TV مباشر
اتصل بنا اعلن معنا   ENGLISH

نمو أرباح "الإمارات ريت" 39% خلال عام 2014

نمو أرباح "الإمارات ريت" 39% خلال عام 2014

دبي ــ مباشر: أعلنت "الإمارات ريت (سي إي آي سي) المحدودة" أول صندوق ائتمان للاستثمار العقاري وفقاً للشريعة الإسلامية، مسجل في مركز دبي المالي العالمي ومدرج في ناسداك دبي، ارتفاع صافي الأرباح لعام 2014 بنسبة 39٪ إلى 48.56 مليون دولار (مقارنة مع 34.85 مليون دولار خلال العام 2013).

وأظهرت البيانات المالية للشركة التي نشرت على موقعها الإلكتروني، فقد ارتفع صافي الأرباح، باستثناء المكاسب المحققة من إعادة تقييم الأصول وتكاليف الاكتتاب العام، بنسبة 43.9٪ ليصل إلى 11.89 مليون دولار (مقارنة مع 8.26 مليون دولار خلال العام 2013).

وارتفع إجمالي قيمة الأصول بنسبة 78.3٪ ليصل إلى 594.15 مليون دولار (2.2 مليار درهم) مقارنة مع 333.21 مليون دولار (1.2 مليار درهم) خلال العام 2013.

كما  ارتفعت قيمة صافي الأصول للسهم الواحد إلى 1.44 دولاراً مقارنة مع 1.35 دولاراً بحلول نهاية 31 ديسمبر 2013. ومع التوزيعات النقدية بقيمة 0.05 دولار أمريكي للسهم والتي تم توزيعها على المساهمين، فإن هذا يمثّل عائداً إجمالياً سنوياً بنسبة تزيد عن 10.3٪ للسهم الواحد.

وخلال العام 2014، نجحت “الإمارات ريت” في تخفيض تكلفة الاقتراض بنسبة 42٪ على كافة تسهيلاتها التمويلية. وبحلول 31 ديسمبر 2014، بقي إجمالي ديون الشركة كنسبة مئوية من إجمالي قيمة أصولها عند مستويات مستقرة بنسبة 25.8٪.

وخلال الأشهر الستة الماضية، نجحت الإمارات ريت في تحسين مستويات الإشغال بشكل كبير في مبنى “إنديغو 7″ الواقع على شارع الشيخ زايد، شريان الحياة الرئيسي لإمارة دبي. وتم توقيع عقود إيجار مع مستأجرين جدد، كما تم تجديد عقود قائمة، ما ساهم في رفع مستويات الإشغال لأكثر من 90٪ بحلول نهاية 2014، مقارنة مع 55٪ خلال العام الماضي.

وبهذه المناسبة، قال سيلفاين فيجوت، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لمدير الإمارات ريت: "نجحت الإمارات ريت في تنفيذ مجموعة من الاستحواذات الناجحة التي ساهمت في مضاعفة حجم أصول الشركة لأكثر من 2 مليار درهم. وبالنظر إلى المستقبل".

وأضاف: "لا زلنا متفائلين بجدوى الاستثمار في العقارات التجارية بدولة الإمارات العربية المتحدة، ونتطلع إلى تنفيذ المزيد من صفقات الاستحواذ على المدى البعيد، كما نواصل بحثنا عن أصول عقارية ممتازة للاستحواذ عليها ضمن مختلف فئات الأصول العقارية التجارية".

وأوضح قائلا: "في الوقت الحالي، نركز على تأجير الطوابق التجارية في مبنى ’إنديكس تاور‘ ووضع اللمسات الأخيرة على خططنا لإعادة تصميم مساحات التجزئة، ما سيسهم في تحقيق قيمة كبيرة لمساهمينا".

واقترح مجلس إدارة شركة الإمارات ريت، توزيع أرباحٍ نقدية أولية على المساهمين عن العام 2014 تبلغ 12 مليون دولار أو بواقع 0,04 دولار للسهم العادي.

وكانت إحدى شركات الأبحاث قد توقعت أن يرتفع صافي الدخل باستثناء مكاسب اعادة التقيم بنسبة 39.5%، وحددت القيمة العادلة لسهم الشركة عند 1.53 دولار.