قال لـ «الشرق « رجال أعمال ومستثمرون وخبراء في قطاع العقار في جدة، إن الإجراءات والأنظمة الجديدة والمتمثلة في فرض ضرائب على الأراضي البيضاء والتي لازالت تدرس إلى الآن تسببت في إحداث حالة من الركود في السوق العقاري .

وأفادت عضو مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية في جدة مضاوي الحسون، أن القوانين التي لازالت تدرس والمتمثلة في فرض ضرائب على أصحاب الأراضي البيضاء داخل الأحياء السكنية تسببت في ركود سوق العقار وانخفاض أسعاره عن معدلاتها في السابق، معتبرة أن هذه بادرة جيدة. ورأت أن ما يتداوله البعض حول توجه السيولة إلى سوق الأسهم غير صحيح، فالعقار لايزال هو الاستثمار الآمن.

من جهته، أوضح شيخ طائفة العقاريين خالد الغامدي، أن هناك بعض المستثمرين الذين توجهوا إلى سوق الأسهم ،مما أدى إلى حدوث انخفاض في مستوى أسعار العقار بالإضافة إلى اتجاه البعض إلى الاستثمار العقاري خارج الأحياء السكنية. وأرجع بدر سالم أحد المستثمرين في قطاع العقار أسباب انخفاض الأسعار في الفترة الحالية، إلى اتجاه البعض إلى قطاع المقاولات وسوق الأسهم، ما أحدث نوعا من الركود في السوق العقاري، مضيفا أن أسواق العقار لم تنخفض انخفاضا ملموسا ولكنها في حالة ركود .

بدوره، أوضح الخبير الاقتصادي أحمد العبيكان، أن الانخفاض الذي يشهده سوق العقار يرجع إلى توجه الكثيرين إلى الاستثمارات الأخرى، مشيراً إلى أن هذه الأسعار هي الأسعار الطبيعية للعقار وما كان في السابق من ارتفاع للأسعار يعود إلى المضاربات بين التجار والمستثمرين.