قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل تألقه خلال الأسبوع الماضي متجاهلاً الركود الذي عادة ما يرافق التعاملات خلال موسم الصيف، حيث زاد عدد الصفقات المنفذة بنسبة 30.5 %من خلال تنفيذ 141 صفقة مقابل 108 صفقات في الأسبوع السابق، وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أنه برغم تراجع قيمة التعاملات التي بلغت نحو 1.3 مليار ريال مقابل 1.9 مليار في الأسبوع السابق، إلا أنها تبقى فوق المعدل الأسبوعي للتعاملات المسجلة منذ بداية هذا العام.
واستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة مستحوذة على نسبة 23.4 %من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الدوحة بشكل لافت، حيث تم تنفيذ 28 صفقة، وخلافًا للأسابيع الماضية التي تفوقت فيها الأراضي الفضاء على التعاملات، فقد جاء هذا الأسبوع لمصلحة العقارات المتنوعة التي تسيدت التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 55.2% من إجمالي التعاملات مقابل 44.8% للعقارات المتنوعة.
وتوقع التقرير الذي نشرتة "الراية" أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة، خصوصًا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.
وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر يوليو الجاري والممتد من 13 وحتى 17 يوليو 2014 شهد تعاملات بقيمة 1310 ملايين ريال مقابل 1865 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 29.7%، وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتًا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 262 مليون ريال، مقابل 373 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.
وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 921.2 مليون ريال مقابل 924.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف جدًا نسبته 0.3% وتم تنفيذ 28 صفقة مقابل 30 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 250 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة المرقاب مساحتها 1656 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 151 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة المسيلة مساحته 25280 مترًا مربعًا بسعر 95 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3760 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة بسعر 88.8 مليون ريال مساحتها 2125 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 41.8 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة بسعر 88.8 مليون ريال مساحتها 2217 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 40.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة بسعر 88.8 مليون ريال مساحتها 2318 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 38.3 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة بسعر 63.5 مليون ريال مساحتها 1345 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 47.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج النصر بسعر 58.5 مليون ريال مساحتها 2324 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 25.2 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 36.4 %من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 335.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 63.3 %من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 586.1 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 4 فلل و6 بيوت للسكن و11 عمارة سكنية ومسكنًا شعبيًا.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 117.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 33 صفقة، محققة ارتفاعًا قياسيًا نسبته 100% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 9% من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 27 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 10500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2571 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1654 مترًا مربعًا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2721 ريالاً.
واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 96.5% من تعاملات بلدية الظعاين وبلغت قيمتها 113.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 3.5 %بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال.
وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.5 %من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 85.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 18 صفقة، محققة ارتفاعًا نسبته 59% مقارنة مع الأسبوع السابق.