نظرة على مؤشرات مالية أخرى: • ارتفعت الأرباح قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) لتصل إلى 426.7 مليون ريال خلال الربع الحالي، أي بنسبة 23.2% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، وصاحب ذلك نمو هامش الأرباح قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء إلى 76.3% بزيادة قدرها 11.2 نقطة مئوية. حيث كان الدافع وراء تحسين الربحية هو ارتفاع الإيرادات إلى جانب مبادرات تحسين الكفاءة ومراقبة التكاليف، بالإضافة إلى ارتفاع صافي الإيرادات الإيجارية منذ تطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية (IFRS 16) بدءًا من الربع السابق. وبلغت الأرباح قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) 872.3 مليون ريال خلال فترة الستة الأشهر الحالية، وهو نمو بنسبة 22.5% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، وصاحب ذلك نمو هامش الأرباح قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء إلى 77.1% بزيادة قدرها 11.7 نقطة مئوية. • بلغت الأرباح قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء وتكاليف التأجير (قبل احتساب المصروفات الإيجارية لاستبعاد تأثير تطبيق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية (IFRS 16) 426.7 مليون ريال خلال الربع الحالي بزيادة قدرها 6.6% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق. كما ارتفع هامش الأرباح قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء وتكاليف التأجير إلى 76.3% خلال هذا الربع بزيادة قدرها نقطة مئوية واحدة. وبلغت الأرباح قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء وتكاليف التأجير 872.3 مليون ريال خلال فترة الستة أشهر الحالية بزيادة قدرها 4.8% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. كما ارتفع هامش الأرباح قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء وتكاليف التأجير إلى 77.1% خلال الفترة الحالية بزيادة قدرها 0.7 نقطة مئوية. • ارتفعت الأموال من العمليات (FFO) إلى 283.0 مليون ريال خلال الربع الحالي، وهو نمو سنوي بمعدل 6.6% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق وذلك بسبب ارتفاع صافي الربح للفترة. وارتفع هامش الأموال من العمليات بواقع 0.6 نقطة مئوية ليسجل 50.6% خلال الربع الحالي مقابل 50.0% في الربع المماثل من العام السابق. كما ارتفعت الأموال من العمليات إلى 583.1 مليون ريال في فترة الستة أشهر الحالية، وهو نمو سنوي بمعدل 40.6% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، وذلك بسبب ارتفاع صافي الربح للفترة الحالية. وارتفع هامش الأموال من العمليات بواقع 13.5 نقطة مئوية ليسجل 51.5% خلال النصف الأول من السنة المالية 2020م مقابل 38.0% في النصف الأول من السنة المالية 2019م. • بلغ النقد الناتج من الأنشطة التشغيلية 317.3 مليون ريال خلال النصف الأول من السنة المالية 2020م، مما ساهم في تقليص أثر تسجيل خسائر عن النقد المستخدم في الأنشطة التشغيلية بقيمة 110.3 مليون ريال خلال النصف المماثل من العام السابق، وذلك بسبب ارتفاع صافي ربح الفترة إلى جانب انخفاض التغير في الأرصدة المستحقة من الأطراف ذات العلاقة (مستحقات الإيجار). • بلغ النقد المستخدم في الأنشطة الاستثمارية 263.8 مليون ريال خلال النصف الأول من السنة المالية 2020م، وهو انخفاض بنسبة 9.5% مقابل 291.6 مليون ريال في نفس الفترة من العام السابق، حيث يرجع ذلك بصفة رئيسية إلى انخفاض الدفعات المقدمة إلى المقاولين فيما يتعلق ببناء الخليج مول وتوسعة النخيل مول بالرياض، علمًا بأن الإضافات الجديدة للعقارات الاستثمارية (مركز "يو ووك" و"النخيل مول" بالدمام) ساهمت في الحد من انخفاض النقد المستخدم في الأنشطة الاستثمارية. افتتاح مركزي تسوق جديدين: • قامت الشركة في شهر سبتمبر 2019م بافتتاح مركزي "يو ووك" بمدينة الرياض و"النخيل مول" بمدينة الدمام، مما أثمر عن إضافة 118 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير. وبلغت نسبة الحجوزات بمركزي "يو ووك" و" النخيل مول" بالدمام 96% و76% على التوالي خلال النصف الأول من السنة المالية 2020م. تطورات أخرى: • قام مجلس الإدارة بتأسيس لجنة الحوكمة، والتي ستمثل المصدر الرئيسي لمتابعة جميع أنشطة الحوكمة مع مجلس الإدارة. وتتألف اللجنة الجديدة من ثلاثة أعضاء، حيث تتمثل مهامها في مساعدة مجلس الإدارة على تطوير وتبني أفضل الممارسات المتعارف عليها عالميًا في إدارة نظام الحوكمة وإطاره العام، بالتوازي مع التأكد من الالتزام بأعلى مستويات الشفافية. • قامت الشركة بتعيين مديرين جديدين بفريق الإدارة العليا، حيث تم تكليف الأستاذ/ محمد بلبع بمنصب رئيس قطاع أنشطة التأجير، بينما تم تكليف الأستاذ/ جميل كرمول بمنصب رئيس قطاع العمليات. |
التعليقات