أرباح قطاع العقارات ترتفع هامشياً بالربع الثالث..و"دار الأركان" تقتنص 57%

أرباح قطاع العقارات ترتفع هامشياً بالربع الثالث..و"دار الأركان" تقتنص 57%
تراجع صافي الأرباح بنسبة 37% خلال تسعة أشهر
العقارية 4020 0.15% 20.46 0.03
دار الأركان 4300 -9.94% 12.60 -1.39
جبل عمر 4250 -1.70% 61.25 -1.06
مكة 4100 -3.27% 86.17 -2.91
طيبة 4090 -0.03% 37.25 -0.01

من: ثابت شحاتة

الرياض ـ مباشر: أظهرت البيانات المالية لقطاع إدارة وتطوير العقارات بالسوق السعودي، خلال الربع الثالث من عام 2017، ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 1.16%، مقارنة بالربع المماثل من عام 2016، وتراجعت الأرباح 37% خلال تسعة أشهر.

وكشفت إحصائية لـ "مباشر" بناء على إفصاحات الشركات، ارتفاع صافي الربح بالربع الثالث من العام الجاري، إلى 369.63 مليون ريال، مقابل 365.38 مليون ريال للربع الثالث من العام الماضي.

وفي المقابل، تراجع صافي أرباح الشركات العقارية المدرجة، إلى 741.47 مليون ريال، خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2017 مقابل 1.18 مليار ريال للفترة نفسها من عام 2016.

ويتضمن قطاع إدارة وتطوير العقارات 8 شركات تنتهي سنتها المالية بنهاية شهر ديسمبر من العام الميلادي، إلى جانب شركة مكة للإنشاء التي تنتهي سنتها المالية بنهاية الشهر الرابع من العام الهجري، وشركة جبل عمر للتطوير، التي غيرت سنتها المالية من التقويم الهجري إلى الميلادي مؤخراً.

وارتفعت الأرباح التشغيلية للشركات الثمانية، خلال الربع الثالث من العام الجاري إلى نحو 478.25 مليون ريال مقابل 473.07 مليون ريال بالربع المماثل من العام الماضي، بنمو هامشي بلغت نسبته 1.09%، وتراجع الربح التشغيلي خلال تسعة أشهر 25.5% إلى 1.02 مليار ريال.

ووفقاً لإحصائية "مباشر"، فقد تصدرت شركة دار الأركان الشركات العقارية من حيث أعلى الأرباح خلال الربع الثالث من 2017، بأرباح صافية بلغت 209.62 مليون ريال، مقابل 112.47 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي، بنمو نسبته 86.38 %.

وارتفعت أرباح الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي بنسبة 8.96% لتصل إلى 232.69 مليون ريال، مقابل 213.55 مليون ريال، للفترة المماثلة من العام 2016.

وقالت الشركة إن ارتفاع صافي الربح يعود إلى ارتفاع مبيعات العقارات والإيرادات الأخرى غير التشغيلية والمحققة من المرابحات الإسلامية، بالإضافة إلى ارتفاع إيرادات إيجار العقارات.

واحتلت شركة طيبة، المركز الثاني من حيث أعلى الأرباح بالربع الثالث، بعد أن أعلنت عن تحقيق صافي ربح بلغ 64.78 مليون ريال، مقابل 82.89 للربع الثالث من 2016، بتراجع نسبته 21.85%، وتراجع صافي الربح في تسعة أشهر 17.1% إلى 175.24 مليون ريال.

وعزت الشركة هبوط صافي الأرباح إلى تراجع إيرادات تشغيل الفنادق والمنتجعات السياحية والمراكز التجارية، وعوائد الاستثمارات قصيرة الأجل، وطويلة الأجل، إلى جانب إثبات خسائر بعض الشركات المستثمر فيها.

وكانت أقل الأرباح على مستوى القطاع، بالربع الثالث من 2017 للشركة العقارية السعودية، حيث بلغت أرباح الشركة 20.6 مليون ريال مقابل 36.2 مليون ريال للربع الثالث من العام الماضي، بتراجع نسبته 43%، وهبط صافي الربح بشكل هامشي خلال تسعة أشهر.

وقالت الشركة إن تراجع صافي الربح يعود إلى إثبات خسائر غير محققة في القيمة العادلة للمشتقات المالية والخسائر الناتجة من التخارج من شركات زميلة.

وأعلنت جميع الشركات عن تحقيق صافي أرباح خلال الربع الثالث من العام الحالي، باستثناء شركتي البحر الأحمر، ومدينة المعرفة، التي سجلت صافي خسائر بلغ 12.7 مليون ريال و11.7 مليون ريال على التوالي.

أما عن شركة جبل عمر، التي عدلت سنتها المالية من التاريخ الهجري إلى الميلادي، فقد أعلنت عن تحقيق صافي خسارة بلغ 60.8 مليون ريال خلال الربع المنتهي في 30 سبتمبر 2017، مقابل أرباح قيمتها 63.4 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي.

وأظهرت بيانات الشركة، خلال الفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2017 (5 أشهر و18 يوماً)، تحقيق صافي خسائر بلغ نحو 7 ملايين ريال، مقابل أرباح بقيمة 144.7 مليون ريال للفترة المماثلة من العام الماضي.

وفيما يخص شركة مكة للإنشاء والتعمير، فقد أظهرت البيانات المالية للشركة خلال الربع الثاني المنتهي في 29-10-1438هـ، تراجع صافي الربح بنسبة 7.02% إلى 106 مليون ريال للربع الثاني من عام 1438هـ، مقابل 114 مليون ريال، للفترة نفسها من العام السابق.

مواضيع ذات صلة
المصدر: خاص مباشر

التعليقات