من: أصيل بن طالب   

الرياض - مباشر: كشف رئيس مجلس إدارة مكين كابيتال، بدر الحماد، أنهم يدرسون إنشاء صندوق عقاري سيعلن عنه بالأيام القادمة.

وعلى هامش مؤتمر يورومني بالرياض اليوم، أكد الحماد في حديث لـ "مباشر" حرص الشركة على مشاريع إعادة التمويل، وأنهم يعدون مشروعا في هذا الصدد لتقديمه لهيئة السوق المالية قريباً لاعتماده.

وأضاف الحماد أن شركات إعادة التمويل ستقدم فائدة كبيرة للسوق العقارية.

موضحاً أن "ساما" تحدد استثمار 5% من الموجودات بالعقار، و55% في ورقة مالية قابلة للتسييل.

وقال: إننا بذلك نصنع سوقاً آخر له القدرة على التداول كسوق السندات بأمريكا ودول أخرى، وهذا ما يجب أن نسعى له، مضيفاً أنه يجب أن تتضح الصورة بالنسبة للسوق العقارية بعد إقرار نظام رسوم الأراضي البيضاء، لكي يتضح الإتجاه العام.

وذكر أن الأراضي المطورة لن تخضع لضريبة الأراضي البيضاء، إلا أنها قد تخضع لنوع آخر من الضرائب، فالرؤية في السوق العقارية تعتمد على القطاع الخاص والتأهيل لمرحلة ما بعد النفط.

وتعتبر مكين كابيتال أن قطاع الاستثمار العقاري يعد من أكبر الصناعات وأكثرها ازدهارا في المملكة.

وحسب "مكين" من المتوقع أن يشهد سوق العقارات بالمملكة نموا كبيرا في المستقبل القريب ويعتبر معدل نمو قطاع الإنشاءات في السعودية بالوقت الحالي الأكبر من نوعه في منطقة الشرق الأوسط.

ويبلغ حجم المشاريع العقارية التي يتم تنفيذها في الوقت الحالي أكثر من 1.87 تريليون ريال (500 مليار دولار).