القاهرة / خاص مباشر

أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، يوم الخميس، عن النتائج المالية المستقلة للفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2014، مسجلة نمواً فى إيرادات الربع الثالث بمعدل ارتفاع 162% سنوياً لتبلغ 118 مليون جنيه، مع وصول صافي الربح إلى46.8 مليون جنيه بزيادة 158 % مقارنة بالربع الثاني من العام الجاري، بهامش صافي ربح قدره 39.6%.
وخلال التسعة أشهر الأولى من عام 2014، بلغت إيرادات الشركة 338.2 مليون جنيه فيما يعد نموًا سنوياً بمعدل 39%، وبلغ مجمل الربح 253.4 مليون جنيه بزيادة 42%، وبلغ هامش مجمل الربح 75% بزيادة سنوية قدرها 2 نقطة مئوية.
وسجلت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2014، نحو 208.8 مليون جنيه وبلغ صافي الربح 144.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة وهو ارتفاع سنوي بمعدل 28%، فيما بلغ هامش صافى الربح 42.7%.
وتعكس نتائج الشركة مردود الزيادة السنوية البالغة 54% بإجمالي المبيعات، والتي بلغت 739.4 مليون جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2014 مقابل 478.3 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، حيث ارتفعت مبيعات مشروع تاج سلطان بشكل ملحوظ إلى 222.6 مليون جنيه خلال الربع الثالث من عام 2014 بزيادة قدرها 467% مقارنة بنفس الفترة من عام 2013. وبلغت مبيعات المشروع 655.3 مليون جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2014 بزيادة سنوية قدرها 87%.
بلغ إجمالي التعاقدات الجديدة 739.4 مليون جنيه بزيادة نسبتها 54 %، وذلك بفضل الارتفاع البالغ 87.4 % بمبيعات مشروع تاج سلطان، وبلغ إجمالى الوحدات المباعة 1042 وحدة خلال 9 أشهر ، منها 314 وحدة مباعة خلال الربع الثالث من عام 2014.
وقال المهندس أحمد الهيتمي، مدير عام شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، فى إفادة لــــ "مباشر"، أن الأداء القوي لمشروع تاج سلطان يعد بمثابة تأكيد على المميزات التنافسية للمشروع ومن ضمنها موقعه الاستراتيجي وسياسة التسعير الجذابة.
وأضاف الهيتمي أن هذه المميزات التنافسية قد ساهمت في قدرة المشروع على استيعاب نمو حجم الطلب الناتج عن زيادة ثقة المستهلك المصري في ضوء تعافي الوضع الاقتصادي.
جدير بالذكر أن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تقوم بتطوير ثلاثة مشروعات رئيسية بمنطقة القاهرة الكبرى، تضم هذه المشروعات أكثر من 3300 وحدة سكنية متنوعة بين مختلف مراحل الإنشاء والتصميم، ويمتد مشروع تاج سلطان على مساحة 300 ألف متر مربع باعتباره المرحلة الأولى من مشروع تيجان الذي يقع على مساحة 3.5 مليون متر بالقرب من فندق جى دبليو ماريوت ومطار القاهرة الدولي، بينما يقع حي الواحة بقلب مدينة نصر، فيما يقع مشروع حدائق النصر بمدينة السادس من أكتوبر وهو أحد مشروعات الإسكان القومي.
وقد بلغت مبيعات الشركة 1042 وحدة بمختلف المشروعات التابعة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2014 ، وذلك مقابل 679 وحدة خلال نفس الفترة من العام السابق. وشهد مشروع تاج سلطان منفردً ا بيع 570 شقة خلال نفس الفترة مقابل 282 شقة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2013.
ومن جانب آخر، بلغت مبيعات مشروع حي الواحة خلال الربع الثالث من العام الجاري 25.6 مليون جنيه بزيادة سنوية قدرها 4.5% مقارنة بنفس الفترة من عام 2013.
وقد بدأت الشركة تطوير البنية التحتية لهذا المشروع الضخم مع افتتاح مركز مبيعات بالموقع. وقد بلغت الشركة المراحل النهائية من أعمال تطوير البنية التحتية بمشروع تيجان، حيث تم تركيب خطوط الصرف الصحي الرئيسية، إلى جانب العمل على توصيل مياه الشرب والكهرباء خلال الفترة المقبلة.
ويعد تيجان أكبر مشروعات الشركة حتى الآن ومن المخطط أن يضم باقة هائلة ومتنوعة من المشروعات والمجمعات السكنية والمكاتب الإدارية وكذلك مراكز وعيادات الرعاية الصحية والفنادق والمطاعم وأنشطة التسوق والمساحات التجارية.
وحقق مشروع تاج سلطان الذي يعد باكورة مشروعات الشركة نموًا كبيراً في المبيعات بزيادة سنوية في إجمالي التعاقدات الجديدة قدرها 467%، وبلوغ صافي الأرباح إلى 46.8 مليون جنيه لتمثل زيادة سنوية بمعدل 15%.
تأتي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على رأس الشركات المصرية ذات الخبرة في مجالات التشييد والبناء والتطوير العقاري في مصر. قامت الشركة بتطوير مشروعات كبرى منذ نشأتها تتضمن معظم حي مدينة نصر والذي يمتد على مساحة تتجاوز 40 مليون متر مربع بالقاهرة الكبرى ويعد بيتا لأكثر من 3 ملايين مواطن.
ويبلغ مخزون أراضي الشركة في القاهرة بنحو 3.5 مليون متر مربع بموقع قرب مطار القاهرة الدولي، و5.5 مليون متر مربع على طريق القاهرة السويس.
ويتوزع هيكل ملكية الشركة بين بلتون إنفستمنت جروب بنسبة 23% وبلتون كابيتال القابضة للاستثمارات المالية 8% والشركة القومية للتشيد والبناء 15% وأسهم التداول الحر 54%.