-استراتيجية الشركة تعتمد على استراتيجية تنافسية، واستراتيجية استثمارية

قال علي الهاشمي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مكين القابضة إن مشاريع الشركة الخارجية تنحصر في لندن والسعودية والسودان، لافتا إلى تقدم الشركة بطلب لإدراجها في البورصة، حيث إن وجود الشركة في السوق المالي يعد إضافة مهمة جدا للسوق.

وكشف الهاشمي أن الشركة ستطلق العمل خلال هذا الأسبوع في مشروع دوحة النيل بالسودان الذي تبلغ تكلفته مليار دولار تم توقيع عقد تمويله مع فرع بنك قطر الوطني الإسلامي بالسودان، لافتا إلى أن هذا المشروع الذي يقع علي مساحة 200 ألف متر مربع ويقع في قلب العاصمة السودانية الخرطوم، عبارة عن مشروع سكني وفنادق خمس نجوم ومولات وأماكن ترفيه، وقد تم ترسية العقد على المقاول الذي سيبدأ العمل خلال هذا الأسبوع.

وبخصوص استراتيجية مكين القابضة، أوضح الهاشمي أن استراتيجية الشركة تعتمد على استراتيجية تنافسية، واستراتيجية استثمارية، لافتا إلى أن الاستراتيجية التنافسية تقوم على اختيار الشركاء المساهمين من ذوي السمعة والمكانة السوقية والاجتماعية المرموقة، واختيار شركاء المشروعات الريادية بعناية والذي قد يكسب المشروع قيمة مضافة، هذا بالإضافة إلى اختيار الكفاءات القطرية ذات التوجيه التجاري وهيكلة حوافزهم بنسب من الأرباح.

والعمل على تحقيق أرباح مستقرة وتوزيعات نقدية سنوية ترضي تطلعات المساهمين، والعمل على تحقيق نمو مستمر لأصول الشركة، وإضفاء سمات الهوية على الأنشطة والمشروعات التي تطورها الشركة.

أما بالنسبة للاستراتيجية الاستثمارية فهي تقوم على، تنوع الأنشطة الاستثمارية في عدة قطاعات اقتصادية، وتكوين أصول عقارية آمنة ومتحفظة القيمة في دفاتر الشركة لتأمين تقلبات السوق، والدخول في أسواق آمنة لتقليل مخاطر الآثار المترتبة من الأزمات الاقتصادية والسياسية، وتنوع الاستثمار من حيث الآجال بين الاستثمارات قصيرة وطويلة الأجل، واعتماد سياسة الاستثمار الخارجي على الدخول في شراكات مع مستثمرين يتمتعون بخبرة سوقية ومكانة مرموقة في ذات البلد المستثمر فيه وبنسب متساوية، والتركيز على المشروعات ذات الطلب العالي والطلب المستقبلي حسب نوعية الاستثمار، وهيكلة المشروعات الريادية بتبعيتها لشركات مستقلة لتقليل المخاطر.

وأوضح الهاشمي كما نقلت "الشرق" أن قيمة أصول الشركة بلغت خلال عام 2013 نحو 1.070 مليار ريال، محققة ارتفاعا عن العام السابق والذي بلغت قيمة أصول الشركة فيه نحو1.001 مليار ريال، ومن المتوقع أن ترتفع قيمته خلال العام 2013 لتصل إلى 1.159 مليار ريال قطري.

وأشار إلى أن صافي أرباح الشركة بلغ خلال عام 2012 نحو 43.172 مليون ريال محققة ارتفاعا عن العام السابق بنحو 957 ألف ريال.. متوقعا أن تصل أرباح الشركة في عام 2013 إلى نحو 51.9 مليون ريال.

وحول المشاريع الخارجية، أكد علي الهاشمي أنه من المتوقع الانتهاء من مرحلة التراخيص في مشروع الدوحة الغربية في جدة بنهاية العام الحالي، مؤكداً أن استراتيجية الشركة هي الاستثمار في الأسواق التي فيها فرص وطلب حقيقي، لذا لم نتأثر بالأزمة المالية العالمية، ونحن عندما قررنا الاستثمار في السعودية ندرك أن هناك طلبا حقيقيا فيها، وكلنا يعلم حجم الطلب في السعودية والسودان، وكذلك في قطر بمجالات التعليم والصحة والمنشآت التجارية والصناعة.

واستعرض الهاشمي المشاريع الحالية للشركة والتي من ضمنها استثمار وتطوير أرض تجارية وإدارية على مساحة ألفي متر مربع على شارع سلوي تقاطع جسر الصناعية، وإنشاء مصنع للجيبسم بورد على مساحة 10 آلاف متر مربع في المنطقة الصناعية وينتج 8 ملايين طن سنويا ويغطي 80 % من الحصة السوقية المحلية.

ومشروع فرز الأراضي وبيعها وتطوير جزء منها في المناطق الجنوبية والشمالية بدولة قطر، واستثمار وتطوير مبني إداري وسكني على أرض مساحتها ألفي متر مربع في شارع الخور التجاري، واستثمار وتطوير أرض تجارية وإدارية على مساحة تأجيرية تقدر بـ 4035 مترا مربعا بمنطقة الغانم القديم، وتطوير مبني إداري على مساحة 740 مترا مربعا بمدينة خليفة الشمالية.

وفي السودان استثمار وتطوير عدد 27 قطعة أرض على نهر النيل وبمساحة 200 ألف متر مربع عبارة عن مول وفندق 5 نجوم وشقق سكنية ومبان إدارية ومناطق ترفيهية، وفي بريطانيا إعادة تأهيل عدد 4 شقق سكنية بمساحات مختلفة في وسط مدينة لندن.

أما المشاريع في القطاع التكنولوجي فتشمل تمديد شبكة إلكترونية لجزيرة بناتا بدولة قطر لمراقبة تطوير تنفيذ المشروع بنظام الفيديو بالكاميرات اللاسلكية، وتمديد شبكة إلكترونية لكامل مدينة لوسيل لمراقبة تطوير تنفيذ المشروع بنظام الفيديو بالكاميرات اللاسلكية، وتمديد شبكة إلكترونية لبرج بنك قطر الدولي الإسلامي بمنطقة الأبراج للمراقبة بنظام الدوائر التلفزيونية، وإدارة وتشغيل وصيانة شبكات الصراف الآلي للبنك الدولي الإسلامي في مختلف المناطق. وتحويل أرشيف بنك قطر الدولي الإسلامي وكهرماء إلى أنظمة متقدمة، وتمديد شبكة إلكترونية لفندق كمبسكي للمراقبة بنظام الدوائر التلفزيونية.

وكشف الرئيس التنفيذي لشركة مكين القابضة عن المشاريع المستقبلية للشركة، مؤكداً أن الشركة وقعت اتفاقية في القطاع الغذائي مع السودان لحيازة أراض زراعية وغابات وبحيرات على مساحة مليار متر مربع، لإقامة مجموعة من المشروعات الغذائية الزراعية والسمكية والمواشي والدواجن في ولاية سنار.. كما ستقوم الشركة بتنفيذ مشروع استثمار عقاري في منطقة جنوب جدة لبناء مدينة سكنية على مساحة 37 مليون متر مربع لكافة الأنشطة والاستخدامات العمرانية، بالإضافة إلى مشروع استثمار عقاري في دبي لإقامة ثلاثة أبراج متعددة الاستخدامات في منطقة سما المجداف، مساحة كل قطعة تبلغ 1500 متر مربع تقريبا.

وفي قطر، سيتم تنفيذ مشروع عقاري في مدينة لوسيل لإقامة مبان تجارية وإدارية على مساحة 18 ألف متر مربع، وإنشاء مجمع طبي في منطقة المرخية على مساحة 21 ألف متر مربع، وإقامة وتشغيل مشروع مخازن ببركة العوامر على مساحة ألفي متر مربع، كما ستنفذ الشركة مشروع استثمار وتطوير وتشغيل مجمعات طبية وتعليمية وسكن تابع لها ومنطقة تجارية على مساحة 66 ألف متر مربع في منطقة لعبيب.