من: ثابت شحاتة

الرياض ـ مباشر: ارتفع صافي أرباح قطاع إدارة وتطوير العقارات بالسوق السعودي، خلال الربع الأول من عام 2018، بنسبة 24.37%، مقارنة بالربع المماثل من عام 2017، بدعم مباشر من شركة "دار الأركان"، وصعد الربح التشغيلي بنحو 54%.

وكشفت إحصائية لـ "مباشر" بناء على إفصاحات الشركات، ارتفاع صافي الربح إلى 312.49 مليون ريال، بالربع الأول من العام الجاري، مقابل 251.25 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي.

وارتفع الربح التشغيلي خلال الربع الأول من 2018 إلى 562.23 مليون ريال مقابل 365.25 مليون ريال بالربع المماثل من العام 2017.

ويتضمن قطاع إدارة وتطوير العقارات 9 شركات تنتهي سنتها المالية بنهاية شهر ديسمبر من العام الميلادي، إلى جانب شركة مكة للإنشاء التي تنتهي سنتها المالية بنهاية الشهر الرابع من العام الهجري.

ووفقا لإحصائية "مباشر"، فقد أعلنت 6 شركات ضمن القطاع عن صافي أرباح للربع الأول من العام الحالي، مقابل 3 شركات سجلت صافي خسائر خلال تلك الفترة.

وحققت شركة دار الأركان أعلى الأرباح على مستوى شركات القطاع، بأرباح صافية بلغت 331.12 مليون ريال، مقابل 12.13 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي، لتقفز الأرباح بنحو 2630 %.

وعزت الشركة ارتفاع صافي الأرباح إلى ارتفاع مبيعات العقارات، وارتفاع الإيرادات الأخرى غير التشغيلية، والمحققة من بعض المرابحات الإسلامية.

وجاءت الشركة العقارية السعودية، بالمركز الثاني من حيث أعلى الأرباح، حيث أعلنت الشركة عن تحقيق صافي ربح بلغ 44.64 مليون ريال، بالربع الأول من 2018، مقابل 47.76 للفترة نفسها من 2017، بتراجع نسبته 6.53%.

وقالت الشركة إن تراجع صافي الأرباح يعود إلى عدة أسباب، أبرزها ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية الناتج من توحيد الشركات التابعة المؤسسة حديثاً، وارتفاع مخصص الزكاة، إلى جانب انخفاض حصة الشركة في أرباح شركة زمیلة.

وكانت أقل الأرباح على مستوى القطاع، بالربع الأول من 2018 لشركة إعمار المدينة الاقتصادية، التي أعلنت عن أرباح صافية لم تتجاوز 3 ملايين ريال، مقابل خسائر صافية بلغت نحو 19 مليون ريال بالربع المماثل من 2017.

وعلى الجانب الآخر، سجلت شركة جبل عمر، التي عدلت سنتها المالية إلى التقويم الميلادي مؤخرا، أعلى الخسائر على مستوى القطاع، تلتها شركة البحري الأحمر، وكانت أقل الخسائر لشركة مدينة المعرفة.

وأعلنت شركة جبل عمر عن تحقيق صافي خسائر بلغ 128.2 مليون ريال، بالربع الأول من العام الحالي، مقابل أرباح صافية بلغت 63.35 مليون ريال، للفترة نفسها من العام الماضي.

وقالت الشركة إن هذه الخسائر، تعود بشكل مباشر إلى عدم تحقيق إيرادات من بيع الوحدات السكنية، خلال الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2018.

وكانت الشركة قد أعلنت في شهر مارس 2017، تحويل السنة المالية للشركة من التقويم الهجري، والتي كانت تنتهي في 15 رجب، إلى التقويم الميلادي، لتنتهي بنهاية ديسمبر من كل عام.