TV مباشر
اتصل بنا اعلن معنا   ENGLISH

"جبل عمر" تهبط بأرباح قطاع العقارات 73% في الربع الثاني

"جبل عمر" تهبط بأرباح قطاع العقارات 73% في الربع الثاني
تراجعت أرباح قطاع العقارات بنسبة 4.46% خلال النصف الأول
طيبة
4090
41.42% 38.75 11.35
دار الأركان
4300
0.40% 15.14 0.06
جبل عمر
4250
42.79% 29.70 8.90

الأندلس
4320
7.42% 28.95 2.00

من: ثابت شحاتة

الرياض ـ مباشر: تراجعت أرباح شركات إدارة وتطوير العقارات، المدرجة بالسوق السعودي، بنسبة 73.26% خلال الربع الثاني من 2018، مقارنة بالربع المماثل من 2017، بضغط مباشر من خسائر شركة جبل عمر.

وكشفت إحصائية لـ"مباشر" تستند إلى إفصاحات الشركات، أن صافي الأرباح تراجع إلى 30.43 مليون ريال، بالربع الثاني من العام الجاري، مقابل 113.81 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام الماضي.

وتراجعت أرباح الشركات خلال النصف الأول من 2018 إلى 342.24 مليون ريال، مقابل 358.2 مليون ريال للنصف الأول من 2017، بنسبة تراجع بلغت 4.46%.

ويضم قطاع إدارة وتطوير العقارات 9 شركات تنتهي سنتها المالية بنهاية شهر ديسمبر من العام الميلادي، إلى جانب شركة مكة للإنشاء التي تنتهي سنتها المالية بنهاية الشهر الرابع من العام الهجري.

وسجلت 5 شركات صافي أرباح خلال الربع الثاني، والنصف الأول من 2018، مقابل 4 شركات أعلنت عن تحقيق صافي خسائر.

وأعلنت شركة جبل عمر للتطوير، عن تحقيق صافي خسائر بلغ 148.02 مليون ريال، خلال الربع الثاني من العام 2018، مقابل 60.79 مليون ريال خسائر في الربع الثاني من 2017، بارتفاع نسبته 143.5%، لتقلص أرباح القطاع.

وقفزت خسائر الشركة، خلال النصف الأول من العام 2018، بنسبة 3861% إلى 277.32 مليون ريال، مقابل 7 ملايين ريال خسائر بالفترة المماثلة من العام الماضي.

وعزت الشركة ارتفاع صافي الخسائر إلى احتساب مصاريف الإهلاك على الموجودات التي كانت مخصصة سابقا للبيع، إلى جانب ارتفاع أعباء التمويل والمصاريف الإدارية والعمومية.

وفي المقابل، حققت شركة دار الأركان أعلى الأرباح خلال الربع الثاني من 2018، بصافي ربح بلغ 108.6 مليون ريال، مقابل 10.94 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي، بارتفاع نسبته 892.7%.

وقفزت أرباح الشركة خلال النصف الأول من 2018 إلى 439.72 مليون ريال، مقابل 23.08 مليون ريال، للفترة المماثلة من العام 2017، بنسبة نمو بلغت 1805%.

وقالت الشركة إن ارتفاع صافي الربح يعود بشكل أساسي إلى ارتفاع مبيعات العقارات، إلى جانب ارتفاع الإيرادات الأخرى غير التشغيلية، والمحققة من المرابحات الإسلامية.

وجاءت طيبة القابضة بالمركز الثاني من حيث أعلى الأرباح، خلال الربع الثاني، بأرباح صافية بلغت 46.48 مليون ريال، مقابل 49.18 للربع الثاني من العام الماضي، بتراجع نسبته 5.5%.

وتراجعت أرباح الشركة خلال النصف الأول من 2018، إلى 73.69 مليون ريال، مقابل 101.7 مليون ريال بالفترة نفسها من 2017، بنسبة تراجع بلغت 27.55%.

وعزت الشركة تراجع صافي الأرباح إلى انخفاض إيرادات الفنادق والمراكز التجارية والمنتجع السياحي، إلى جانب زيادة الأعباء التمويلية ومخصصات الزكاة.

وكانت أقل الأرباح خلال الربع الثاني لشركة الأندلس العقارية، التي أعلنت عن تحقيق صافي ربح بلغ 12.16 مليون ريال، خلال الربع الثاني من 2018، مقابل 27.57 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي، بتراجع نسبته 55.89%.

وهبطت أرباح الشركة خلال النصف الأول من العام الجاري، إلى 32.7 مليون ريال، مقارنة مع 77.01 مليون ريال أرباح الفترة المماثلة من العام السابق، بتراجع 57.6%.

وقالت الشركة إن تراجع صافي الأرباح يعود إلى التغير في حصص ملكية الشركة في كل من الاندلس مول وفندق ستايبريدج جدة، إلى جانب زيادة مخصص الانخفاض في قيمة ذمم المستأجرين، وانخفاض حصة الشركة في أرباح شركات زميلة.