من: محمود جمال

دبي - مباشر: انخفضت أرباح شركات الاستثمار المقيدة في بورصتي الإمارات (دبي، وأبوظبي) بنحو 6%  في نهاية العام الماضي، متأثرة بتباطؤ نشاط القطاع العقاري؛ وهو ما دفع رباح دبي للاستثمار للهبوط وخسائر الخليجية للاستثمارات للتزايد.

وبحسب رصد قام به "مباشر"؛ فإن أرباح 8 شركات استثمارية بلغت 1612.7 مليون درهم (439 مليون دولار أمريكي) في عام 2017، مقابل 1709.42 مليون درهم (465.32 مليون دولار)، خلال عام 2016.

وتراجعت الإيرادات بنسبة 7% إلى 5482.3  مليون درهم (1492 مليون دولار)، مقابل 5863.5 مليار درهم (1596 مليون دولار) خلال العام قبل الماضي.

وقال طارق قاقيش، مدير إدارة الأصول لدى شركة مينا كورب، لـ"مباشر": "أثر تباطؤ القطاع العقاري على وتيرة سير المشروعات والعقود؛ الأمر الذي أثر على نمو أرباح بعض شركات القطاع".

وأوضح أن أكبر المتأثرين بهذا القطاع من تراجعات القطاع العقاري جراء ارتفاع أسعاره شركتا دبي للاستثمار والخليجية للاستثمارات وذلك أن معظم أموالهم مستثمرة بالعقارات.

دبي للاستثمار والخليجية للاستثمارات

وبحسب الإحصائية تصدرت قائمة الأرباح من حيث القيمة شركة دبي للاستثمار، بأرباح بلغت نحو 1.001 مليار درهم، مقارنة بأرباح 1.22 مليار درهم عام 2016؛ بسبب عدم تحقيق أرباح استثنائية خلال العام الماضي مقابل تحقيقها أرباح استثنائية خلال عام 2016 نتيجة بيع شركة تابعة بمقدار 186.6 مليون درهم.

وارتفعت الخسائر السنوية شركة الخليجية للاستثمارات العامة بنسبة 51% إلى 155.2 مليون درهم بسبب الظروف الصعبة التي أثرت على أداء معظم الشركات التابعة بما في ذلك الأنشطة العقارية.

وتراجعت أرباح شركة سوق دبي المالي بنسبة 8% إلى 232.9مليون درهم، في العام الماضي؛ نتيجة انخفاض إيرادات عمولات التداول، بنسبة 13%، بالغاً 255.3 مليون درهم.

ولفت قاقيش إلى أن تراجع سوق دبي المالي جاء بسبب الأداء الباهت للأسهم خلال العام الماضي والذي أتى دون التوقعات.

كما انخفضت أرباح أم القيوين للاستثمارات بنسبة 41% إلى 17.21 مليون درهم؛ نتيجة تراجع الربح من العمليات المستمرة بنسبة 49% إلى 15.27 مليون درهم.

شعاع والإدارة الجديدة

وخالفت شعاع كابيتال تراجعات القطاع بتعافيها والاتجاه للأرباح وتحقيق نحو 74 مليون درهم بعد خسائر قيمتها 132.5 مليون درهم في العام 2016؛ بدعم من تراجع المصروفات والإدارية والعمومية وزيادة الاستثمارات بالشركات الزميلة.

وعزا طارق قاقيش تحول شعاع كابيتال إلى عملية إعادة الهيكلة التي قامت بها الشركة وتولي الإدارة إلى فريق جديد يستهدف التوسع والمزيد من الاستحواذات المثمرة.

صفقات بيع الواحة كابيتال

وكانت أبرز الشركات التي حققت ارتفاعاً بالأرباح في القطاع شركة الواحة كابيتال بنسبة 5% إلى 425.9 مليون درهم؛ نتيجة ارتفاع الإيرادات من شركات زميلة بنسبة 13% إلى 5.32 مليار درهم، وزيادة الاستثمارات العقارية بنسبة 27% إلى 3.57 مليار درهم.

كما يعود ارتفاع أرباح الواحة في العام الماضي إلى المكاسب المحققة من صفقات البيع التي نفذتها خلال العام الماضي وأبرزها بيع حصتها في مختبرات الرعاية الصحية وحصتها في شركة "إن بي أس القابضة المحدودة".

وارتفعت أرباح الخليج الاستثمارية، بنسبة 13% إلى 34.38 مليون درهم، مقابل 30.42 مليون درهم، وجاء الارتفاع بسبب ارتفاع الإيرادات، وارتفاع الاستثمارات بالأسهم لـ9.9 مليون درهم.

كما ارتفعت أرباح شركة الرمز كوربوريشن بنسبة 4% وبلغت أرباحها 60.8 مليون درهم، مع عودة إيرادات الشركة للارتفاع بـ 17% إلى 131.8 مليون درهم.

توقعات

وتوقع طارق قاقيش أن تشهد شركات أرباح شركات الاستثمار استقراراً مع النظرة المتفائلة للقطاع العقاري الإماراتي خلال العام 2018.

وقال إن الشركات التي تتأثر بتداولات السوق المالي ستتبع أداء الأسواق العالمية؛ وبالتالي أن أرباحها ستكون مرتبطة بتلك الأسواق وخصوصاً السوق الأمريكي.

ورجح أن تنخفض توزيعات القطاع النقدية بنهاية العام الجاري في ظل زيادة كلفة الاقتراض التي سترتفع على تلك الشركات في ظل الاتجاه لرفع الفائدة أكثر من مرة وبالتالي على تلك الشركات المحافظة على السيولة وتقليل تلك النوعية من التوزيعات.