القاهرة- مباشر: قالت شركة السادس من أكتوبر للتنميه والاستثمار (سوديك)، اليوم الخميس، أن مؤشرات نتائج أعمالها المجمعة أظهرت تحول الشركة إلى الربحية خلال عام 2014.

وأضافت الشركة، في بيان لبورصة مصر، أنها حققت صافي ربح بلغ 154 مليون جنيه ( 20.2 مليون دولار) في 2014 مقابل صافي خسارة 447.1 مليون جنيه ( 58.6 مليون دولار) خلال 2013.

وحققت الشركة صافي ربح غير مجمع خلال 2014 بلغ 61.5 مليون جنيه مقابل صافي خسارة بلغت 520.5 مليون جنيه.

وقالت الشركة، وفقا للبيان الصحفي، أن إجمالي ايرادات النشاط بلغت 1366 مليون جنيه خلال عام 2014. وقد تمت عمليات التسليم في 8 مشروعات مختلفة، مع تسليم وحدات المرحلة الثانية من مشروع ويستاون ريزيدانسيز قبل مواعيد التسليم المتعاقد عليها.   

من ناحية أخرى، بلغت نسبة هامش الربح 35%، وهو ما يمثل عودة هذا المؤشر لمستوياته السابقة التي تتراوح من 33 إلى 35%. هذا وقد بلغ صافي هامش الربح الذي حققته سوديك في نهاية العام الماضي 11%، حيث بلغ صافي أرباح الشركة 154 مليون جنيه.     

أما فيما يتعلق بموقف السيولة النقدية، فقد بلغ الرصيد النقدي للشركة 2.1 مليار جنيه، بما يمثل أربعة أضعاف الرصيد النقدي المسجل في 2013، حيث انتهى العام المالي برصيد نقدي استثنائي بفضل كفاءة التحصيل بالإضافة الى متحصلات زيادة رأس مال الشركة بقيمة مليار جنيه في أكتوبر 2014. وقد زاد صافي المتحصلات النقدية التي بلغت 2 مليار جنيه بنسبة 58% مقارنة بالعام السابق عليه، وهو ما يعكس اقبال العملاء على السداد النقدي، ووصول معدل التعثر في السداد إلى 4% فقط للمرة الأولى فى تاريخ الشركة.

وتمكنت سوديك أيضاً من تحقيق صافى مبيعات متعاقد عليها بلغت 3 مليارات جنيه خلال 2014، بزيادة نسبتها 24% مقارنة بعام 2013، حيث تم بيع 1207 وحدة خلال عام 2014 ، وتمكنت سوديك من طرح وحدات جديدة في السوق العقاري المصري بقيمة 2.7 مليار جنيه تم التعاقد على بيع 86% منها. من ناحية أخرى، كما انخفض معدل المبيعات الملغاة إلى 5% فقط، بما يعكس الطلب الكبير على مشروعات الشركة والنظرة المتفائلة للمستهلكين في السوق المحلي.

وتمكنت سوديك من مضاعفة مساحة الأراضي غير المنماه التي في حوزتها، بعد الاستحواذ على قطعة أرض بالقاهرة الجديدة على مساحة 301 فدان بسعر 1915 جنيه للمتر المربع من خلال المزايدة التي فازت بها سوديك فى منتصف عام 2014، وهي أول قطعة أرض بهذه المساحة يتم تخصيصها منذ 2011. هذا وقد خططت سوديك لإقامة مشروع Villette على هذه القطعة، حيث وضع المخطط العام للمشروع شركة SWA الأمريكية العالمية في زمن قياسي. ويقدم المشروع ضمن مفرداته فيلات سكنية منفصلة، وهو ما يعيد هذا النوع من الوحدات العقارية للسوق المصري لأول مرة منذ 3 سنوات.  

وبذلك يصل إجمالي مساحة الأراضي غير المنماه التي في حوزة الشركة إلى 3.5 مليون متر مربع، وهو ما يمنح الشركة رؤية لتطوير تلك المساحات على مدار السنوات الخمس القادمة. في نفس الإطار، تبحث الشركة عن فرص جديدة لتنمية محفظة أراضيها سواء من خلال إقامة شراكات أو شراء أراضي من جهات مختلفة.  

كانت سوديك أعلنت مؤخراً أن المبيعات المستهدفة خلال 2015 تبلغ 4 مليارات جنيه، وتمثل صافي المبيعات المخطط التعاقد عليها، إلى جانب استثمارات جديدة بقيمة 2.3 مليار جنيه في مشروعاتها الحالية. ومن الخطط الأخرى التي أعلنت عنها الشركة تنمية إيراداتها المتكررة من خلال تطوير مشروعات للتجزئة العقارية والمساحات الإدارية، مع التوسع في مشروعات جديدة خارج القاهرة. من المتوقع أن يكون عام 2015 عاماً جديداً للأرقام القياسية التي تنوي الشركة تحقيقها من خلال التوسعات المخططة وإنجاز الأهداف غير المسبوقة المعلن عنها. 

تعمل الشركة في مجال شراء الأراضي بغرض مدها بالمرافق وتجهيزها للبناء وتقسيم الأراضي وبيعها وتأجيرها والعمل في مجال المقاولات وبناء العقارات وتأجيرها والعمل في مجال التنمية السياحية كبناء الفنادق وتأجيرها وإدارتها والقيام بأعمال الوكلاء التجاريين والتأجير التمويلي.

ويبلغ رأس مال الشركة 1.4 مليار جنيه موزعاً على عدد 338.9 مليون سهم بقيمة اسمية 4 جنيهات.