القدس للاستثمارات العقارية(JREI) تفصح عن البيانات المالية للربع الثالث من العام 2019
| سنة الافصاح | 2019 | 2018 | ||
| فترة الافصاح | للشهور التسعة المنتهية في 309 | للشهور التسعة المنتهية في 309 | ||
| تاريخ البداية | 01/01/2019 | 01/01/2018 | ||
| تاريخ النهاية | 29/09/2019 | 29/09/2018 | ||
| طبيعة الافصاح | إفصاح مالي | إفصاح مالي | ||
| اسم الشركة | القدس للاستثمارات العقارية | القدس للاستثمارات العقارية | ||
| رمز الشركة | JREI | JREI | ||
| القطاع | قطاع الاستثمار | قطاع الاستثمار | ||
| العملة | USD | USD | ||
| تاريخ انتهاء الفترة القانونية للافصاح | 31/10/2019 | 31/10/2018 | ||
| تاريخ الافصاح الفعلي | 31/10/2019 09:47:00 AM | 30/10/2018 01:35:00 PM | ||
| ملف الافصاح الورقي | ||||
| طريقة عرض الإيضاحات | رقم الإيضاح فقط | رقم الإيضاح فقط | ||
| طبيعة البيانات مدققة أو غير مدققة | غير مدققة | غير مدققة | ||
| صافي الدخل في التدفقات | الدخل بعد الضريبة | الدخل قبل الضريبة |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
قائمة المركز المالي
قائمة المركز المالي
| - | 2019 | 2018 | ||
| - | USD | USD | ||
| - | كما في 29/09/2019 | كما في 31/12/2018 | ||
| ايضاح | غير مدققة | مدققة | ||
| النقد والنقد المعادل | 0 | 6,060 | 68,757 | |
| شيكات برسم التحصيل | 0 | 50,843 | 22,736 | |
| اوراق مالية بالقيمة العادلة | 0 | 848,332 | 1,097,905 | |
| الذمم المدينة | 0 | 492,267 | 394,022 | |
| ذمم مدينة أخرى | 0 | 485,474 | 482,956 | |
| مجموع الموجودات المتداولة | 1,882,976 | 2,066,376 | ||
| استثمارات عقارية | 0 | 4,537,978 | 4,537,978 | |
| مشروع السروات-سردا | 0 | 3,916,348 | 0 | |
| ممتلكات وآلات ومعدات | 0 | 15,519 | 18,869 | |
| الاستثمارات | 0 | 0 | 3,501,147 | |
| استثمارات في مشروع مشترك | 0 | 495,894 | 495,894 | |
| مجموع الموجودات غير المتداولة | 8,965,739 | 8,553,888 | ||
| مجموع الموجودات | 10,848,715 | 10,620,264 | ||
| بنوك دائنة | 0 | 228,783 | 247,568 | |
| شيكات آجلة الدفع قصيرة الأجل | 0 | 128,285 | 33,373 | |
| قروض قصيرة الاجل | 0 | 394,489 | 308,712 | |
| ذمم دائنة | 0 | 284,836 | 378,638 | |
| المصاريف المستحقة والمخصصات والارصدة الدائنة | 0 | 1,303,032 | 789,945 | |
| مخصص الضرائب | 0 | 4,645 | 4,645 | |
| مجموع المطلوبات المتداولة | 2,344,070 | 1,762,881 | ||
| قروض طويلة الأجل | 0 | 249,406 | 362,430 | |
| مخصص تعويض نهاية الخدمة | 0 | 458,159 | 398,085 | |
| مجموع المطلوبات غير المتداولة | 707,565 | 760,515 | ||
| مجموع المطلوبات | 3,051,635 | 2,523,396 | ||
| رأس المال المدفوع | 0 | 10,000,000 | 10,000,000 | |
| احتياطي اجباري | 0 | 174,910 | 174,910 | |
| التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية | 0 | 141,809 | 253,464 | |
| التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية | 0 | 1,598,688 | 1,598,688 | |
| أرباح (خسائر) مدورة | (4,118,327) | (3,930,194) | ||
| مجموع حقوق الملكية | 7,797,080 | 8,096,868 | ||
| مجموع المطلوبات وحقوق الملكية | 10,848,715 | 10,620,264 |
قائمة الدخل و الدخل و الشامل
| - | 2019 | 2018 | ||
| - | USD | USD | ||
| - | للشهور التسعة المنتهية في 309 2019 | للشهور التسعة المنتهية في 309 2018 | ||
| ايضاح | غير مدققة | غير مدققة | ||
| إيرادات المشاريع | 0 | 148,534 | 150,943 | |
| تكلفة المشاريع | 0 | (9,526) | (60,273) | |
| ايرادات (مصاريف) أخرى | 434 | 2,916 | ||
| توزيعات ارباح اسهم | 28,000 | 54,000 | ||
| فروقات ترجمة عملات أجنبية | (10,908) | 5,741 | ||
| استهلاكات وإطفاءات | (3,522) | (3,438) | ||
| المصاريف الادارية والعمومية | (271,758) | (327,218) | ||
| مصاريف تمويل | (29,905) | (27,044) | ||
| خسائر بيع موجودات مالية وممتلكات ومعدات | (39,482) | (53,729) | ||
| صافي الدخل قبل الضريبة | (188,133) | (258,102) | ||
| صافي الدخل بعد الضريبة | (188,133) | (258,102) | ||
| الحصة الاساسية والمخفضة للسهم من ربح السنة | (0.018) | (0.025) | ||
| التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية المتوفرة للبيع من خلال قائمة الدخل الشامل | (111,655) | 6,737 | ||
| صافي الدخل الشامل | (299,788) | (251,365) |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
قائمة التغيرات في حقوق الملكية
| - | رأس المال المدفوع | إحتياطي إجباري | التغير المتراكم في القيمة العادلة | التغير في القيمة العادلة للاستثمارات | أرباح (خسائر) مدورة | مجموع حقوق الملكية | |
| ايضاح | USD | USD | USD | USD | USD | USD | |
| 2019 | - | - | - | - | - | - | - |
|
الرصيد في بداية الفترة
|
10,000,000 | 173,362 | 1,256,134 | 596,018 | (3,928,646) | 8,096,868 | |
|
صافي ربح ( خسارة ) الفترة بعد الضريبة
|
- | - | - | - | (188,133) | (188,133) | |
|
الدخل الشامل للفترة
|
0 | 0 | 0 | 0 | (188,133) | (188,133) | |
|
التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية المتوفرة للبيع
|
- | - | (111,655) | - | - | (111,655) | |
|
الرصيد في نهاية الفترة
|
10,000,000 | 173,362 | 1,144,479 | 596,018 | (4,116,779) | 7,797,080 | |
| 2018 | - | - | - | - | - | - | - |
| الرصيد في بداية الفترة | 10,000,000 | 173,362 | 1,197,331 | 596,018 | (3,889,148) | 8,077,563 | |
| صافي ربح ( خسارة ) الفترة بعد الضريبة | - | - | - | - | (258,102) | (258,102) | |
| الدخل الشامل للفترة | 0 | 0 | 0 | 0 | (258,102) | (258,102) | |
| التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية المتوفرة للبيع | - | - | 6,737 | - | - | 6,737 | |
| الرصيد في نهاية الفترة | 10,000,000 | 173,362 | 1,204,068 | 596,018 | (4,147,250) | 7,826,198 |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
قائمة التدفقات النقدية
| - | 2019 | 2018 | ||
| - | USD | USD | ||
| - | للشهور التسعة المنتهية في 309 2019 | للشهور التسعة المنتهية في 309 2018 | ||
| ايضاح | غير مدققة | غير مدققة | ||
| صافي الدخل قبل/بعد الضريبة | (188,133) | (258,102) | ||
| مصروف استهلاكات واطفاءات | 3,350 | 3,438 | ||
| التغير في القيمة العادلة للموجودات المالية | (111,655) | 6,737 | ||
| التغير في مخصصات أخرى | 60,074 | 8,281 | ||
| التغير في شيكات برسم التحصيل | (28,107) | (9,866) | ||
| التغير في الذمم المدينة | (98,245) | 96,767 | ||
| التغير في ذمم مدينة أخرى | (2,518) | (20,343) | ||
| التغير في شيكات آجلة الدفع | 94,912 | (99,326) | ||
| التغير في الذمم الدائنة | (93,802) | 6,598 | ||
| التغير في المصاريف المستحقة | 513,087 | 374,946 | ||
| صافي التدفقات النقدية من أنشطة التشغيل | 148,963 | 109,130 | ||
| شراء ممتلكات وآلات ومعدات | 0 | (2,817) | ||
| صافي الحركة على استثمارات عقارية | 0 | (29,952) | ||
| صافي الحركة على اراق مالية | 249,573 | 276,136 | ||
| التغير في مشاريع قيد التنفيذ | (415,201) | (489,582) | ||
| صافي التدفقات النقدية من أنشطة الاستثمار | (165,628) | (246,215) | ||
| الزيادة/النقص في البنوك الدائنة والقروض | (18,785) | 9,247 | ||
| التغير في القروض | (27,247) | (64,930) | ||
| صافي التدفقات النقدية من أنشطة التمويل | (46,032) | (55,683) | ||
| صافي التغير في النقد والنقد المعادل | (62,697) | (192,768) | ||
| النقد والنقد المعادل في بداية الفترة | 68,757 | 348,568 | ||
| النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة | 6,060 | 155,800 |
تعتبر الايضاحات جزء من هذه القوائم المالية و تقرأ معها
التصريح الصحفي
بيان صحفي صادر عن بورصة فلسطين شركة القدس للاستثمارات العقارية(JREI) تفصح عن البيانات المالية للشهور التسعة الأولى المنتهية في 30092019
أفصحت شركة القدس للاستثمارات العقارية عن بياناتها المالية المرحلية غير مدققة للشهور التسعة الأولى للعام 2019 ، وذلك عملاً بأحكام نظام الإفصاح الساري.
و تشير بيانات القدس للاستثمارات العقارية عن فترة الشهور التسعة المنتهية في 30092019إلى أنّ صافي خسائر الفترة بعد الضريبة قد بلغت (188,133) دولار أمريكي, مقارنة مع صافي خسائر بعد الضريبة بمقدار (258,102) دولار أمريكي للفترة نفسها من العام 2018 لتنخفض الخسارة بنسبة 27.11%. أمّا مجموع الموجودات فقد بلغ 10,848,715 دولار أمريكي بعد أن كان 10,620,264 دولار أمريكي في نهاية العام 2018 بإرتفاع بلغت نسبته 2.15%. وبلغ مجموع المطلوبات 3,051,635 دولار أمريكي بعد أن كان 2,523,396 دولار أمريكي نهاية العام 2018 بإرتفاع بلغت نسبته 20.93%. أما مجموع حقوق الملكية فقد بلغ 7,797,080 دولار أمريكي بعد أن كان 8,096,868 دولار أمريكي في نهاية العام 2018 بإنخفاض بلغت نسبته 3.70%.
التعليقات