مباشر - إيمان غالي: تراجع مؤشر أسعار العقارات في دولة قطر بنهاية الربع الأول من عام 2020 بنسبة 12.79 بالمائة سنوياً، ليصل إلى أدنى مستوى في 6 سنوات (منذ مارس/ آذار 2014).
وسجل مؤشر أسعار العقارات نهاية مارس/ آذار 2020 نحو 219.45 نقطة، مقابل 251.64 نقطة بنفس الشهر من 2019، وذلك وفق بيانات مصرف قطر المركزي.
وعلى أساس ربعي، انخفض مؤشر أسعار العقارات القطري بنسبة 2.93 بالمائة عن مستواه في ديسمبر/ كانون الأول 2019 البالغ 226.08 نقطة.
يشار إلى أن المؤشر سجل في يناير/ كانون الثاني 2020 نحو 229.80 نقطة، و223.93 نقطة في فبراير/ شباط السابق له.
وكان قطاع العقارات تلقى دعماً حقيقياً في 2010 مع إعلان استضافة دولة قطر بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 فسارعت الدولة الخليجية لتحسين بنيتها التحتية وإقامة المدن السكنية الجديدة، ولكن بدأ الضعف ينهش القطاع ليتهاوى لنفس سبب الانتعاش.
ومع اكتمال بعض المشروعات الكبرى كالملاعب وغير ذلك، فمن المتوقع أن تشهد قطر نمواً منخفضاً للقطاع غير النفطي في السنوات المقبلة، وسط تحذير من وكالات التصنيف الائتمانية من انكشاف البنوك على القطاع العقاري.
وحسب بيانات المركزي القطري، فإنه يتم تحديث المؤشر بشكل ربعي سنوي، ويستند المؤشر إلى البيانات التي تصدرها وزارة العدل بصفة دورية.
وكان مصرف قطر المركزي أطلق مؤشر أسعار العقارات منذ العام 2011؛ بهدف قياس أسعار العقارات بشكل موثق ليمكن البنوك والمصارف الإسلامية العاملة في الدولة من تقييم محافظ الائتمان العقاري.
ويمثل المؤشر إنذاراً مبكراً لأي متغيرات قد تستجد على سوق العقارات بما يؤثر سلباً على قطاع الائتمان المصرفي الخاص بالعقارات والإنشاءات.
يشار إلى أن البنوك والمصارف المركزية العالمية عمدت إلى إنشاء هذا المؤشر في أعقاب الأزمة المالية العالمية في العام 2008 التي كانت نتيجة لأزمة العقارات، حيث أصبحت البنوك المركزية تعتمد على هذا المؤشر كأحد المؤشرات عند وضع السياسة النقدية
ترشيحات:
فائض ميزانية قطر يتراجع 58% خلال 2019
