مباشر: حذرت وكالة "موديز" من أن تنفيذ البريكست بدون صفقة من شأنه أن يؤدي إلى هبوط أسعار المنازل في أنحاء المملكة المتحدة.
وقالت وكالة التصنيف الائتماني عبر تقرير نشرته عبر موقعها، اليوم الأربعاء، إنها تتوقع أن ينخفض صافي الهجرة إلى المملكة المتحدة خلال عام 2019 وهو الأمر الذي من شأنه أن يضر سوق العقارات البريطاني وخاصة في لندن وجنوب شرق البلاد.
ووفقاً لحسابات "موديز"، فإن مغادرة المملكة المتحدة لعضوية الاتحاد الأوروبي بمقتضى اتفاق سوف يظل معدل ارتفاع أسعار المنازل منخفض ليتراوح بين 2 و3% في المدى المتوسط.
لكن في حالة الصدام بين بروكسل ولندن وإتمام البريكست بدون صفقة، فتتوقع "موديز" ضعف النظرة المستقبلية للمملكة المتحدة وهبوط أسعار المنازل.
وأضاف التقرير أن أيّ هبوط متوقع في أسعار المنازل سيكون أقل من التراجع الذي حدث في فترة الأزمة العالمية عندما انخفضت الأسعار بنحو 20% تقريباً.
وذكر التقرير أن أيّ انخفاض في الهجرة سيلقي بظلاله على اتجاه أسعار الإيجار والطلب في العاصمة.
وبحسب "موديز"، فإن أيّ انكماش في أسعار المنازل سوف يشهد في الغالب في لندن وجنوب شرق البلاد بالنظر للمكاسب الكبيرة نسبياً المحققة على مدى العقد الماضي.
