من: محمد أبو مليح
الرياض - مباشر: قاد قطاع التطوير العقاري ارتفاعات السوق السعودي اليوم، وذلك بعد الإعلان أمس عن أول اكتتاب على أسهم إحدى الشركات التي من المقرر انضمامها للقطاع وذلك للمرة الأولى منذ 5 سنوات.
وارتفع المؤشر العام للسوق اليوم 0.42%، كاسبا 30.2 نقطة ليغلق عند 7238.56 نقطة بينما كان قد أغلق أمس 7208 نقطة، ويواصل المؤشر العام الارتفاع لليوم الثالث كاسبا 1.24% كاسبا 88.95 نقطة، ليصل لأعلى إغلاق له في شهر، وتحديدا منذ 26 أكتوبر الماضي، حيث اغلق عند 7319 نقطة.
وكان هيئة السوق قد أعلنت أمس عن طرح 21 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 30% من أسهم شركة الأندلس العقارية، وأشارت إلى أنه سيخصص جزء منها للمستثمرين من المؤسسات. وستُطرح أسهم الشركة خلال الفترة من 17 ديسمبر الجاري إلى 23 من الشهر نفسه، وذلك بعد اتمام عملية بناء سجل الأوامر.
ويعد اكتتاب "الأندلس العقارية" هو أول اكتتاب على شركة عقارية منذ اكتتاب "مدينة المعرفة" والتي تم إدراجها في أغسطس 2010، وستكون "الأندلس" بذلك هي أصغر شركات القطاع من حيث رأس المال وعدد الأسهم، حيث يقدر عدد أسهمها بـ 70 مليون سهم، وبقيمة 700 مليون ريال، ويأتي بعدها في الشركات المدرجة "العقارية السعودية" بـ 120 مليون سهم ورأسمال 1.2 مليار ريال، بينما أكبر شركات القطاع "دار الأركان" يبلغ رأسمالها 10.8 مليار ريال.
وارتفع قطاع التطوير العقاري 2.04% بعد ارتفاع شبه جماعي لشركاته الثمانية حيث لم يتراجع منها سوى مدينة المعرفة 0.97%، وارتفع مع التطوير العقاري 11 قطاعا آخرين، بينما لم يتراجع سوى 3 قطاعات، منها التشييد والبناء.
كما تاتي ارتفاعات "التطوير العقاري" ولليوم الثالث على التوالي، بعد تحديد نسبة رسوم الأراضي من قبل مجلس الشورى السعودي، في جلسة الاثنين الماضي وبنسبة 2.5%، وهو ما يرى العديد من المحللين أنه سيعود بالفائدة على المواطن من ناحية وعلى صناعة العقارات بشكل عام من ناحية أخرى.
وتجاهل السوق السعودي الأحداث الخارجية، والتي أثرت على العديد من الأسواق حول العالم، وعلى رأسها التوترات السياسية بين تركيا وروسيا، عقب سقوط طائرة روسيا، يقال أن تركيا هي التي أسقطتها، وتوجيه اتهامات لتركيا بأنها تستورد "نفط" من داعش، وهو ما نفاه "أردوغان" الرئيس التركي.
وشهدت أربعة من أبرز خمسة معايير في السوق ارتفاعا حيث وعلى الرغم من تراجع عدد الأسهم المرتفعة إلى 75 سهماً مقابل 86 سهما بجلسة أمس، انخفضت الأسهم المتراجعة إلى 72 سهما مقابل 73 سهماً أمس.
وارتفعت كمية الأسهم المتداولة إلى 209.5 مليون سهم مقابل 198 مليون أمس بنسبة 5.7%، وارتفعت قيمتها من 4.43 مليار ريال إلى 4.41 مليار ريال وبارتفاع 0.4%، وتم تنفيذ 88.4 ألف صفقة مقابل 86.3 ألف صفقة بارتفاع 2.4%.
وكان الأكثر ارتفاعاً على مستوى الأسهم "جازادكو" حيث ارتفعت 9.83%، تلاها العقارية 5.17%، ومكة 4.95%، بينما كان الأكثر تراجعاً اميانتيت 4.58%، تلاه الوطنية للتأمين 2.6%، والطيار 2.57%.
