TV مباشر
اتصل بنا اعلن معنا   ENGLISH

26 % نموا بالتعاملات العقارية بقطر خلال الأسبوع الماضي

26 % نموا بالتعاملات العقارية بقطر خلال الأسبوع الماضي
قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد انتعاشًا على صعيد المبيعات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى جميع المناطق والبلديات رغم تنفيذ صفقة استثنائية واحدة فقط بقيمة 119 مليون ريال، وحققت قيمة التعاملات ارتفاعًا بنسبة 26 %مقارنة مع الأسبوع السابق، كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 26.6 %إذ بلغ عددها 157 صفقة مقابل 124 صفقة في الأسبوع السابق.
واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 40 صفقة بحصة نسبتها 25.5 %من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان حيث تمّ تنفيذ 35 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 59.5% من إجمالي التعاملات مقابل 40.5% للعقارات المتنوّعة.
وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 59.5 %من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 495 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تمّ خلال الأسبوع الماضي تداول 24 فيلا و18 بيتًا للسكن وقصر وكراج ومجمع سكني وعمارة سكنية ومحلات تجارية.
وأضاف التقرير الذي نشرتة "الراية" : إن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 336.6 مليون ريال وبنسبة 40.5% من مجمل التعاملات.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تمّ تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع قصر في منطقة بوهامور التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 119 مليون ريال.
وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشًا خلال الأسابيع المقبلة خصوصًا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجّه المستثمرين والمطوّرين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المُتزايد على
العقارات السكنية والتجارية مدفوعًا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليًا. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر سبتمبر المنصرم والممتدّ من 21 ولغاية 25 سبتمبر 2014 شهد تعاملات بقيمة 831.6 مليون ريال مقابل 660.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 26% وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتًا إلى أن قيمة المعدل اليومي
للتعاملات العقارية بلغت حوالي 166.3 مليون ريال مقابل 132.2 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 347.8 مليون ريال مقابل 129 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 170% وتمّ تنفيذ 40 صفقة مقابل 17 صفقة في
الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 41.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 70 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في النجمة مساحتها 1826 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 38.3 ألف ريال، وتمّ بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 9698 مترًا مربعًا بسعر 52 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5362 ريالاً، وتمّ بيع بيت للسكن في فريج بن درهم بسعر 27 مليون ريال مساحته 1299 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 20.8 إلف ريال، وتمّ بيع أرض فضاء في المطار العتيق بسعر 24 مليون ريال مساحتها 4451 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 5392 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 14 مليون ريال مساحتها 2966 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 4720 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 11 مليون ريال مساحتها 1680 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 6548 ريالاً، وتمّ بيع بيت للسكن في النجمة بسعر 11 مليون ريال مساحته 576 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 66.8 %من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 232.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 33.2 %من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 115.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلا واحدة و12 بيتًا وكراجًا ومجمعًا سكنيًا وعمارة سكنية ومحلات تجارية.
وحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 284.5 مليون ريال مقابل 258 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 10.2% مستحوذة على 34.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 35 صفقة.
وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 119 مليون ريال، نتيجة بيع قصر في منطقة بوهامور مساحته 26409 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 4506 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 6800 متر مربع بسعر 22 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 3235 ريالاً، وتمّ بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 2761 مترًا مربعًا بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5071 ريالاً، وتمّ بيع بيت للسكن في الغرافة مساحته 3654 مترًا مربعًا بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3284 ريالاً.
واستحوذت الأراضي على نسبة 36.2 %من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 103 ملايين ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 181.5 مليون ريال.