من: محمد إدريس

الرياض - مباشر: قال رئيس الاستثمارات البديلة وتطوير المنتجات في إدارة الأصول، إن هنالك توجه في جدوى للاستثمار لطرح صندوق ريت آخر جديد.

 وأضاف هيثم الغنام في تصريح خاص لـ"مباشر" على هامش حفل ادراج صندوق جدوى ريت الحرمين، أن الصندوق الجديد لن يستثمر في مكة والمدينة، والعقارات الجديدة في مكة والمدينة ستكون ضمن صندوق "ريت الحرمين".

وأوضح أن الهدف من ذلك هو توزيع المخاطر وإتاحة الفرص أمام المستثمرين للدخول بالاستثمار في الصناديق العقارية.

وأشار الغنام إلى أنه من الخطط الاستراتيجية لصندوق جدوى ريت الحرمين، إضافة عقارات تضيف قيمة للمستثمرين بالصندوق.

وتابع: إضافة العقارات ستتم عن طريق زيادة رأس مال الصندوق عن طريق إصدار حقوق أولوية، أو إصدار وحدات عينية لملاك العقارات الجديدة، أو عن طريق الاقتراض.

وقال الغنام إن حجم الصندوق الكلي يعتبر ملكية بالكامل ليس عليه قروض، ولايزال أمام الصندوق مجال للحصول على قروض للاستحواذ على عقارات جديدة.

وذكر الغنام أن مدة العقود التأجيرية في الصندوق تبلغ 15 سنة قابلة للزيادة في قيمة الأجر من فترة إلى أخرى.

ويذكر أنه بلغت نسبة التغطية 1257%، وبلغ عدد المكتتبين 5800 مكتتب، وسجل إجمالي متحصلات الاكتتاب 4.5 مليار ريال.

ويكون إدراج "صندوق جدوى ريت الحرمين" ثالث إدراج للصناديق العقارية المتداولة المدرة للدخل "ريتس" في السوق السعودي، بعد "صندوق الرياض ريت"، وصندوق "الجزيرة موطن ريت".