من: إيناس بهجت
دبي - مباشر: أصدر الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس دولة الإمارات، رئيس مجلس الوزراء، بصفته حاكماً لإمارة دبي، صباح اليوم الأحد، قانوناً جديداً بشأن "مؤسّسـة التنظيم العقاري".
وبحسب بيان رسمي، فإن القانون يعزز دور المؤسسة العقارية باعتبارها مُؤسّسة عامّة وبحسب القانون ستُلحق بدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وفيما يلي أبرز 10 معلومات عن القانون الجديد الخاص بتلك المؤسسة:
- يتيح القانون إعادة تنظيم الأحكام القانونية للمؤسسة.
- يحدّد القانون مجموعة من الأهداف المهمة للمؤسسة أبرزها المُساهمة في النّهوض بالقطاع العقاري ضمن منظومة متكاملة.
- يسعى القانون إلى توفير بيئة آمنة وداعمة لمشاريع التطوير العقار.
- يكفل القانون حماية حقوق المطوّرين العقاريين والمستثمِرين.
- يهدف القانون إلى تنفيذ البرامج والمشاريع التي تمكِّن المواطنين من العمل في الأنشطة العقاريّة.
- يمنح المؤسسة مجموعةً من الصلاحيات التي تنظم الأنشطة العقارية في إمارة دبي.
- من دور المؤسسة تنظيم حسابات ضمان التطوير العقاري، والرقابة والإشراف عليها.
- تقوم المؤسسة بموجب القانون باعتماد المؤسّسات المصرفية والمالية المؤهَّلة لإدارة هذه الحسابات، واعتماد القواعد المُنظِّمة لمزاولي مهنة التطوير العقاري.
- من حق المؤسسة بيع العقارات، وتأجيرها، بما فيها العقارات المشتركة.
-تقود المؤسسة بالتواصل بين الوسطاء العقاريين، والتقييم العقاري.
وتأتي تلك التوجيهات من حاكم دبي، في ظل انخفاض أسعار العقارات السكنية مع محاولات لاستعادة نشاط القطاع العقاري بالإمارة وذلك قبيل انطلاق معرض إكسبو 2020.
ووفقاً لتقرير المركزي الصادر مؤخراً؛ فإن أسعار العقارات السكنية في سوق دبي استمرت بتسجيل انخفاض خلال الربع الرابع 2018 بنسبة 8.4 بالمائة، ومنذ منتصف 2014، هبطت الأسعار بنسب تصل لـ35 بالمائة.
ومن المقرر أن ينطلق معرض إكسبو 2020 بدبي على مدى 6 أشهر خلال الفترة الممتدة بين 20 أكتوبر/تشرين الأول 2020 إلى 10 أبريل/نيسان 2021.
ترشيحات:
طرق دبي: رسوم حافلات الطلاب مسؤولية إدارت المدراس
"إيه إم بست" ترفع تصنيف "أبوظبي للتكافل"
قرقاش: هجوم "أرامكو" يؤثر على الإمارات ودول المنطقة
