
| شيكات برسم التحصيل | 17,787,064 | 17,992,935 | ||
| مجموع الموجودات غير المتداولة | 39,495,942 | 40,602,821 | ||
| المخزون | 316,320 | 316,320 | ||
| موجودات متداولة أخرى | 3,529,530 | 3,388,335 | ||
| مستحق من جهات ذات علاقة | 1,120,247 | 1,116,257 | ||
| عقارات معدة للبيع | 222,140 | 136,573 | ||
| الذمم المدينة | 6,442,239 | 5,941,812 | ||
| شيكات برسم التحصيل تستحق خلال سنة | 2,358,951 | 2,187,207 | ||
| النقد والنقد المعادل | 5,646,217 | 6,135,155 | ||
| مجموع الموجودات المتداولة | 19,635,644 | 19,221,659 | ||
| مجموع الموجودات | 59,131,586 | 59,824,480 | ||
| رأس المال المدفوع | 32,000,000 | 32,000,000 | ||
| احتياطي اجباري | 2,081,870 | 2,066,655 | ||
| أرباح (خسائر) مدورة | 6,203,468 | 6,066,530 | ||
| احتياطي التغير في القيمة العادلة | (618,023) | (316,046) | ||
| مجموع حقوق الملكية | 39,667,315 | 39,817,139 | ||
| مخصص تعويض نهاية الخدمة | 877,876 | 831,917 | ||
| قروض طويلة الأجل | 6,234,874 | 6,523,666 | ||
| مجموع المطلوبات غير المتداولة | 7,112,750 | 7,355,583 | ||
| ذمم دائنة | 6,455 | 11,776 | ||
| الإيرادات المؤجلة | 124,051 | 10,500 | ||
| قروض قصيرة الاجل | 253,886 | 505,176 | ||
| مستحق لجهات ذات علاقة | 284,108 | 203,663 | ||
| مطلوبات متداولة أخرى | 11,683,021 | 11,920,643 | ||
| مجموع المطلوبات المتداولة | 12,351,521 | 12,651,758 | ||
| مجموع المطلوبات | 19,464,271 | 20,007,341 | ||
| مجموع المطلوبات وحقوق الملكية | 59,131,586 | 59,824,480 |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
| - | 2020 | 2019 | ||
| - | USD | USD | ||
| - | للشهور الثلاثة المنتهية في 3132020 | للشهور الثلاثة المنتهية في 3132019 | ||
| ايضاح | غير مدققة | غير مدققة | ||
| الفوائد البنكية | 51,299 | 0 | ||
| ارباح استثمارات عقارية | 315,139 | 185,840 | ||
| مبيعات وحدات سكنية | 240,309 | 406,055 | ||
| إيرادات الإيجارات | 32,573 | 31,721 | ||
| ايرادات (مصاريف) أخرى | 84,128 | 96,802 | ||
| مجموع الايرادات | 723,448 | 720,418 | ||
| تكلفة الإيرادات | (190,331) | (317,907) | ||
| المصاريف الادارية والعمومية | (355,875) | (190,764) | ||
| استهلاكات وإطفاءات | (17,965) | (19,164) | ||
| صافي الدخل قبل الضريبة | 159,277 | 192,583 | ||
| مصروف ضريبة الدخل | (7,124) | (8,335) | ||
| صافي الدخل بعد الضريبة | 152,153 | 184,248 | ||
| الحصة الاساسية والمخفضة للسهم من ربح السنة | 0.005 | 0.006 | ||
| التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية المتوفرة للبيع من خلال قائمة الدخل الشامل | (301,977) | 331,735 | ||
| صافي الدخل الشامل | (149,824) | 515,983 |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
| - | رأس المال المدفوع | إحتياطي إجباري | التغير المتراكم في القيمة العادلة | أرباح (خسائر) مدورة | حقوق الملكية | مجموع حقوق الملكية | |
| ايضاح | USD | USD | USD | USD | USD | USD | |
| 2020 | - | - | - | - | - | - | - |
|
الرصيد في بداية الفترة
|
32,000,000 | 2,066,655 | (316,046) | 6,066,530 | 39,817,139 | 39,817,139 | |
|
التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية المتوفرة للبيع
|
- | - | (301,977) | - | (301,977) | (301,977) | |
|
صافي ربح ( خسارة ) الفترة بعد الضريبة
|
- | - | - | 152,153 | 152,153 | 152,153 | |
|
الدخل الشامل للفترة
|
0 | 0 | (301,977) | 152,153 | (149,824) | (149,824) | |
|
محول إلى الاحتياطي الإجباري
|
- | 15,215 | - | (15,215) | 0 | 0 | |
|
الرصيد في نهاية الفترة
|
32,000,000 | 2,081,870 | (618,023) | 6,203,468 | 39,667,315 | 39,667,315 | |
| 2019 | - | - | - | - | - | - | - |
| الرصيد في بداية الفترة | 32,000,000 | 1,980,505 | (489,914) | 7,531,183 | 41,021,774 | 41,021,774 | |
| التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية المتوفرة للبيع | - | - | 331,735 | - | 331,735 | 331,735 | |
| صافي ربح ( خسارة ) الفترة بعد الضريبة | - | - | - | 184,248 | 184,248 | 184,248 | |
| الدخل الشامل للفترة | 0 | 0 | 331,735 | 184,248 | 515,983 | 515,983 | |
| محول إلى الاحتياطي الإجباري | - | 18,425 | - | (18,425) | 0 | 0 | |
| الرصيد في نهاية الفترة | 32,000,000 | 1,998,930 | (158,179) | 7,697,006 | 41,537,757 | 41,537,757 |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
| - | 2020 | 2019 | ||
| - | USD | USD | ||
| - | للشهور الثلاثة المنتهية في 3132020 | للشهور الثلاثة المنتهية في 3132019 | ||
| ايضاح | غير مدققة | غير مدققة | ||
| صافي الدخل قبل/بعد الضريبة | 159,277 | 192,583 | ||
| مصروف استهلاكات واطفاءات | 19,577 | 27,726 | ||
| التغير في مخصص تعويض نهاية الخدمة | 47,242 | 44,046 | ||
| التغير في الذمم المدينة | (500,427) | 32,693 | ||
| التغير في الموجودات المتداولة الأخرى | (148,319) | 607,809 | ||
| التغير في شيكات برسم التحصيل | 34,127 | (1,178,800) | ||
| مستحق من جهات ذات علاقة | (3,990) | 48,964 | ||
| التغير في الذمم الدائنة | (5,321) | 481 | ||
| التغير في المطلوبات المتداولة الأخرى | (237,622) | 753,485 | ||
| مبالغ مستحقة إلى جهات ذات علاقة | 80,445 | - | ||
| مشاريع تحت التنفيذ واستثمارات عقارية | 584,677 | (1,053,727) | ||
| عقارات معدة للبيع | (85,567) | 57,427 | ||
| التغير في إيرادات مقبوضة مقدما | 113,551 | 49,169 | ||
| دفعات تعويض نهاية الخدمة | (1,283) | 0 | ||
| صافي التدفقات النقدية من أنشطة التشغيل | 56,367 | (418,144) | ||
| شراء ممتلكات وآلات ومعدات | (5,223) | (810) | ||
| صافي التدفقات النقدية من أنشطة الاستثمار | (5,223) | (810) | ||
| قروض طويلة الأجل | (540,082) | - | ||
| صافي التدفقات النقدية من أنشطة التمويل | (540,082) | 0 | ||
| صافي التغير في النقد والنقد المعادل | (488,938) | (418,954) | ||
| النقد والنقد المعادل في بداية الفترة | 6,135,155 | 1,378,346 | ||
| النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة | 5,646,217 | 959,392 |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
بيان صحفي صادر عن بورصة فلسطين شركة الاتحاد للاعمار والاستثمار(UCI) تفصح عن البيانات المالية للربع الاول للعام 2020
أفصحت شركة الاتحاد للاعمار والاستثمار عن بياناتها المالية المرحلية غير مدققة والموحدة للربع الأول للعام 2020 ، وذلك عملاً بأحكام نظام الإفصاح الساري.
و تشير بيانات الاتحاد للاعمار والاستثمار كما في 31032020إلى أنّ صافي أرباح الفترة بعد الضريبة قد بلغت 152,153 دولار أمريكي, مقارنة مع صافي أرباح بعد الضريبة بمقدار 184,248 دولار أمريكي للفترة نفسها من العام 2019 بإنخفاض بلغت نسبته 17.42%. أمّا مجموع الموجودات فقد بلغ 59,131,586 دولار أمريكي بعد أن كان 59,824,480 دولار أمريكي في نهاية العام 2019 بإنخفاض بلغت نسبته 1.16%. وبلغ مجموع المطلوبات 19,464,271 دولار أمريكي بعد أن كان 20,007,341 دولار أمريكي نهاية العام 2019 بإنخفاض بلغت نسبته 2.71%. أما مجموع حقوق الملكية فقد بلغ 39,667,315 دولار أمريكي بعد أن كان 39,817,139 دولار أمريكي في نهاية العام 2019 بإنخفاض بلغت نسبته 0.38%.
التعليقات