من: إيمان غالي

الدوحة - مباشر: تراجعت أرباح شركات العقارات المدرجة ببورصة قطر خلال الربع الثالث من العام 2017 بنسبة 9.2% على أساس سنوي.

وبحسب مسح أعده "مباشر" فقد بلغت أرباح القطاع في الثلاثة أشهر المنتهية في سبتمبر السابق 722.6 مليون ريال (190.69 مليون دولار)، مقارنة بنحو 796.1 مليون ريال (210.09 مليون دولار) في الفترة المماثلة من العام السابق.

ويتكون القطاع من 4 أشهم، وهي مجموعةإزدان القابضة، والمتحدة للتنمية، وبروة العقارية، ومزايا قطر.

وأثر على التراجع الفصلي للقطاع، انخفاض أرباح سهم إزدان بنسبة 30.03% إلى 256.06 مليون ريال علماً بأنها كانت تبلغ 365.96 مليون ريال.

وتراجعت أرباح مزايا قطر الفصلية أيضاً 68.5% إلى 4.19 مليون ريال، مقابل 13.32 مليون ريال بالثلاثة أشهر المنتهية في سبتمبر عام 2016.

وعلى الجانب الآخر فقد قفزت أرباح المتحدة للتنمية 26.8% إلى 151.9 مليون ريال، كما بلغت أرباح بروة 310.4 مليون ريال بنمو سنوي بلغ 4.5%.

التسعة أشهر الأولى من 2017

بلغت أرباح قطاع العقارات المدرج بالبورصة القطرية 3.08 مليار ريال في التسعة أشهر الأولى من العام الجاري بانخفاض 6.9% عن قيمتها في نفس الفترة من 2016 البالغة 3.31 مليار ريال.

وحقق سهم مزايا قطر أكبر معدل تراجع بنسبة 76.2% ليسجل أرباحاً بقيمة 17.6 مليون ريال، وتراجعت أرباح بروة 18.4% إلى 1.2 مليار ريال.

وشملت التراجعات بالتسعة أشهر أيضاً سهم المتحدة للتنمية حيث بلغت أرباحه 435.86 مليون ريال، وفي المقابل حقق سهم إزدان النمو الوحيد على مستوى التسعة أشهر بنسبة 9.1% مسجلاً 1.4 مليار ريال.

يشار إلى أن القطاع لم يشهد أي خسائر سواء على المستوى الفصلي أو التسعة أشهر الأولى من 2017.

 وساهم ارتفاع الإيرادات التشغيلية للقطاع 2.3% بالتسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 3.9 مليار ريال، مقابل 3.8 مليار ريال في الحد من تراجع الأرباح، بسب ارتفاع صافي تكاليف التمويل.

وبحسب البيانات المالية لـ4 أسهم، فقد بلغ صافي التكاليف التمويلية 721.8 مليون ريال، مقابل 599.5 مليون ريال في التسعة أشهر الأولى من 2016 بارتفاع سنوي نسبته 20.4%.

الحصة من إجمالي الأرباح

جاء القطاع بالمركز الثالث من أرباح البورصة القطرية، حيث مثلت أرباحه في الربع الثالث 7.8% من إجمالي أرباح البورصة في نفس الفترة البالغة 9.3 مليار ريال.

واستحوذت أرباح قطاع العقارات على 10.5% من أرباح البورصة في التسعة أشهر الأولى من العام الجاري البالغة 29.3 مليار ريال.

وبالنسبة لتداولات القطاع في الربع الثالث بالبورصة القطرية فقد انخفض مؤشر القطاع 12.2%، كما تراجع 21.2% بالتسعة أشهر المنتهية في سبتمبر السابق.

يذكر أن 3 أسهم بالقطاع تساهم في الوزن النسبي للمؤشر العام لبورصة قطر حيث تمثل مجتمعة 9.46% من إجمالي وزن المؤشر.